1 Rumah untuk Dijual di Opal Residensi

Terdapat 2 hartanah dijual di Opal Residensi. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Opal Residensi – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Trend carian mutakhir meletakkan hartanah ini pada bahagian carian 12.62% dalam pasaran tempatan merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Seksyen 7.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 3 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 600K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 489 psf (36.76% lebih tinggi berbanding purata Seksyen 7 pada RM 358 psf)
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Pembangunan Kondominium ini menunjukkan kedudukan harga yang premium dengan nilai kaki persegi melepasi penanda aras kawasan Seksyen 7 sebanyak 36.76%. Selari dengan penawaran pasaran, susun atur 3 bilik tidur muncul sebagai konfigurasi yang paling mendapat perhatian tinggi daripada pembeli. Walaupun jumlah unit tersedia adalah terhad, minat pasaran kekal tertumpu kepada saiz unit yang luas ini bagi memenuhi keperluan kediaman di lokasi tersebut.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Opal Residensi 634m (7-8 min) ke PETRONAS SEKSYEN 7 — Stesen ini menyediakan akses pengangkutan awam yang stabil bagi memudahkan perjalanan harian ke pelbagai kawasan utama di Shah Alam. Opal Residensi menawarkan kediaman kondominium yang tenang dan eksklusif di Seksyen 7, direka khas untuk mereka yang mementingkan keselesaan keluarga dalam persekitaran yang matang dan serba lengkap. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas (8 dalam lingkungan 1 km):

• UNISEL PINTU UTAMA (544m, 6-7 min) — Memudahkan pelajar dan kakitangan universiti untuk berulang-alik dengan pilihan bas yang kerap.
• UNISEL UTARA / UNISEL (OPP) (581m, 6-7 min) — Akses tambahan bagi rangkaian bas tempatan yang menghubungkan kawasan kediaman dengan pusat bandar.
• PETRONAS 1 / UNISEL (597m, 7-8 min) — Hentian strategik yang memudahkan penduduk menggunakan pengangkutan awam untuk urusan harian.

Pusat Pendidikan:

• NUH'S ARK ISLAMIC MONTESSORI (926m, 11-12 min) — Pilihan pendidikan awal yang berkualiti dan sangat dekat untuk kemudahan ibu bapa yang bekerja.
• MADRASATI ISLAMIC SCHOOL (1030m, 12-13 min) — Sekolah agama yang memberikan alternatif pendidikan bersepadu untuk komuniti setempat.
• SMK SEKSYEN 7 (1321m, 15-16 min) — Sekolah menengah kebangsaan yang memudahkan urusan persekolahan anak-anak remaja tanpa perlu perjalanan jauh.
• MAZ INTERNATIONAL SCHOOL - SHAH ALAM CAMPUS (1499m, 18-19 min) — Institusi pendidikan yang menawarkan kurikulum meluas untuk pembangunan akademik pelajar.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• POLIKLINIK AL HIKMAH (129m, 1-2 min) — Klinik perubatan yang sangat hampir untuk rawatan segera dan konsultasi kesihatan harian.
• POLIKLINIK AN-NISA' (24HRS) SEC 7 (228m, 2-3 min) — Perkhidmatan kesihatan 24 jam yang memberikan ketenangan fikiran sekiranya berlaku kecemasan pada bila- bila masa.
• KLINIK KESIHATAN SHAH ALAM (1015m, 12-13 min) — Fasiliti kesihatan awam yang lengkap untuk keperluan pemeriksaan perubatan berkala bagi seisi keluarga.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (1206m, 14-15 min) — Kedai runcit serbaneka yang memudahkan pembelian barangan keperluan dapur dengan harga berpatutan.
• ATELIA AMANI (1165m, 14-15 min) — Destinasi butik tempatan yang menambah kepelbagaian pilihan gaya hidup dan fesyen di kawasan sekitar.
• LOSRAVELDA (1269m, 15-16 min) — Pilihan kedai pakaian yang popular bagi penduduk yang gemar membeli-belah di kawasan komersial Seksyen 7.

Tempat Makan:

• RESTORAN HAKIM (185m, 2-3 min) — Kedai makan ikonik yang menawarkan pelbagai hidangan tempatan untuk sarapan hingga makan malam.
• RESTORAN LONTONG KLANG (214m, 2-3 min) — Destinasi kulinari terkenal yang menjadi kegemaran penduduk untuk menikmati hidangan tradisional yang asli.
• CRG CHICKEN RICE (266m, 3-4 min) — Pilihan makan tengah hari yang cepat dan menyelerakan bagi individu yang sibuk bekerja.

Perbankan:

• KUWAIT FINANCE HOUSE SHAH ALAM (1127m, 13-14 min) — Memudahkan urusan perbankan dan transaksi kewangan tanpa perlu memandu jauh.
• BANK SIMPANAN NASIONAL (1152m, 13-14 min) — Akses mudah kepada perkhidmatan perbankan runcit untuk keperluan simpanan dan pengeluaran tunai.

Universiti:

• UNISEL - UNIVERSITI SELANGOR (676m, 8-9 min) — Kedekatan dengan kampus universiti ini menjadikan hartanah ini sangat bernilai untuk pelaburan sewaan atau kediaman kakitangan.
• UNIVERSITI TEKNOLOGI MARA (UITM) (1913m, 22-23 min) — Hub pendidikan utama yang menyokong ekosistem dinamik di kawasan Shah Alam.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah dan klinik kesihatan memudahkan pengurusan harian anak-anak.
• Kakitangan Akademik dan Pelajar — Lokasi yang sangat hampir dengan UNISEL dan UiTM menjimatkan masa perjalanan ke kampus.
• Pelabur Hartanah — Permintaan sewaan yang tinggi daripada komuniti universiti dan hospital berdekatan menjanjikan potensi pulangan yang stabil.
• Profesional Urban — Akses mudah ke kedai makan, bank, dan pengangkutan awam menyokong gaya hidup yang serba pantas dan praktikal.

Cerapan Pasaran & Jualan

Opal Residensi memaparkan profil hartanah yang sangat eksklusif dengan data transaksi pasaran yang terhad buat masa ini.

• Cerapan Nadi PG: Sebagai projek kediaman yang stabil, Opal Residensi mengekalkan profil pelaburan yang berfokus kepada pegangan jangka panjang walaupun dengan ketiadaan data transaksi jualan awam dalam tempoh 12 bulan terakhir.

Tarikh terbitan: 2 Julai 2026