16 Rumah untuk Dijual di OSK Areca

Terdapat 13 hartanah dijual di OSK Areca. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

OSK Areca – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 2.21% daripada jumlah carian setempat di Bandar Baru Nilai merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 369K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 577 psf (23.83% lebih tinggi berbanding purata Bandar Baru Nilai pada RM 466 psf)
  • Unit Tersedia: 11

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini mempamerkan kedudukan harga yang lebih premium dengan nilai kaki persegi melepasi purata pasaran Bandar Baru Nilai sebanyak 23.83%. Penawaran unit 2 bilik tidur kekal menjadi fokus utama dengan ketersediaan sebanyak 11 unit di pasaran bagi memenuhi permintaan pembeli. Walaupun berada pada paras harga yang lebih tinggi, minat terhadap hartanah ini tetap konsisten dalam kalangan pencari yang mengutamakan kualiti kediaman di lokasi strategik tersebut. Secara keseluruhan, profil harga RM 369K mencerminkan nilai aset yang stabil bagi segmen kediaman di kawasan ini.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — OSK Areca OSK Areca menawarkan kediaman yang mementingkan keseimbangan gaya hidup moden dengan akses mudah ke pelbagai kemudahan bandar di Nilai. Lokasi ini direka khas untuk mereka yang menghargai keselesaan hidup dalam persekitaran yang serba lengkap dan dinamik. Lokasi Tumpuan Terdekat: Pusat Pendidikan:

• MANIPAL INTERNATIONAL UNIVERSITY (1100m, 13-14 min) — Institusi pendidikan tinggi yang terkemuka untuk kemudahan pelajar dan kakitangan akademik.
• PASTI ISBAT AL IMTIYAZ (1303m, 15-16 min) — Pilihan pendidikan awal yang dekat untuk kemudahan ibu bapa menghantar anak-anak.
• NILAI INTERNATIONAL SCHOOL (1383m, 16-17 min) — Menyediakan akses kepada pendidikan berkualiti tinggi dalam jarak yang singkat dari rumah.
• NILAI UNIVERSITY (1702m, 20-21 min) — Menawarkan peluang pendidikan tinggi yang luas bagi komuniti setempat.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• NILAI CANCER HOSPITAL (1460m, 17-18 min) — Pusat rawatan pakar yang memberikan ketenangan fikiran untuk keperluan perubatan kritikal.
• NILAI MEDICAL CENTER (1531m, 18-19 min) — Hospital utama yang menyediakan perkhidmatan penjagaan kesihatan menyeluruh untuk seisi keluarga.
• U DENTAL (1638m, 19-20 min) — Kemudahan penjagaan pergigian yang mudah diakses untuk rutin kesihatan mulut harian.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• AEON MALL NILAI (1193m, 14-15 min) — Destinasi beli-belah dan hiburan utama untuk memenuhi keperluan gaya hidup moden.
• GIANT HYPERMARKET (1406m, 16-17 min) — Memudahkan urusan pembelian barangan dapur dan keperluan rumah dalam satu bumbung.
• LOTUS'S (1432m, 17-18 min) — Pilihan tambahan untuk membeli-belah barangan harian dengan harga yang kompetitif.

Tempat Makan:

• GHULAM MAJU (872m, 10-11 min) — Restoran tempatan yang popular untuk menikmati hidangan harian dengan cepat dan selesa.
• AL WAZIR TOMYAM (938m, 11-12 min) — Menawarkan pelbagai pilihan masakan panas untuk makan malam bersama keluarga.
• TEA BOX CAFE (1003m, 12-13 min) — Ruang santai yang sesuai untuk berehat atau berjumpa rakan-rakan sambil menikmati minuman.

Perbankan:

• BANK RAKYAT (1657m, 19-20 min) — Memudahkan urusan perbankan dan transaksi kewangan harian penduduk.
• MAYBANK (1723m, 20-21 min) — Cawangan bank utama yang menyediakan perkhidmatan kewangan lengkap di kawasan sekitar.

Kawasan Ibadat:

• MOSQUE NILAI (1336m, 16-17 min) — Kemudahan tempat ibadat utama yang memberikan keselesaan untuk komuniti Muslim setempat.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah dan pusat beli-belah memudahkan pengurusan harian anak-anak.
• Pelajar dan Kakitangan Universiti — Lokasi strategik berhampiran beberapa universiti utama menjadikannya pilihan kediaman yang praktikal.
• Pelabur Hartanah — Potensi sewaan yang tinggi daripada komuniti pendidikan dan perubatan di kawasan Nilai.
• Pesara — Akses mudah ke hospital pakar dan pusat perubatan memberikan jaminan penjagaan kesihatan yang pantas.

Cerapan Pasaran & Jualan

Data pasaran semasa untuk OSK Areca menunjukkan aktiviti yang sangat terhad, mencerminkan profil hartanah yang mungkin baru atau mempunyai pegangan jangka panjang oleh pemilik.

• Transaksi: Aktiviti jualan bagi projek ini adalah sederhana dengan 0 transaksi jualan direkodkan dalam 12 bulan terakhir.
• Cerapan Nadi PG: Berdasarkan data yang tersedia, OSK Areca menunjukkan tahap aktiviti pasaran sekunder yang rendah buat masa ini, yang memerlukan pemantauan lanjut untuk trend harga masa hadapan.

Tarikh terbitan: 17 Jun 2026