Rumah untuk Dijual di Ooak Serviced Apartments @ Kiara 163, Jun 2026

Ooak Serviced Apartments @ Kiara 163 is a prestigious freehold serviced apartment in the affluent area of Mont Kiara, Kuala Lumpur, Malaysia. Situated at Jalan Kiara, this development is part of a vibrant mixed-use project that combines residential living with retail, office spaces, and hospitality elements. The project was developed by YNH Property Berhad in 2022, a reputable developer known for creating high-quality living spaces.The serviced apartments, which are spread across 42 floors with 336 units, offer one - and two-bedroom layouts ranging from 696 sq ft to 1016 sq ft, catering to diverse residential preferences.Residents can enjoy a comprehensive lifestyle experience with access to modern amenities and communal facilities. Mont Kiara's strategic location provides easy access to amenities and services, making it the perfect choice for those seeking convenience, comfort and luxury in the heart of Kuala Lumpur.Ooak Serviced Apartments @ Kiara 163 is in a prime location in Mont Kiara, offering residents exceptional connectivity to key locations such as the city centre, major highways, and commercial hubs.This serviced apartment provides state-of-the-art facilities, including a swimming pool, gymnasium, and covered linkways, designed to elevate the living experience.Furthermore, integrating these residential units with retail and office spaces within the development enhances convenience, making it a truly modern living space. Ooak Serviced Apartments @ Kiara 163 is an unparalleled choice for residents seeking a dynamic urban lifestyle.Ooak Serviced Apartments @ Kiara 163 is perfectly positioned for unmatched convenience, offering accessibility to public transport and major roads. Residents enjoy quick access to public transport options like the Segambut KTM Station (KA05).For those who drive, the property is seamlessly connected to major expressways like the Sprint Highway, Penchala Link, Kerinchi Link, and the New Klang Valley Expressway (NKVE), ensuring smooth commutes to key destinations like the Kuala Lumpur city centre.The vibrant Mont Kiara neighbourhood adds to its appeal, with nearby attractions such as the 163 Retail Park and Publika Shopping Gallery offering a variety of retail, dining, and entertainment options.Ooak Serviced Apartments @ Kiara 163 is meticulously designed to offer various facilities that cater to various lifestyle needs, creating a holistic living environment. The development features:Swimming pool for relaxationWading pool for childrenFully equipped gymnasiumJacuzzi for wellnessChildren's playgroundThe surau for communal prayers.24-hour security for peace of mindThese amenities are thoughtfully curated to provide opportunities for relaxation, fitness, and social interaction among residents, creating a tranquil atmosphere where modern living coexists with nature.Families residing in Ooak Serviced Apartments @ Kiara 163 benefit from proximity to several educational institutions, including:Garden International SchoolMont Kiara International SchoolLearning Fresh | Prep School & English Language CentreThese schools around Ooak Serviced Apartments @ Kiara 163 provide a range of choices for families with school-going children.Residents have access to various medical facilities, such as:Kiara Medical CentreKlinik Desa Sri HartamasMeridian ClinicKlinik Fine FamilyThese facilities generally receive positive reviews for their services and are conveniently located for residents' healthcare needs.Ooak Serviced Apartments @ Kiara 163 is surrounded by a diverse range of culinary delights, including:Kanbe Ramen RestaurantMcDonald'sDynastyQingHeGu Korean Traditional RestaurantReal Food Mont KiaraThe Barn 1Mont KiaraSouled Out Kuala LumpurUncle Don's (Hartamas)The Coffee Bean & Tea Leaf @Mont KiaraWendy's Mont KiaraNearby dining districts, such as the 163 Retail Park and Publika Shopping Gallery, offer an array of international cuisines.Convenience is further enhanced with supermarkets nearby, including:163 Retail ParkPublika Shopping GalleryPlaza Mont Kiara1 Mont KiaraThese shopping establishments operate from 10 AM to 10 PM, providing residents various shopping choices.Ooak Serviced Apartments @ Kiara 163 occupies a prime site at Jalan Kiara in Mont Kiara. The development, spread over a site area with well-manicured gardens and green spaces, features residential blocks that blend urban elegance with natural serenity. The design showcases pedestrian paths connecting residential areas to amenities, with communal areas such as a swimming pool, gym, game room, and children's playground.Ooak Serviced Apartments @ Kiara 163Serviced ApartmentsMont Kiara42336 residential units The development offers build-up areas from 696 sq ft to 1016 sq ft, including one-bedroom and two-bedroom homes designed to meet different lifestyle needs.Ooak Serviced Apartments is developed by YNH Property Berhad, a renowned developer in Malaysia known for its quality developments. YNH Property Berhad has completed several significant projects, including Ceriaan Kiara and Fraser Residence.This developer is recognised for its high-quality living concepts and market reputation, ensuring that Ooak Serviced Apartments @ Kiara 163 delivers luxury and construction quality.Sfera Residency Puchong SouthCeriaan Kiara: Kar Sin (a subsidiary of YNH Property)188 Suites (Fraser Residence)Ooak Serviced Apartments @ Kiara 163 is situated in a neighbourhood with several other prominent residential developments, contributing to the vibrant community atmosphere. Nearby projects include:Trinity PentamontArte @ Mont KiaraAgile Mont KiaraResidensi 22 @ Mont KiaraOoak Serviced Apartments @ Kiara 163 stands out as an opportunity for those seeking luxury living in a prime Kuala Lumpur location. With its modern facilities, good connectivity, and strong growth potential, this development is an excellent choice for individuals and professionals looking for a sophisticated, high-quality urban space.Situated in Mont Kiara, Ooak Serviced Apartments @ Kiara 163 is perfect for quickly accessing business areas, shopping centres, and international schools. With well-planned living spaces and top-notch amenities, it provides comfort and is a wise long-term investment in one of Kuala Lumpur’s favourite neighbourhoods.Check out exclusive sales and rental listings of the Ooak Serviced Apartments @ Kiara 163 now!Do also explore the Commercial units available in Ooak Serviced Apartments for sale and rental too.

