5 Rumah untuk Dijual di Opus @ Lake Vicinity
Opus @ Lake Vicinity is a premier freehold semi-detached housing development located in the prestigious Perdana Lakeview East neighbourhood of Cyberjaya, Selangor. Developed by the Crystalville Group, this low-density, guarded enclave offers a tranquil lifestyle just a short distance from the picturesque Putrajaya Lake. Completed around 2016-2017, the project is designed with an "urban village" concept, emphasizing community living, spaciousness, and a seamless connection with nature. Situated on 9.03 acres of freehold land, Opus @ Lake Vicinity consists of just 62 exclusive two-storey semi-detached homes. The development features an open-plan design with minimal partitions to maximize liveable space and encourage family interaction. The homes are available in two distinct styles: Features a built-up area of 3,200 sq. ft. with 5 bedrooms and 5 bathrooms. Offers a built-up area of 3,000 sq. ft. with 5 bedrooms and 4 bathrooms. Each unit has a land size of 40' x 88' and is designed to create a functional and cosy abode. Residents of Opus @ Lake Vicinity benefit from a private clubhouse and a range of recreational facilities designed for an active and healthy lifestyle. The development prioritizes safety with a 2-tier security entrance and 24-hour security patrols. Key facilities include:Private Clubhouse Swimming Pool & Wading Pool Gymnasium Multi-utility Hall Children's Playroom and Playground Jogging Track Opus @ Lake Vicinity boasts excellent connectivity to major hubs like Kuala Lumpur, Puchong, and KLIA. It is easily accessible via a network of major highways:Maju Expressway (MEX) North South Central Link (ELITE) SILK Highway Damansara-Puchong Expressway (LDP) South Klang Valley Expressway (SKVE) Public transportation options are also within reach, including the ERL Putrajaya/Cyberjaya station and future MRT lines. The development is situated near a variety of educational institutions, catering to all levels:Limkokwing University University of Cyberjaya (formerly CUCMS) Multimedia University (MMU) Sekolah Seri Puteri SK Cyberjaya & SMK Cyberjaya A host of shopping malls and commercial centres are located a short drive away, offering retail, dining, and entertainment options:D'Pulze Shopping Mall Tamarind Square Shaftsbury Square IOI City Mall Village Grocer Residents have access to several nearby medical facilities, including:Cyberjaya Hospital Putrajaya Hospital National Cancer Institute Opus @ Lake Vicinity is a development by Crystalville Group (under Crystal Ville Sdn Bhd), a reputable property developer known for delivering quality, thoughtfully designed projects since 1995.
PemajuCrystalville Group
Terokai PropertyGuru
Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lepas.
Harga Mengikut Jenis Unit:- Unit 4 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 1.58M
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 526 psf
- Unit Tersedia: 2
- Unit 5+ bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 2.10M
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 239 psf
- Unit Tersedia: 1
Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Opus @ Lake Vicinity 471m (5-6 min) ke PERDANA LAKEVIEW WEST — Akses mudah ke rangkaian bas tempatan yang menghubungkan anda ke pelbagai hab utama di sekitar Cyberjaya. Opus @ Lake Vicinity menawarkan kediaman eksklusif di tepi tasik dengan konsep perkampungan bandar yang mementingkan keharmonian komuniti dan hubungan akrab dengan alam semula jadi. Terletak di kawasan berprestij Perdana Lakeview East, projek ini menjanjikan ketenangan hidup dalam persekitaran yang luas dan berpengawal. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas:
- PERDANA LAKEVIEW WEST (471m, 5-6 min) — Kemudahan pengangkutan awam yang sangat dekat untuk perjalanan harian yang lebih lancar.
- CENTURY SQUARE (1564m, 18-19 min) — Hubungan tambahan ke kawasan pejabat dan pusat perniagaan utama di Cyberjaya.
- MDEC (1748m, 20-21 min) — Akses terus ke kawasan koridor digital bagi memudahkan urusan profesional.
- SEKOLAH SERI PUTERI CYBERJAYA (1468m, 17-18 min) — Sekolah berasrama penuh yang terkenal, memberikan kemudahan pendidikan berkualiti tinggi untuk anak-anak.
- SMK SERI PUTERI (1777m, 21-22 min) — Institusi pendidikan menengah yang terletak dalam jarak yang praktikal untuk keluarga yang menetap di sini.
- THE CHILDREN'S HOUSE - CYBERJAYA (1679m, 20-21 min) — Pusat pendidikan awal kanak-kanak yang dipercayai untuk perkembangan awal yang sempurna.
- SHAFTSBURY SQUARE CYBERJAYA (1545m, 18-19 min) — Destinasi gaya hidup yang menggabungkan pelbagai pilihan runcit dan perkhidmatan dalam satu tempat.
- STAR GROCER (1657m, 19-20 min) — Pilihan pasar raya yang memudahkan urusan pembelian barangan dapur harian keluarga.
- 99 SPEEDMART (1660m, 19-20 min) — Kedai serbaneka yang menyediakan keperluan asas dengan pantas dan mudah.
- NYONYA VALLEY RESTAURANT (787m, 9-10 min) — Pilihan hidangan tempatan yang unik dan dekat untuk makan malam bersama keluarga.
- CHATIME (1547m, 18-19 min) — Tempat kegemaran untuk minuman santai dan perjumpaan sosial yang ringkas.
- MONJO COFFEE (1581m, 18-19 min) — Kafe yang sesuai untuk peminat kopi yang mencari suasana tenang untuk bekerja atau berehat.
- HSBC (1669m, 20-21 min) — Kemudahan perbankan antarabangsa yang memudahkan urusan kewangan penduduk.
- MAYBANK (1676m, 20-21 min) — Akses kepada perkhidmatan perbankan tempatan yang komprehensif di pusat bandar Cyberjaya.
- Keluarga Berkembang — Kehadiran sekolah ternama seperti Sekolah Seri Puteri dan persekitaran tasik yang tenang sangat sesuai untuk membesarkan anak-anak.
- Profesional Mapan — Kedekatan dengan hab digital seperti MDEC dan Century Square memudahkan akses ke tempat kerja sambil menikmati privasi kediaman semi-D.
- Pesara — Suasana kejiranan yang rendah kepadatan dan berpengawal menawarkan gaya hidup yang aman dan selamat untuk hari tua.
- Pelabur Hartanah — Lokasi di kawasan elit Perdana Lakeview East sentiasa mempunyai permintaan tinggi bagi mereka yang mencari kualiti hidup premium.
Cerapan Pasaran & Jualan
Opus @ Lake Vicinity mempamerkan profil hartanah yang eksklusif dengan tumpuan kepada pasaran jualan, walaupun data transaksi semasa menunjukkan aktiviti pasaran yang sangat terhad.
- Transaksi:0 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad buat masa ini.
- Cerapan Nadi PG: Ketiadaan transaksi jualan dan sewa baru-baru ini di Opus @ Lake Vicinity mencerminkan fasa pasaran yang tenang bagi projek ini.
Tarikh terbitan: 17 September 2026