10 Rumah untuk Dijual di Orange Villa

Terdapat 9 hartanah dijual di Orange Villa. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Orange Villa – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Data semasa menunjukkan projek ini masih muncul dalam carian hartanah di kawasan setempat berdasarkan pemerhatian trend pasaran 30 hari yang lepas bersandarkan PropertyGuru.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.04M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 274 psf
  • Unit Tersedia: 7

Ringkasan Utama:

Pembangunan Rumah Berkembar ini mempamerkan penawaran yang eksklusif bagi kategori unit besar dengan ketersediaan sebanyak 7 unit di pasaran. Dengan purata harga permintaan mencecah RM 1.04M, hartanah ini menyasarkan segmen pembeli yang mencari ruang kediaman luas pada nilai kompetitif RM 274 kaki persegi. Ketiadaan data carian dominan bagi susun atur tertentu menunjukkan pasaran masih menilai kepelbagaian potensi yang ditawarkan oleh unit 5+ bilik tidur tersebut.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Orange Villa

426m (5-6 min) ke PEJABAT MBSP — Hentian bas ini memberikan akses mudah kepada rangkaian pengangkutan awam tempatan untuk perjalanan harian yang lebih lancar.

Orange Villa menawarkan kediaman berpagar yang tenang dengan reka bentuk siling tinggi dan tingkap besar untuk pengudaraan semula jadi yang menyegarkan di tengah-tengah Bukit Mertajam. Lokasi ini menggabungkan privasi komuniti eksklusif dengan kemudahan akses ke lebuh raya utama dan pusat aktiviti bandar.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (4 dalam lingkungan 1 km):

• JALAN BETEK (274m, 3-4 min) — Pilihan pengangkutan awam paling dekat untuk memudahkan pergerakan penduduk tanpa perlu memandu jauh.
• PEJABAT MBSP (426m, 5-6 min) — Akses tambahan ke laluan bas utama yang menghubungkan kawasan pentadbiran dan komersial berdekatan.
• KOMPLEKS SUKAN & REKREASI MBSP (489m, 5-6 min) — Memudahkan akses ke kemudahan awam dan kawasan rekreasi untuk gaya hidup aktif.

Pusat Pendidikan:

• SJK (CINA) KEOW KUANG (86m, 1-2 min) — Sekolah rendah yang sangat dekat, membolehkan anak-anak berjalan kaki dengan selamat dan menjimatkan masa ibu bapa.
• SK STOWELL (1092m, 13-14 min) — Institusi pendidikan alternatif yang memberikan lebih banyak pilihan sekolah kebangsaan untuk keluarga di sini.
• SK SUNGAI RAMBAI (1319m, 15-16 min) — Kemudahan pendidikan yang terletak dalam radius yang selesa untuk komuniti setempat.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KK TAN CLINIC (857m, 10-11 min) — Klinik perubatan berhampiran untuk rawatan kesihatan asas dan konsultasi pantas bagi seisi keluarga.
• HO CHILD SPECIALIST (951m, 11-12 min) — Kepakaran perubatan kanak-kanak yang berdekatan memberikan ketenangan fikiran buat ibu bapa muda.
• KS WAN & LIOW SPECIALIST MATERNITY (962m, 11-12 min) — Pusat pakar bersalin yang memudahkan akses kepada penjagaan kesihatan ibu dan anak.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (1143m, 13-14 min) — Kedai serbaneka yang memudahkan urusan pembelian barangan keperluan harian dengan pantas.
• COURTS MAMMOTH BUKIT MERTAJAM (1497m, 17-18 min) — Destinasi utama untuk mendapatkan kelengkapan rumah dan perabot berkualiti berhampiran kediaman.
• KIM FAR STORE (1594m, 19-20 min) — Pilihan kedai runcit tempatan untuk barangan dapur dan keperluan rumah tangga yang lain.

Tempat Makan:

• DIM SUM LRG TEMBIKAI 1 (744m, 8-9 min) — Destinasi sarapan pagi yang popular dan dekat untuk dinikmati bersama keluarga pada hujung minggu.
• KAFETERIA (802m, 9-10 min) — Pilihan tempat makan ringkas yang menyediakan pelbagai hidangan tempatan untuk kemudahan penduduk.
• GORDON PHOENIX SEAFOOD & DIMSUM (MORNING) (846m, 10-11 min) — Variasi pilihan kuliner pagi yang menarik dalam jarak berjalan kaki yang munasabah.

Perbankan:

• RHB BANK (1717m, 20-21 min) — Kemudahan urusan perbankan dan kewangan yang terletak di kawasan komersial utama berdekatan.
• AMBANK (1723m, 20-21 min) — Akses kepada perkhidmatan bank tambahan untuk memudahkan urusan perniagaan atau peribadi penduduk.

Kedai Serbaneka:

• FAMILYMART (1089m, 13-14 min) — Menyediakan pelbagai snek dan makanan segera berkualiti untuk gaya hidup moden yang serba pantas.
• 7-ELEVEN (1143m, 13-14 min) — Kemudahan kedai serbaneka yang beroperasi sepanjang masa untuk keperluan kecemasan atau harian.

Kawasan Ibadat:

• MASJID SUNGAI RAMBAI (1476m, 17-18 min) — Kemudahan tempat ibadat utama bagi penduduk Muslim untuk menunaikan solat dan aktiviti komuniti.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedudukan sekolah yang sangat dekat (bawah 100m) menjadikannya pilihan ideal untuk membesarkan anak-anak dengan mudah.
• Profesional Mapan — Menawarkan keseimbangan antara privasi rumah berpagar yang luas dengan akses pantas ke pusat bandar Bukit Mertajam.
• Pesara — Persekitaran yang tenang dan selamat dengan akses mudah ke pusat pakar kesihatan dan klinik berdekatan.
• Pelabur Hartanah — Lokasi strategik di kawasan matang dengan permintaan sewa yang stabil daripada kakitangan sektor awam dan swasta.

Cerapan Pasaran & Jualan

Orange Villa mempamerkan profil hartanah yang eksklusif dengan tumpuan kepada pemilikan kediaman jangka panjang dalam pasaran yang stabil.

• Transaksi: 0 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad buat masa ini.
• Cerapan Nadi PG: Orange Villa mengekalkan profil pasaran yang tenang dengan aktiviti transaksi yang terhad, mencerminkan pegangan aset yang stabil oleh pemilik sedia ada.

Tarikh terbitan: 17 Jun 2026