15 Rumah untuk Dijual di OSK Areca

Terdapat 15 hartanah dijual di OSK Areca. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

OSK Areca – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Data semasa menunjukkan projek ini masih muncul dalam carian hartanah di kawasan setempat. Melalui pemerhatian trend pasaran 30 hari yang lepas bersandarkan PropertyGuru, OSK Areca kekal sebagai salah satu pilihan yang muncul dalam carian hartanah di Bandar Baru Nilai bagi kategori pembeli yang menilai pilihan kediaman di sana.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 390K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 599 psf (19.31% lebih tinggi berbanding purata Bandar Baru Nilai pada RM 502 psf)
  • Unit Tersedia: 11

Ringkasan Utama: Penawaran unit 2 bilik tidur di pembangunan perumahan ini menunjukkan kedudukan harga yang lebih premium dengan perbezaan 19.31% melebihi purata pasaran kaki persegi di Bandar Baru Nilai. Dengan ketersediaan sebanyak 11 unit di pasaran, hartanah ini menarik perhatian segmen pembeli yang mengutamakan nilai aset yang stabil di lokasi strategik. Walaupun profil harganya berada di atas paras purata kawasan, kehadiran unit ini dalam aktiviti carian mencerminkan minat yang berterusan terhadap kualiti binaan yang ditawarkan oleh projek tersebut.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — OSK Areca OSK Areca menawarkan kediaman yang menggabungkan keselesaan moden dengan akses mudah ke pelbagai kemudahan harian di kawasan yang sedang pesat membangun. Lokasi ini memberikan keseimbangan antara gaya hidup bandar yang aktif dan ketenangan persekitaran yang matang. Lokasi Tumpuan Terdekat: Pusat Pendidikan:

• PASTI ISBAT AL IMTIYAZ (1303m, 15-16 min) — Pilihan pendidikan awal yang dekat untuk kemudahan ibu bapa menghantar anak-anak.
• NILAI INTERNATIONAL SCHOOL (1383m, 16-17 min) — Institusi pendidikan berkualiti yang menawarkan persekitaran pembelajaran yang kondusif.
• SEKOLAH RENDAH ISLAM TAHFIZ DARUL ULUM CAWANGAN NILAI (1595m, 19-20 min) — Sekolah rendah agama yang menyediakan pendidikan integrasi untuk komuniti setempat.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• NILAI CANCER HOSPITAL (1460m, 17-18 min) — Pusat rawatan pakar yang memberikan ketenangan fikiran dengan akses perubatan profesional.
• NILAI MEDICAL CENTER (1531m, 18-19 min) — Hospital utama yang menyediakan perkhidmatan kesihatan komprehensif untuk seisi keluarga.
• U DENTAL (1638m, 19-20 min) — Klinik pergigian berdekatan untuk penjagaan kesihatan rutin yang mudah dicapai.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• AEON MALL NILAI (1193m, 14-15 min) — Destinasi beli-belah utama untuk keperluan gaya hidup, barangan dapur, dan hiburan hujung minggu.
• GIANT HYPERMARKET (1406m, 16-17 min) — Pusat barangan runcit yang luas untuk memudahkan urusan pembelian stok rumah mingguan.
• LOTUS'S (1432m, 17-18 min) — Pilihan tambahan untuk mendapatkan barangan keperluan harian dengan harga yang berpatutan.

Tempat Makan:

• GHULAM MAJU (872m, 10-11 min) — Restoran tempatan yang popular untuk hidangan harian yang cepat dan menyelerakan.
• AL WAZIR TOMYAM (938m, 11-12 min) — Pilihan masakan panas yang sesuai untuk makan malam bersama keluarga atau rakan-rakan.
• TEA BOX CAFE (1003m, 12-13 min) — Ruang santai untuk menikmati minuman dan makanan ringan dalam suasana yang tenang.

Kategori Tambahan:

• MANIPAL INTERNATIONAL UNIVERSITY (1100m, 13-14 min) — Institusi pengajian tinggi terkemuka yang meningkatkan nilai hartanah dan potensi sewaan di kawasan ini.
• MOSQUE NILAI (1336m, 16-17 min) — Kemudahan ibadat utama yang terletak dalam jarak yang munasabah untuk komuniti Muslim.
• BANK RAKYAT (1657m, 19-20 min) — Akses mudah ke perkhidmatan perbankan dan urusan kewangan harian.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda: Kedekatan dengan sekolah dan pusat beli-belah memudahkan pengurusan harian isi rumah.
• Pelabur Hartanah: Lokasi berhampiran universiti seperti Manipal dan Nilai University menjanjikan permintaan sewaan yang stabil.
• Profesional Mapan: Kemudahan kesihatan pakar dan pusat komersial yang lengkap menyokong gaya hidup yang berkualiti.
• Pesara: Persekitaran yang mempunyai akses hospital pakar dan masjid utama memberikan keselesaan untuk jangka masa panjang.

Cerapan Pasaran & Jualan

Data pasaran semasa untuk OSK Areca menunjukkan aktiviti yang sangat terhad, mencerminkan profil hartanah yang mungkin baru atau mempunyai pegangan jangka panjang oleh pemilik.

• Transaksi: Aktiviti jualan bagi projek ini adalah sederhana dengan 0 transaksi jualan direkodkan dalam 12 bulan terakhir.
• Cerapan Nadi PG: Berdasarkan data yang tersedia, OSK Areca menunjukkan tahap aktiviti pasaran sekunder yang rendah buat masa ini, yang memerlukan pemantauan lanjut untuk trend harga masa hadapan.

Tarikh terbitan: 3 Ogos 2026