1 Rumah untuk Dijual di Ozana Residences
Sedang menambah baik cadangan anda.
Ini mungkin mengambil masa beberapa saat...
Ozana Residences is a multi-phase, landed residential development by PDG Development Sdn Bhd, situated in the sought-after area of Ayer Keroh, Melaka. This leasehold project is established as a gated and guarded community, offering a variety of spacious homes in a serene environment. The development is uniquely positioned on the highest ground in the vicinity, emphasizing a lifestyle connected to nature with three acres of reserved green space and a hilltop setting. Designed for peaceful and secure family living, Ozana Residences provides a tranquil escape surrounded by greenery. The entire community is gated and features 24-hour security, ensuring residents' peace of mind. The development's master plan includes a variety of homes, from terrace houses to bungalows, catering to different family sizes and needs. Ozana Residences consists of 508 units across several phases, offering a diverse range of property types. Features 6 bedrooms and 6 bathrooms with a land area of 24' x 77.5' and a minimum built-up area of 3,100 sq ft. Offers layouts with 4 bedrooms and 4 bathrooms, with land sizes of 22' x 70' or 22' x 90' and built-up areas between 2,500 and 2,700 sq ft. Provides 5 bedrooms and 4 bathrooms on land areas of 40' x 80' or 40' x 85', with a minimum built-up area of 3,300 sq ft. Includes 4 bedrooms and 3 bathrooms. Gated community with 24-hour security. Jogging track. Children's playground. Barbeque area. The development boasts excellent accessibility, connecting directly to the Ayer Keroh toll plaza for the North-South Expressway, ensuring convenient travel. Families have access to nearby educational institutions, including Multimedia University (MMU) and Han University. For shopping and daily necessities, Mydin Hypermarket and Aeon Shopping Centre are located just a few minutes' drive away. The Melaka International Trade Centre (MITC) is also in the vicinity. The location is ideal for golf enthusiasts, with three major golf clubs situated within a 7km radius. Ozana Residences is a project by PDG Development Sdn Bhd, a developer with a portfolio of residential projects.
Terokai PropertyGuru
Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan dalam pasaran hartanah di kawasan setempat.
Harga Mengikut Jenis Unit:- PERUMAHAN SEKYEN 7 (82m, 1 min) — Kemudahan pengangkutan awam yang sangat dekat untuk mobiliti harian tanpa perlu memandu jauh.
- SMK SG LONG (305m, 3-4 min) — Akses bas yang memudahkan pelajar sekolah menengah berulang-alik dengan selamat.
- SMK BANDAR BARU SUNGAI LONG (429m, 5-6 min) — Sekolah menengah kebangsaan yang terletak dalam jarak berjalan kaki, sangat ideal untuk anak-anak remaja.
- SJK (C) BANDAR BARU SUNGAI LONG (558m, 6-7 min) — Pilihan sekolah rendah aliran Cina yang berdekatan untuk kemudahan pendidikan awal anak-anak.
- UNIVERSITI TUNKU ABDUL RAHMAN (UTAR) (1604m, 19-20 min) — Kampus universiti ternama yang menjadikan kawasan ini tumpuan pelajar dan kakitangan akademik.
- PUSAT HEMODIALYSIS HARMONI SUNGAI LONG (1377m, 16-17 min) — Kemudahan rawatan khusus yang penting untuk keperluan kesihatan jangka panjang penduduk.
- HEALTH LANE FAMILY PHARMACY SUNGAI LONG (1638m, 19-20 min) — Farmasi keluarga yang lengkap untuk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan harian.
- 99 SPEEDMART (913m, 10-11 min) — Kedai serbaneka yang memudahkan pembelian barangan dapur asas dengan cepat.
- MYDIN SUNGAI LONG (1313m, 15-16 min) — Pasar raya besar untuk keperluan barangan rumah yang lebih lengkap dan menjimatkan.
- WALLACE (1265m, 15-16 min) — Pilihan restoran berdekatan untuk hidangan segera bersama keluarga.
- RESTAURANT SUNGAI LONG (1287m, 15-16 min) — Kedai makan tempatan yang menawarkan pelbagai pilihan menu harian untuk penduduk setempat.
- DOMINO'S (1334m, 16-17 min) — Restoran rangkaian popular yang menyediakan pilihan makanan mudah untuk pesanan bawa pulang atau penghantaran.
- MAYBANK (1253m, 15-16 min) — Urusan perbankan dan kewangan menjadi lebih mudah dengan kehadiran cawangan bank utama di kawasan berhampiran.
- PUBLIC BANK (1387m, 16-17 min) — Kemudahan perkhidmatan bank tambahan untuk menyokong keperluan perniagaan dan peribadi penduduk.
- FAMILYMART (1583m, 19-20 min) — Kedai serbaneka moden yang menawarkan pelbagai snek dan makanan sedia dimakan untuk gaya hidup aktif.
- KK SUPER MART (1609m, 19-20 min) — Kedai serbaneka 24 jam yang memastikan keperluan mendesak sentiasa tersedia pada bila-bila masa.
- Keluarga Berkembang yang mengutamakan kediaman luas berdekatan sekolah rendah dan menengah untuk kemudahan anak-anak.
- Profesional Muda dan Kakitangan Akademik yang bekerja di sekitar UTAR dan memerlukan akses mudah ke pengangkutan bas.
- Pesara yang mencari persekitaran puncak bukit yang tenang namun tetap dekat dengan kemudahan kesihatan dan farmasi.
- Pelabur Hartanah yang melihat potensi sewaan tinggi disebabkan kedekatan dengan kampus universiti dan pusat komersial.
Ozana Residences mempamerkan profil hartanah yang stabil dengan tumpuan kepada nilai pegangan jangka panjang dalam pasaran kediaman.
- Transaksi: Aktiviti jualan bagi projek ini adalah terhad dengan 0 transaksi jualan direkodkan dalam 12 bulan terakhir.
- Cerapan Nadi PG: Walaupun aktiviti transaksi semasa adalah terhad, Ozana Residences kekal sebagai komponen dalam portfolio hartanah kawasan ini yang memerlukan pemantauan trend pasaran masa hadapan.
Tarikh terbitan: 17 Julai 2026