3 Rumah untuk Dijual di Orchid View Luxury Apartment

Terdapat 3 hartanah dijual di Orchid View Luxury Apartment. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Orchid View Luxury Apartment – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 100% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Kampung Ah Siang.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 800K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 533 psf (0% lebih tinggi berbanding purata Kampung Ah Siang pada RM 533 psf)
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 408 psf (0% lebih tinggi berbanding purata Kampung Ah Siang pada RM 408 psf)
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini memegang dominasi penuh dalam aktiviti carian di Kampung Ah Siang dengan nilai penawaran yang sejajar dengan purata pasaran setempat. Unit 3 bilik tidur dipasarkan pada harga premium RM 800K, manakala unit 4 bilik tidur menawarkan nilai kaki persegi yang lebih kompetitif pada RM 408 psf. Ketersediaan unit yang terhad bagi setiap kategori menunjukkan peluang pelaburan yang eksklusif bagi pembeli yang mementingkan lokasi Apartment di kawasan ini.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Orchid View Luxury Apartment 1507m (18-19 min) ke JOHOR BAHRU CHECKPOINT — Hubungan utama yang memudahkan perjalanan harian ke Singapura bagi mereka yang bekerja di seberang tambak. Orchid View menawarkan kediaman eksklusif dengan kepadatan rendah di Bukit Chagar yang menyajikan pemandangan indah Selat Johor untuk ketenangan hidup di tengah bandaraya. Lokasinya yang strategik di pinggir bandar Johor Bahru memastikan akses mudah ke rangkaian lebuh raya utama dan kemudahan bandar yang serba lengkap. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas (4 dalam lingkungan 1 km):

• MENARA MSC CYBERPORT (668m, 8-9 min) — Akses mudah ke perkhidmatan bas bandar untuk perjalanan lancar ke pelbagai destinasi utama.
• OPPOSITE R&F MALL (702m, 8-9 min) — Pilihan pengangkutan awam tambahan yang menghubungkan penduduk dengan pusat beli-belah berdekatan.

Pusat Pendidikan:

• INSTITUT KTC (1142m, 13-14 min) — Institusi pendidikan tinggi yang berdekatan bagi memudahkan pelajar mendapatkan latihan profesional.
• OPEN UNIVERSITY MALAYSIA (1179m, 14-15 min) — Pusat pembelajaran fleksibel yang sesuai untuk golongan bekerja meningkatkan kemahiran akademik.
• UNITAR INTERNATIONAL UNIVERSITY (1386m, 16-17 min) — Universiti terkemuka yang menawarkan pelbagai program pengajian untuk komuniti setempat.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• GUARDIAN (794m, 9-10 min) — Farmasi yang menyediakan keperluan kesihatan dan penjagaan diri harian dengan pantas.
• KLINIK PERGIGIAN PUTERI (906m, 10-11 min) — Perkhidmatan penjagaan pergigian profesional yang terletak hanya dalam jarak berjalan kaki singkat.
• PEOPLES CLINIC (1327m, 15-16 min) — Klinik perubatan am yang sedia memberikan rawatan kesihatan asas untuk seisi keluarga.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• R&F MALL JOHOR BAHRU (944m, 11-12 min) — Destinasi gaya hidup moden untuk membeli-belah, menjamu selera, dan berhibur di bawah satu bumbung.
• JAYA GROCER (988m, 11-12 min) — Pasar raya premium yang membekalkan barangan runcit segar dan produk berkualiti tinggi untuk keperluan dapur.
• JOHOR BAHRU CITY SQUARE (1322m, 15-16 min) — Pusat beli-belah ikonik di tengah bandar yang menawarkan pelbagai jenama antarabangsa dan tempatan.

Tempat Makan:

• KAFE SAN FRANCISCO COFFEE (786m, 9-10 min) — Ruang santai yang sesuai untuk menikmati kopi berkualiti atau mengadakan pertemuan ringkas.
• RESTORAN CMJ KITCHEN (840m, 10-11 min) — Pilihan hidangan tempatan yang enak untuk makan tengah hari atau makan malam bersama keluarga.
• TANG TEA HOUSE (848m, 10-11 min) — Destinasi kulinari yang menawarkan suasana makan yang selesa dengan pelbagai pilihan menu menarik.

Perbankan:

• OCBC BANK (1110m, 13-14 min) — Kemudahan perbankan yang lengkap untuk menguruskan segala urusan kewangan harian dengan mudah.
• CIMB BANK (1118m, 13-14 min) — Cawangan bank utama yang menyediakan akses kepada perkhidmatan ATM dan urusan kaunter.

Kedai Serbaneka:

• KK SUPER MART (874m, 10-11 min) — Kedai serbaneka yang beroperasi 24 jam bagi memudahkan pembelian barangan keperluan pada bila-bila masa.
• 7-ELEVEN (1097m, 13-14 min) — Rangkaian kedai serbaneka yang menyediakan pelbagai snek dan perkhidmatan pembayaran bil yang pantas.

Kawasan Ibadat:

• SRI RAJA MARIAMMAN TEMPLE (1404m, 16-17 min) — Rumah ibadat bersejarah yang menjadi pusat komuniti dan kebudayaan setempat.
• MASJID BUKIT CHARGAR (1584m, 19-20 min) — Masjid berdekatan yang memudahkan penduduk Muslim menunaikan solat berjemaah dan aktiviti keagamaan.

Sangat menarik untuk:

• Profesional yang Bekerja di Singapura: Kedudukan yang sangat dekat dengan Tambak Johor dan pusat pemeriksaan memudahkan perjalanan harian merentas sempadan.
• Keluarga Muda: Unit yang luas dengan 3 bilik tidur serta akses mudah ke sekolah dan pusat beli-belah menyokong gaya hidup keluarga yang aktif.
• Pelabur Hartanah: Lokasi pegangan bebas di kawasan Bukit Chagar yang strategik menjanjikan potensi pulangan sewa yang tinggi daripada penyewa kolar putih.
• Pesara: Persekitaran kondominium berkepadatan rendah yang tenang dengan kemudahan kesihatan dan perbankan yang lengkap di kawasan sekitar.

Cerapan Pasaran & Jualan

Orchid View Luxury Apartment menunjukkan trajektori pertumbuhan modal yang sangat signifikan berdasarkan data transaksi hartanah terkini.

• Apresiasi /KPS:RM329.577 /kps → RM525.956 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+59.59%) dari 2023 - 2026.
• Cerapan Nadi PG: Lonjakan nilai /kps sebanyak +59.59% menunjukkan Orchid View Luxury Apartment sedang mengalami fasa apresiasi modal yang amat kukuh bagi pemilik hartanah.

Tarikh terbitan: 4 November 2026