26 Rumah untuk Dijual di OSK Areca

Terdapat 26 hartanah dijual di OSK Areca. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

OSK Areca – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 9.94% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Bandar Baru Nilai.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 401K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 610 psf (26.74% lebih tinggi berbanding purata Bandar Baru Nilai pada RM 481 psf)
  • Unit Tersedia: 17

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini mempamerkan kedudukan harga yang lebih premium dengan nilai kaki persegi sebanyak 26.74% melepasi purata pasaran di Bandar Baru Nilai. Dengan ketersediaan sebanyak 17 unit bagi kategori 2 bilik tidur, projek tersebut menawarkan pilihan kediaman yang mempunyai profil harga permintaan sekitar RM 401K. Tahap carian yang konsisten pada kadar 9.94% mencerminkan minat yang stabil daripada pembeli terhadap unit-unit yang ditawarkan dalam pasaran tempatan.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — OSK Areca OSK Areca menawarkan kediaman yang mementingkan keseimbangan gaya hidup moden dengan akses mudah ke pelbagai kemudahan bandar di Nilai. Lokasi ini sangat ideal bagi mereka yang mencari persekitaran yang tenang namun tetap terhubung dengan pusat aktiviti harian. Lokasi Tumpuan Terdekat: Pusat Pendidikan:

• MANIPAL INTERNATIONAL UNIVERSITY (1100m, 13-14 min) — Kampus universiti terkemuka yang menyediakan persekitaran akademik berkualiti tinggi untuk pelajar.
• PASTI ISBAT AL IMTIYAZ (1303m, 15-16 min) — Pusat pendidikan awal yang memudahkan ibu bapa menghantar anak-anak dengan jarak yang dekat.
• NILAI INTERNATIONAL SCHOOL (1383m, 16-17 min) — Institusi pendidikan antarabangsa yang menawarkan kurikulum global untuk pembangunan pelajar.
• NILAI UNIVERSITY (1702m, 20-21 min) — Hab pendidikan tinggi yang luas bagi komuniti pelajar di kawasan sekitar.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• NILAI CANCER HOSPITAL (1460m, 17-18 min) — Pusat rawatan khusus yang memberikan ketenangan minda dengan akses perubatan pakar berdekatan.
• NILAI MEDICAL CENTER (1531m, 18-19 min) — Hospital utama yang menyediakan perkhidmatan kesihatan menyeluruh untuk seisi keluarga.
• U DENTAL (1638m, 19-20 min) — Klinik pergigian profesional untuk penjagaan kesihatan mulut yang mudah dicapai.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• AEON MALL NILAI (1172m, 14-15 min) — Destinasi beli-belah utama untuk keperluan harian, fesyen, dan hiburan keluarga.
• GIANT HYPERMARKET (1406m, 16-17 min) — Pasar raya besar yang memudahkan urusan pembelian barangan dapur dalam kuantiti banyak.
• LOTUS'S (1432m, 17-18 min) — Pilihan tambahan untuk barangan runcit dengan harga yang kompetitif bagi penduduk setempat.

Tempat Makan:

• GHULAM MAJU (872m, 10-11 min) — Restoran tempatan yang popular untuk menikmati hidangan harian dengan suasana santai.
• AL WAZIR TOMYAM (938m, 11-12 min) — Pilihan kedai makan masakan panas yang sesuai untuk makan malam bersama keluarga.
• TEA BOX CAFE (1003m, 12-13 min) — Kafe moden yang menjadi tempat kegemaran untuk berehat dan bersosial.
• TEALIVE (1046m, 12-13 min) — Cawangan minuman kegemaran ramai untuk menyegarkan hari anda dengan pelbagai pilihan menu.

Perbankan:

• BANK RAKYAT (1657m, 19-20 min) — Kemudahan perbankan yang memudahkan urusan kewangan harian penduduk.
• MAYBANK (1723m, 20-21 min) — Akses kepada perkhidmatan bank utama negara untuk pelbagai keperluan transaksi.

Kawasan Ibadat:

• MOSQUE NILAI (1336m, 16-17 min) — Masjid utama kawasan sekitar yang menyediakan kemudahan ibadah dan aktiviti kemasyarakatan.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah dan pusat beli-belah memudahkan pengurusan rutin harian anak-anak.
• Pelajar dan Kakitangan Universiti — Lokasi strategik berhampiran universiti utama menjadikannya pilihan kediaman yang sangat praktikal.
• Pesara — Akses pantas ke hospital pakar dan pusat perubatan memberikan jaminan penjagaan kesihatan yang terbaik.
• Pelabur Hartanah — Potensi sewaan yang tinggi daripada komuniti universiti dan kakitangan perubatan di kawasan Nilai.

Cerapan Pasaran & Jualan

Data pasaran semasa untuk OSK Areca menunjukkan aktiviti yang sangat terhad, mencerminkan profil hartanah yang mungkin baru atau mempunyai pegangan jangka panjang oleh pemilik.

• Transaksi: Aktiviti jualan bagi projek ini adalah sederhana dengan 0 transaksi jualan direkodkan dalam 12 bulan terakhir.
• Cerapan Nadi PG: Berdasarkan data yang tersedia, OSK Areca menunjukkan tahap aktiviti pasaran sekunder yang rendah buat masa ini, yang memerlukan pemantauan lanjut untuk trend harga masa hadapan.

Tarikh terbitan: 3 Oktober 2026