16 Rumah untuk Dijual di Orchis Apartment

Terdapat 16 hartanah dijual di Orchis Apartment. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Orchis Apartment – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Pemerhatian carian terkini menunjukkan projek ini mempunyai bahagian carian 41.67% di kawasan setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Bandar Parklands.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 1 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 320K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 376 psf (0% lebih tinggi berbanding purata Bandar Parklands pada RM 376 psf)
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 276K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 325 psf (2.84% lebih tinggi berbanding purata Bandar Parklands pada RM 316 psf)
  • Unit Tersedia: 5

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan dominasi unit 3 bilik tidur dengan jumlah 5 unit tersedia, mencerminkan ketersediaan yang lebih luas untuk saiz keluarga berbanding unit tunggal. Walaupun unit 1 bilik tidur mempunyai harga permintaan lebih tinggi pada RM 320K, nilainya adalah selari dengan purata pasaran kaki persegi di Bandar Parklands. Secara keseluruhan, hartanah ini mengekalkan kedudukan harga yang kompetitif dengan sedikit premium sebanyak 2.84% bagi unit yang lebih besar berbanding purata kawasan setempat.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Orchis Apartment

1951m (23-24 min) ke STESEN JOHAN SETIA — Hubungan pengangkutan rel yang memudahkan perjalanan harian ke pelbagai destinasi utama di sekitar Lembah Klang.

Orchis Apartment menawarkan kediaman yang tenang dalam persekitaran hijau yang menyegarkan di Bandar Parklands, sesuai untuk mereka yang mencari keseimbangan antara keselesaan moden dan suasana alam semula jadi yang damai.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Pengangkutan:

• STESEN JOHAN SETIA (1951m, 23-24 min) — Pilihan transit rel yang efisien untuk mengelakkan kesesakan lalu lintas semasa waktu puncak.

Pusat Pendidikan:

• SJK (CINA) WU TECK (1443m, 17-18 min) — Sekolah rendah yang terletak berhampiran untuk kemudahan pendidikan anak-anak dalam komuniti setempat.
• SJK (C) WU TECK (1445m, 17-18 min) — Institusi pendidikan yang stabil dan dekat, memberikan ketenangan fikiran bagi ibu bapa yang mementingkan jarak ke sekolah.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Persekitaran yang tenang dengan akses kepada sekolah rendah berdekatan menjadikannya lokasi ideal untuk membesarkan anak-anak.
• Pembeli Rumah Pertama — Harga yang mampu milik di kawasan yang sedang membangun menawarkan nilai pelaburan jangka panjang yang baik.
• Pesara — Suasana yang kurang padat dan dikelilingi taman hijau menyediakan ruang yang selesa untuk berehat jauh dari hiruk-piruk kota.

Cerapan Pasaran & Jualan

Orchis Apartment menunjukkan dinamik pasaran yang sedang menyesuaikan diri dengan perubahan nilai modal dalam tempoh kebelakangan ini.

• Apresiasi /KPS:RM373.945 /kps → RM322.355 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-13.8%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Penurunan nilai /kps sebanyak -13.8% menunjukkan fasa pembetulan harga bagi Orchis Apartment yang perlu diperhatikan oleh pelabur untuk potensi kemasukan pada nilai yang lebih rendah.

Tarikh terbitan: 3 November 2026