Maklumat Lanjut

Butiran projek

JenisResidensi Servis

HargaRM 720K - 1.7M

Tahun siap2022

Hak milikPegangan Bebas

Jumlah blok1

Jumlah tingkat42

Jumlah unit336

Fasiliti utama

Gim

Jakuzi

Jalur lebar yang dilindungi

Kawalan keselamatan 24 jam

PemajuYNH Property Berhad

Lihat projek

Terokai PropertyGuru

Terdapat 38 hartanah dijual di Ooak Serviced Apartments @ Kiara 163. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

lihat

Ooak Serviced Apartments @ Kiara 163 – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan dalam pasaran hartanah semasa. Aktiviti carian semasa menunjukkan hartanah ini masih menjadi sebahagian daripada pola carian pasaran tempatan yang dipantau secara berkala.

Harga Mengikut Jenis Unit:

Unit 1 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 883K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 1,174 psf
- Unit Tersedia: 20
Unit 2 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 1.43M
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 1,323 psf
- Unit Tersedia: 12

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini mempamerkan penawaran yang kukuh bagi kategori unit kompak dengan ketersediaan 20 unit bagi susun atur 1 bilik tidur pada harga purata RM 883K. Terdapat peralihan nilai premium yang jelas pada unit 2 bilik tidur di mana harga kaki persegi meningkat kepada RM 1,323 psf, mencerminkan sasaran segmen pasaran yang lebih eksklusif. Secara keseluruhannya, projek tersebut mengekalkan daya tarikan melalui kepelbagaian unit kediaman servis yang memenuhi keperluan pelabur mahupun pemilik kediaman sendiri.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Ooak Serviced Apartments @ Kiara 163

194m (2-3 min) ke STESEN ODYSSEY LUXURY LINERS COACH SERVICES — Perkhidmatan bas ekspres premium yang menghubungkan anda terus ke destinasi utama antara bandar dengan keselesaan tinggi.

Ooak Serviced Apartments menawarkan gaya hidup moden yang bersepadu sepenuhnya dengan pusat beli-belah, pejabat, dan ruang kediaman di tengah-tengah pusat bandar Mont Kiara yang dinamik. Lokasi ini memberikan kelebihan unik bagi mereka yang mementingkan kemudahan segalanya di bawah satu bumbung dalam persekitaran bandar yang serba lengkap.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen MRT:

STESEN SRI HARTAMAS (129m, 1-2 min) — Akses transit rel yang sangat dekat untuk perjalanan harian yang lebih pantas ke pelbagai kawasan di Lembah Klang.

Pengangkutan:

STESEN ODYSSEY LUXURY LINERS COACH SERVICES (194m, 2-3 min) — Kemudahan pengangkutan jarak jauh yang memudahkan perjalanan perniagaan atau percutian ke luar kota.

Hentian Bas (14 dalam lingkungan 1 km):

ARCORIS (229m, 2-3 min) — Hentian bas yang sangat dekat untuk akses mudah ke rangkaian pengangkutan awam tempatan.
SHOPLEX MONT KIARA (265m, 3-4 min) — Pilihan hentian tambahan yang memudahkan pergerakan di sekitar kawasan kejiranan Mont Kiara.
1 MONT KIARA (288m, 3-4 min) — Akses bas yang menghubungkan penduduk terus ke pusat komersial utama di kawasan sekitar.

