18 Rumah untuk Dijual di Pandan Court

Terdapat 18 hartanah dijual di Pandan Court. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Pandan Court – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Tingkah laku carian terkini PropertyGuru menunjukkan projek ini mengekalkan kehadiran yang stabil secara tempatan di Ampang Jaya menurut gambaran statistik rentetan aliran pasaran sekitar 30 hari yang lalu.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 320K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 384 psf (13.84% lebih tinggi berbanding purata Ampang Jaya pada RM 337 psf)
  • Unit Tersedia: 11

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini mempamerkan kedudukan harga yang kompetitif dengan nilai premium sebanyak 13.84% bagi setiap kaki persegi berbanding purata kawasan Ampang Jaya. Dengan ketersediaan 11 unit bagi susun atur 3 bilik tidur, hartanah ini menawarkan pilihan kediaman yang stabil bagi pembeli yang mencari nilai hartanah di atas paras purata setempat. Walaupun berada pada tahap carian yang sederhana, kehadiran unit Apartment ini dalam pasaran tetap konsisten dengan penanda harga RM 320K yang menarik minat segmen pasaran tertentu.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Pandan Court

32m (1 min) ke PANDAN MEWAH APARTMENT — Hentian bas yang sangat dekat ini memudahkan perjalanan harian anda dengan akses terus ke rangkaian pengangkutan awam utama.

Pandan Court menawarkan kediaman yang praktikal dengan kemudahan serba lengkap di kawasan matang Cheras, menjadikannya pilihan ideal bagi mereka yang mengutamakan keselesaan hidup dalam komuniti yang sudah mapan. Lokasi ini dikelilingi oleh pelbagai kemudahan harian yang boleh dicapai dengan hanya berjalan kaki singkat, memberikan keseimbangan antara gaya hidup bandar dan ketenangan keluarga.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (10 dalam lingkungan 1 km):

• PANDAN MEWAH APARTMENT (32m, 1 min) — Akses pengangkutan awam yang paling dekat untuk kemudahan mobiliti harian tanpa perlu memandu.
• SETOR MPAJ (503m, 6-7 min) — Pilihan hentian tambahan yang menghubungkan anda ke pelbagai kawasan sekitar Ampang dan Cheras.

Pusat Pendidikan:

• SJK (CINA) ON PONG 2 (544m, 6-7 min) — Sekolah rendah yang sangat dekat, memudahkan ibu bapa menguruskan rutin harian anak-anak dengan berjalan kaki.
• SMK PANDAN MEWAH (737m, 8-9 min) — Institusi pendidikan menengah yang berdekatan bagi memastikan perjalanan sekolah yang selamat dan pantas.
• SK AMPANG CAMPURAN (975m, 11-12 min) — Pilihan sekolah kebangsaan yang memberikan lebih banyak alternatif pendidikan untuk keluarga di sini.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• HOSPITAL AMPANG (232m, 2-3 min) — Kemudahan perubatan pakar utama yang berada sangat hampir untuk ketenangan minda sekiranya berlaku kecemasan.
• AMPANG HOSPITAL (270m, 3-4 min) — Akses pantas ke layanan kesihatan awam yang komprehensif hanya beberapa langkah dari rumah.
• KLINIK GIGI DR ZARIN (1047m, 12-13 min) — Perkhidmatan penjagaan pergigian yang mudah dicapai untuk keperluan kesihatan rutin keluarga.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• SAGA MISSION FROZEN FOODS (513m, 6-7 min) — Kedai barangan sejuk beku yang memudahkan penyediaan stok makanan dapur anda.
• 99 SPEEDMART (514m, 6-7 min) — Kedai serbaneka yang menyediakan keperluan runcit harian dengan harga yang berpatutan.
• PUTERI PARK PLAZA (1090m, 13-14 min) — Pusat beli-belah tempatan untuk pengalaman membeli-belah yang lebih pelbagai dan santai.

Tempat Makan:

• MCDONALD'S (228m, 2-3 min) — Restoran segera yang sangat dekat untuk hidangan pantas pada bila-bila masa.
• TIN HA KOPITIAM (520m, 6-7 min) — Kedai kopi tempatan yang popular untuk menikmati sarapan dan suasana santai bersama jiran tetangga.
• CHIU HIN SEAFOOD (540m, 6-7 min) — Destinasi makan malam makanan laut yang menarik untuk dinikmati bersama keluarga.

Perbankan:

• RHB BANK (1037m, 12-13 min) — Urusan perbankan dan kewangan menjadi lebih mudah dengan cawangan bank yang terletak berdekatan.
• PUBLIC BANK (1065m, 1065m, 12-13 min) — Kemudahan akses kepada perkhidmatan kewangan tambahan di kawasan komersial sekitar.

Kedai Serbaneka:

• TREATS (181m, 2-3 min) — Kedai serbaneka paling hampir untuk mendapatkan barangan keperluan segera atau snek ringan.
• KK SUPER MART (479m, 5-6 min) — Pilihan kedai serbaneka 24 jam yang memudahkan pembelian barangan pada waktu malam.

Kawasan Ibadat:

• SURAU PANDAN MEWAH (805m, 9-10 min) — Kemudahan ibadat yang terletak dalam jarak berjalan kaki untuk komuniti Muslim setempat.
• MASJID PANDAN INDAH (998m, 12-13 min) — Masjid utama yang menyediakan ruang solat yang luas dan aktiviti keagamaan komuniti.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga dengan Anak Sekolah — Kedekatan dengan pelbagai sekolah rendah dan menengah menjimatkan masa perjalanan harian.
• Kakitangan Hospital — Lokasi yang sangat hampir dengan Hospital Ampang menjadikannya kediaman paling praktikal bagi petugas perubatan.
• Pesara — Akses mudah ke kemudahan kesihatan utama dan kedai runcit dalam jarak berjalan kaki memberikan keselesaan jangka panjang.
• Pembeli Rumah Pertama — Pilihan hartanah kos sederhana yang matang dengan segala kemudahan asas yang sudah tersedia di sekeliling.

Cerapan Pasaran & Jualan

Pandan Court mempamerkan profil pasaran yang matang dengan aktiviti transaksi yang tertumpu pada pasaran jualan sekunder.

• Apresiasi /KPS:RM391.198 /kps → RM376.528 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-3.75%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi:3 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad.
• Cerapan Nadi PG: Penyelarasan harga /kps sebanyak -3.75% dan aktiviti transaksi jualan yang sederhana mencerminkan fasa konsolidasi harga bagi Pandan Court.

Tarikh terbitan: 4 November 2026