6 Rumah untuk Dijual di Palm & Nipah Court (Pangsapuri Nipah)

Terdapat 6 hartanah dijual di Palm & Nipah Court (Pangsapuri Nipah). Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Palm & Nipah Court (Pangsapuri Nipah) – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Corak carian peringkat kawasan menunjukkan projek ini masih relevan dalam pasaran semasa menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lalu.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 280K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 426 psf
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 250K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 377 psf
  • Unit Tersedia: 4

Ringkasan Utama: Pangsapuri ini menawarkan kepelbagaian pilihan unit dengan ketersediaan tertinggi pada susun atur 3 bilik tidur yang merangkumi 4 unit aktif di pasaran. Menariknya, unit 2 bilik tidur diletakkan pada nilai premium RM 426 psf, iaitu lebih tinggi berbanding kadar psf bagi unit yang lebih besar. Secara keseluruhannya, data menunjukkan pembeli mempunyai peluang untuk memilih antara unit kompak yang bernilai tinggi atau unit keluarga yang lebih luas pada harga permintaan purata RM 250K.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Palm & Nipah Court (Pangsapuri Nipah)

218m (2-3 min) ke ISLAND PLAZA — Hubungan pengangkutan yang sangat memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar melalui rangkaian jalan utama Tanjung Tokong.

Palm & Nipah Court menawarkan kediaman yang tenang di kawasan hijau Tanjung Pinang, memberikan keseimbangan antara kehidupan bandar yang aktif dan suasana perumahan yang lebih santai serta mampu milik.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (7 dalam lingkungan 1 km):

• ISLAND PLAZA (218m, 2-3 min) — Akses bas yang sangat dekat untuk memudahkan pergerakan tanpa perlu memandu kenderaan sendiri.
• STARBUCKS (324m, 3-4 min) — Hentian tambahan yang memberikan pilihan laluan bas alternatif bagi penduduk sekitar.
• TAMAN BATU BUKIT (477m, 5-6 min) — Rangkaian bas tempatan yang menghubungkan kawasan perumahan dengan destinasi utama di Pulau Pinang.

Pusat Pendidikan:

• KUMON TANJUNG TOKONG (461m, 5-6 min) — Pusat pembelajaran tambahan yang sangat dekat untuk perkembangan akademik anak-anak.
• SK TANJONG TOKONG (1228m, 14-15 min) — Sekolah kebangsaan berdekatan yang memudahkan urusan harian bagi keluarga yang mempunyai anak bersekolah.
• SMK PHOR TAY (1389m, 16-17 min) — Institusi pendidikan menengah yang boleh diakses dengan mudah dari kawasan kediaman.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KK ONG DENTAL SURGERY (411m, 5-6 min) — Kemudahan penjagaan pergigian profesional yang terletak hanya dalam jarak berjalan kaki singkat.
• TENG POLYCLINIC (427m, 5-6 min) — Poliklinik yang menyediakan rawatan perubatan segera untuk keperluan kesihatan harian keluarga.
• FONG CLINIC (522m, 6-7 min) — Pilihan klinik tambahan yang memastikan bantuan perubatan sentiasa tersedia berhampiran rumah.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• METROJAYA IS PLAZA PENANG (224m, 2-3 min) — Destinasi beli-belah utama yang menawarkan pelbagai barangan keperluan dan gaya hidup di depan pintu rumah.
• ISLAND 88 (278m, 3-4 min) — Pusat komersial moden yang menyediakan lebih banyak pilihan runcit untuk keselesaan penduduk.
• COLD STORAGE ISLAND PLAZA (376m, 4-5 min) — Pasar raya berkualiti untuk mendapatkan barangan dapur segar dan keperluan harian dengan mudah.

Tempat Makan:

• US PIZZA (140m, 1-2 min) — Pilihan makanan segera yang sangat dekat untuk hidangan pantas bersama keluarga.
• NICE TWO MEAT U KOREAN BBQ (187m, 2-3 min) — Restoran barbeku Korea yang popular untuk pengalaman makan malam yang menarik.
• DOME CAFE ISLAND PLAZA (215m, 2-3 min) — Kafe yang selesa untuk berehat atau mengadakan perjumpaan sosial dalam suasana yang tenang.

Perbankan:

• BANK SIMPANAN NASIONAL (428m, 5-6 min) — Kemudahan perbankan yang memudahkan segala urusan transaksi kewangan penduduk.
• CIMB BANK (464m, 5-6 min) — Akses kepada perkhidmatan bank utama untuk keperluan pengurusan wang harian.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah dan pusat pembelajaran memudahkan pengurusan harian anak-anak.
• Profesional Urban — Lokasi yang sangat dekat dengan hentian bas dan pusat beli-belah menyokong gaya hidup yang sibuk dan aktif.
• Pembeli Rumah Pertama — Pilihan kediaman mampu milik di lokasi strategik dengan akses lengkap kepada kemudahan asas.
• Pesara — Suasana kawasan yang lebih tenang namun tetap mempunyai akses pantas ke klinik dan pusat perubatan.

Cerapan Pasaran & Jualan

Palm & Nipah Court (Pangsapuri Nipah) menunjukkan trend pertumbuhan modal yang signifikan berdasarkan data transaksi jualan terkini.

• Apresiasi /KPS:RM425.688 /kps → RM547.945 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+28.72%) dari 2023 - 2025.
• Transaksi:1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad.
• Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps yang kukuh sebanyak 28.72% menunjukkan potensi apresiasi modal yang tinggi bagi Palm & Nipah Court (Pangsapuri Nipah) walaupun dengan aktiviti transaksi yang sederhana.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026