13 Rumah untuk Dijual di Opal

Opal – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 47.54% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Taman Puchong Intan.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 3 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 368K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 352 psf (1.43% lebih tinggi berbanding purata Taman Puchong Intan pada RM 347 psf)
  • Unit Tersedia: 10

Ringkasan Utama: Pembangunan Apartment ini menunjukkan dominasi permintaan yang sangat ketara bagi susun atur 3 bilik tidur yang menjadi tumpuan utama pencari hartanah di pasaran Taman Puchong Intan. Dengan ketersediaan 10 unit di pasaran, nilai hartanah ini mengekalkan kedudukan premium yang stabil dengan harga kaki persegi sebanyak RM 352, iaitu sedikit melepasi tanda aras purata kawasan setempat. Corak pegangan harga yang kompetitif ini mencerminkan daya tarikan projek tersebut sebagai pilihan kediaman yang relevan bagi segmen keluarga atau pembeli yang mengutamakan ruang praktikal.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Opal

1090m (13 min) ke STESEN PUCHONG PERDANA — Akses rel utama yang menghubungkan anda terus ke rangkaian LRT Laluan Sri Petaling untuk perjalanan lancar ke pusat bandaraya Kuala Lumpur.

Opal Apartment menawarkan kediaman moden di tengah-tengah komuniti matang Taman Puchong Intan yang mementingkan keselesaan ruang dan kemudahan akses harian. Lokasi ini sangat praktikal bagi mereka yang mencari keseimbangan antara kehidupan bandar yang sibuk dengan persekitaran kejiranan yang tenang dan lengkap.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen LRT:

• STESEN PUCHONG PERDANA (1090m, 13 min) — Kemudahan pengangkutan awam utama yang memudahkan urusan ulang-alik harian tanpa perlu menghadap kesesakan jalan raya.

Hentian Bas (12 dalam lingkungan 1 km):

• STESEN TRACTORS MALAYSIA (470m, 5-6 min) — Hentian bas terdekat yang memberikan pilihan mobiliti tambahan untuk bergerak di sekitar kawasan Puchong.
• STESEN TRACTOR MALAYSIA (515m, 6-7 min) — Akses mudah ke rangkaian bas Rapid KL bagi memudahkan perjalanan ke destinasi tempatan.

Pusat Pendidikan:

• SK PUCHONG INDAH (830m, 9-10 min) — Sekolah kebangsaan yang terletak dalam jarak berjalan kaki, sangat memudahkan ibu bapa menguruskan persekolahan anak-anak.
• SK PUCHONG PERDANA (1488m, 17-18 min) — Pilihan pendidikan rendah alternatif yang terletak berhampiran untuk komuniti setempat.
• SMK PUCHONG PERDANA (1789m, 21-22 min) — Sekolah menengah yang lengkap untuk kesinambungan pendidikan anak-anak remaja di kawasan kejiranan.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• POLIKLINIK HARMONI (1313m, 15-16 min) — Kemudahan perubatan swasta yang sedia berkhidmat untuk keperluan kesihatan dan rawatan pesakit luar keluarga anda.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (552m, 6-7 min) — Kedai runcit serbaneka yang menyediakan barangan keperluan dapur harian dengan harga berpatutan tepat di depan mata.

Tempat Makan:

• PUCHONG PERDANA HOKKIEN NOODLE (1240m, 14-15 min) — Destinasi makan tempatan yang popular untuk menikmati hidangan mi panas bersama keluarga.
• MCDONALD'S (1540m, 18-19 min) — Restoran rangkaian global yang menyediakan pilihan hidangan segera dan ruang santai yang selesa.

Kawasan Ibadat:

• MASJID PUCHONG PERDANA (1262m, 15-16 min) — Pusat ibadat utama yang luas dan selesa untuk kemudahan komuniti Muslim menjalankan aktiviti keagamaan.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan kedai runcit memudahkan pengurusan rumah tangga harian.
• Profesional Urban — Akses mudah ke stesen LRT dan lebuh raya utama menyokong gaya hidup yang sibuk dan memerlukan mobiliti tinggi.
• Pembeli Rumah Pertama — Menawarkan nilai hartanah yang kompetitif dalam kawasan matang dengan kemudahan yang sudah sedia ada.
• Pesara — Persekitaran yang tenang dengan akses mudah ke klinik kesihatan dan masjid untuk aktiviti harian yang lebih santai.

Tarikh diterbitkan: 30 April 2026