Pusat Pendidikan:

INSTITUT LATIHAN & PEMBANGUNAN (349m, 4-5 min) — Pusat pembelajaran yang terletak dalam jarak berjalan kaki singkat untuk kemudahan pendidikan.
MONT KIARA INTERNATIONAL SCHOOL (491m, 5-6 min) — Institusi pendidikan ternama yang sangat dekat, memudahkan urusan harian bagi keluarga yang mempunyai anak bersekolah.
GARDEN INTL SCHOOL (865m, 10-11 min) — Pilihan sekolah berkualiti tinggi yang terletak berhampiran untuk sokongan akademik anak-anak.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

GLOBAL DENTAL CLINIC - MONT KIARA BAYU WALK (805m, 9-10 min) — Perkhidmatan penjagaan pergigian profesional yang mudah dicapai untuk pemeriksaan rutin keluarga.
GLOBAL DOCTORS HOSPITAL (911m, 10-11 min) — Hospital pakar yang menyediakan rawatan perubatan komprehensif dan kecemasan berdekatan kediaman.
VERVE SPECIALIST CLINIC (1066m, 12-13 min) — Klinik pakar yang menawarkan pelbagai layanan kesihatan khusus untuk kesejahteraan penduduk.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

SUNWAY 163 MALL (0m, 0 min) — Pusat beli-belah di depan pintu rumah yang menawarkan pelbagai jenama gaya hidup, pawagam, dan keperluan harian.
JAYA GROCER (221m, 2-3 min) — Pasar raya premium yang menyediakan barangan segar dan produk import berkualiti tinggi untuk keperluan dapur anda.
SHOPLEX SHOPS (275m, 3-4 min) — Deretan kedai runcit dan butik yang menambah kepelbagaian pilihan membeli-belah di kawasan sekitar.

Tempat Makan:

NYONYA BOX (116m, 1-2 min) — Pilihan hidangan tempatan yang enak dan cepat untuk dinikmati pada bila-bila masa.
CHILI'S (142m, 1-2 min) — Restoran kasual yang sesuai untuk makan malam bersama keluarga atau rakan-rakan dalam suasana yang santai.
STARBUCKS (156m, 1-2 min) — Ruang santai yang ideal untuk menikmati kopi atau melakukan kerja ringan dalam jarak berjalan kaki yang sangat dekat.

Perbankan:

HSBC (339m, 4-5 min) — Kemudahan perbankan antarabangsa yang memudahkan urusan kewangan harian penduduk.
ALLIANCE BANK (364m, 4-5 min) — Cawangan bank tempatan yang menyediakan pelbagai perkhidmatan kewangan untuk kemudahan perniagaan dan peribadi.
MAYBANK (657m, 7-8 min) — Akses kepada rangkaian perbankan terbesar di Malaysia untuk segala keperluan transaksi anda.

Kedai Serbaneka:

MYNEWS.COM (174m, 2-3 min) — Kedai serbaneka yang menyediakan barangan keperluan segera dan bahan bacaan dengan pantas.
7-ELEVEN (251m, 3-4 min) — Kemudahan membeli barangan keperluan asas yang beroperasi 24 jam berdekatan kediaman.
FAMILYMART (303m, 3-4 min) — Pilihan snek dan makanan sedia dimakan yang popular untuk gaya hidup bandar yang sibuk.

Sangat menarik untuk:

Profesional Muda — Sesuai untuk mereka yang bekerja di kawasan bandar dan mahukan kediaman yang dekat dengan pengangkutan awam serta pusat gaya hidup.
Keluarga Muda — Lokasi yang sangat strategik berdekatan sekolah-sekolah ternama dan pusat beli-belah memudahkan pengurusan harian anak-anak.
Pelabur Hartanah — Potensi sewaan yang tinggi kerana kedudukannya yang premium di Mont Kiara dan integrasi terus dengan pusat komersial.
Pesara Bandar — Menawarkan kemudahan akses kepada pusat kesihatan, kedai runcit, dan tempat makan tanpa perlu memandu jauh.

Cerapan Pasaran & Jualan

Prestasi pasaran bagi Ooak Serviced Apartments @ Kiara 163 menunjukkan aktiviti transaksi jualan yang sederhana dengan pelarasan nilai pasaran dalam tempoh kebelakangan ini.

Apresiasi /KPS: RM 1,084.263 /kps → RM 925.386 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-14.65%) dari 2023 - 2026.
Transaksi: 6 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
Cerapan Nadi PG: Walaupun terdapat penurunan dalam nilai /kps sebanyak -14.65%, aktiviti jualan yang sederhana pada 6 transaksi menunjukkan pasaran yang sedang mencari keseimbangan harga baru di lokasi strategik ini.