7 Rumah untuk Dijual di Pandan Indah Flat (Rumah Pangsa 610)

Terdapat 7 hartanah dijual di Pandan Indah Flat (Rumah Pangsa 610). Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Pandan Indah Flat (Rumah Pangsa 610) – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Dalam corak carian semasa, projek ini mencatatkan bahagian pasaran sebanyak 3.16% dalam pasaran tempatan merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Pandan Indah.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 93K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 176 psf (48.2% lebih rendah berbanding purata Pandan Indah pada RM 339 psf)
  • Unit Tersedia: 2
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 259 psf (27.23% lebih rendah berbanding purata Pandan Indah pada RM 356 psf)
  • Unit Tersedia: 2

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menawarkan nilai kemasukan yang sangat kompetitif dengan harga permintaan bermula serendah RM 93K bagi unit 2 bilik tidur. Analisis data menunjukkan kadar harga kaki persegi bagi kedua-dua jenis unit adalah jauh lebih rendah berbanding purata pasaran Pandan Indah, memberikan kelebihan premium dari sudut kemampuan kos. Dengan jumlah unit tersedia yang terhad, hartanah ini kekal sebagai pilihan strategik bagi pembeli yang mengutamakan lokasi matang pada tanda harga di bawah RM 200K.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Pandan Indah Flat (Rumah Pangsa 610)

485m (5-6 min) ke BUNGA RAYA APARTMENT — Hentian bas utama yang memudahkan perjalanan harian ke pelbagai destinasi sekitar dengan rangkaian pengangkutan awam yang stabil.

Pandan Indah Flat menawarkan kediaman praktikal yang terletak di tengah-tengah komuniti matang dengan akses mudah ke jalan raya utama dan pelbagai kemudahan harian. Lokasi ini sangat sesuai bagi mereka yang mencari gaya hidup sederhana namun lengkap dengan segala keperluan di depan pintu rumah.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (4 dalam lingkungan 1 km):

• BUNGA RAYA APARTMENT (485m, 5-6 min) — Akses pengangkutan awam paling dekat untuk memudahkan pergerakan tanpa perlu memandu.
• PANDAN MEWAH APARTMENT (906m, 10-11 min) — Pilihan hentian tambahan yang menghubungkan penduduk ke kawasan perumahan bersebelahan.
• FLAT LEMBAH MAJU (936m, 11-12 min) — Rangkaian bas tempatan yang meluaskan pilihan perjalanan ke pusat komersial berdekatan.

Pusat Pendidikan:

• SEKOLAH RENDAH AGAMA PANDAN INDAH (831m, 10-11 min) — Institusi pendidikan agama yang sangat dekat untuk kemudahan anak-anak bersekolah.
• SJK (C) CHOON HWA, LEMBAH MAJU (U/C) (923m, 11-12 min) — Sekolah jenis kebangsaan yang bakal memberikan lebih banyak pilihan pendidikan berkualiti di kawasan sekitar.
• MAAHAD INTEGRASI TAHFIZ SAINS & TEKNOLOGI (MITS) (1040m, 12-13 min) — Pusat pengajian integrasi yang menawarkan kurikulum akademik dan agama yang seimbang.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• HOSPITAL AMPANG (1106m, 13-14 min) — Hospital kerajaan utama yang menyediakan perkhidmatan perubatan komprehensif untuk kecemasan dan rawatan pakar.
• PANTAI HOSPITAL AMPANG (1289m, 15-16 min) — Pusat perubatan swasta terkemuka yang menawarkan penjagaan kesihatan berkualiti tinggi dan pantas.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• PANDAN CAPITAL MALL (946m, 11-12 min) — Destinasi beli-belah utama untuk mendapatkan barangan keperluan rumah dan gaya hidup di satu tempat.
• GIANT HYPERMARKET (946m, 11-12 min) — Pasar raya besar yang memudahkan urusan pembelian barangan dapur mingguan dengan harga berpatutan.
• SAGA MISSION FROZEN FOODS (1092m, 13-14 min) — Kedai khusus yang membekalkan pelbagai pilihan makanan sejuk beku untuk keperluan harian.

Tempat Makan:

• POPO CANTEEN (762m, 9-10 min) — Kafe popular yang menyajikan hidangan tempatan yang enak dalam suasana yang selesa.
• MAMAKIM SAUNA MEE (879m, 10-11 min) — Restoran unik yang terkenal dengan hidangan mi sihat untuk peminat makanan berkhasiat.
• TSIM TUNG (885m, 10-11 min) — Kedai makan kegemaran tempatan yang menawarkan pelbagai pilihan menu untuk seisi keluarga.

Perbankan:

• RHB BANK (829m, 9-10 min) — Kemudahan urusan perbankan dan kewangan yang terletak dalam jarak berjalan kaki yang munasabah.
• MAYBANK (909m, 10-11 min) — Cawangan bank utama yang memudahkan segala transaksi perniagaan dan peribadi penduduk.

Kedai Serbaneka:

• TREATS (752m, 9-10 min) — Kedai serbaneka pantas untuk mendapatkan snek dan barangan kecil pada bila-bila masa.
• KK SUPER MART (1352m, 16-17 min) — Kedai runcit 24 jam yang sentiasa tersedia untuk keperluan mendesak di luar waktu pejabat.

Kawasan Ibadat:

• MASJID PANDAN INDAH (1168m, 14-15 min) — Masjid utama kawasan sekitar yang menyediakan ruang ibadat yang luas dan selesa untuk komuniti Muslim.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah rendah dan menengah memudahkan pengurusan harian anak-anak.
• Profesional Muda — Akses mudah ke hentian bas dan hospital utama menjadikannya lokasi praktikal untuk mereka yang bekerja di sekitar Ampang.
• Pesara — Persekitaran yang matang dengan kemudahan hospital dan masjid yang berdekatan memberikan ketenangan fikiran untuk urusan kesihatan dan ibadat.
• Pelabur Hartanah — Unit kediaman yang ringkas dan terletak di kawasan permintaan tinggi memberikan potensi sewaan yang stabil daripada pekerja sektor perubatan dan pendidikan.

Cerapan Pasaran & Jualan

Pandan Indah Flat (Rumah Pangsa 610) memaparkan profil hartanah kos rendah yang stabil dengan tumpuan kepada nilai mampu milik dalam pasaran sekunder.

• Apresiasi /KPS: Nilai median semasa bagi projek ini adalah RM320.946 /kps setakat tahun 2025.
• Cerapan Nadi PG: Dengan nilai RM320.946 /kps, Pandan Indah Flat (Rumah Pangsa 610) kekal sebagai pilihan kemasukan pasaran yang kompetitif bagi pembeli yang mencari hartanah pada harga mampu milik.

Tarikh terbitan: 4 November 2026