12 Rumah untuk Dijual di Orange Villa

Terdapat 12 hartanah dijual di Orange Villa. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Orange Villa – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Dalam corak carian semasa, projek ini mencatatkan bahagian pasaran sebanyak 1.7% di kawasan setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lalu.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 925K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 285 psf
  • Unit Tersedia: 2
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.03M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 312 psf
  • Unit Tersedia: 6

Ringkasan Utama: Berdasarkan data pasaran, unit dengan 5+ bilik tidur merupakan penawaran utama di pembangunan perumahan ini dengan jumlah 6 unit tersedia pada harga purata RM 1.03M. Terdapat perbezaan nilai premium yang ketara bagi unit yang lebih besar di mana harga kaki persegi meningkat kepada RM 312 psf berbanding unit 4 bilik tidur. Secara keseluruhan, hartanah ini mengekalkan daya tarikan melalui pilihan kediaman luas yang memenuhi keperluan pembeli yang mencari ruang kediaman semi-D yang lebih besar.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Orange Villa 426m (5-6 min) ke PEJABAT MBSP — Hubungan pengangkutan yang memudahkan perjalanan harian ke pusat pentadbiran dan kawasan sekitar Bukit Mertajam. Orange Villa menawarkan kediaman berpagar yang tenang dengan seni bina siling tinggi, memberikan suasana rumah yang luas dan pengudaraan semula jadi yang menyegarkan untuk keluarga. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas (4 dalam lingkungan 1 km):

• JALAN BETEK (274m, 3-4 min) — Akses bas yang sangat dekat untuk kemudahan bergerak tanpa perlu memandu jauh.
• PEJABAT MBSP (426m, 5-6 min) — Hentian strategik yang menghubungkan penduduk ke rangkaian pengangkutan awam utama.
• KOMPLEKS SUKAN & REKREASI MBSP (489m, 5-6 min) — Memudahkan akses ke kemudahan sukan dan aktiviti riadah komuniti.

Pusat Pendidikan:

• SJK (CINA) KEOW KUANG (86m, 1-2 min) — Sekolah rendah yang sangat hampir, membolehkan anak-anak berjalan kaki dengan selamat dan menjimatkan masa ibu bapa.
• SK STOWELL (1092m, 13-14 min) — Pilihan sekolah kebangsaan yang mapan untuk pendidikan rendah yang berkualiti di kawasan setempat.
• SK SUNGAI RAMBAI (1319m, 15-16 min) — Kemudahan pendidikan tambahan yang terletak dalam radius yang selesa untuk keluarga yang menetap di sini.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KK TAN CLINIC (857m, 10-11 min) — Klinik perubatan berdekatan untuk rawatan kesihatan harian dan konsultasi pantas.
• HO CHILD SPECIALIST (951m, 11-12 min) — Kepakaran perubatan kanak-kanak yang memberikan ketenangan fikiran bagi ibu bapa yang mempunyai anak kecil.
• KS WAN & LIOW SPECIALIST MATERNITY (962m, 11-12 min) — Pusat pakar bersalin yang menawarkan perkhidmatan penjagaan kesihatan khusus untuk wanita.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (1143m, 13-14 min) — Kedai serbaneka yang memudahkan pembelian barangan keperluan dapur harian dengan harga berpatutan.
• COURTS MAMMOTH BUKIT MERTAJAM (1497m, 17-18 min) — Destinasi utama untuk mendapatkan kelengkapan perabot dan barangan elektrik rumah.
• KIM FAR STORE (1594m, 19-20 min) — Kedai runcit tempatan untuk pilihan barangan harian tambahan bagi penduduk sekitar.

Tempat Makan:

• DIM SUM LRG TEMBIKAI 1 (744m, 8-9 min) — Pilihan sarapan pagi yang popular dan dekat untuk dinikmati bersama keluarga pada hujung minggu.
• GORDON PHOENIX SEAFOOD & DIMSUM (MORNING) (846m, 10-11 min) — Restoran yang menawarkan pelbagai hidangan laut dan dim sum segar untuk pencinta makanan.
• TEALIVE (1143m, 13-14 min) — Kafe minuman moden untuk pilihan santai dan gaya hidup kontemporari penduduk muda.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan luar biasa dengan sekolah rendah membolehkan rutin harian anak-anak menjadi lebih mudah dan selamat.
• Ibu Bapa dengan Anak Kecil — Akses pantas ke klinik pakar kanak-kanak dan pusat bersalin memberikan jaminan keselamatan kesihatan yang terbaik.
• Pesara — Persekitaran komuniti berpagar yang tenang dengan kemudahan kelab eksklusif sangat sesuai untuk gaya hidup yang lebih santai.
• Profesional Tempatan — Lokasi yang bersambung baik dengan rangkaian bas dan pejabat kerajaan memudahkan urusan kerja dan mobiliti harian.

Cerapan Pasaran & Jualan

Orange Villa mempamerkan profil hartanah yang eksklusif dengan tumpuan kepada nilai aset jangka panjang dalam pasaran tempatan.

• Cerapan Nadi PG: Orange Villa kekal sebagai pilihan kediaman yang stabil dengan tumpuan kepada pemilikan hartanah yang berkualiti.

Tarikh terbitan: 4 November 2026