15 Rumah untuk Dijual di Pandan Mewah

Terdapat 15 hartanah dijual di Pandan Mewah. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Pandan Mewah – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 2.57% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Ampang Jaya.

Pilihan Popular: Corner Unit, Balcony

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 307K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 345 psf (1.13% lebih rendah berbanding purata Ampang Jaya pada RM 349 psf)
  • Unit Tersedia: 7
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 865K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 422 psf (10.86% lebih rendah berbanding purata Ampang Jaya pada RM 474 psf)
  • Unit Tersedia: 2

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menawarkan nilai kemasukan yang kompetitif dengan harga kaki persegi bagi semua jenis unit yang berada di bawah paras purata kawasan Ampang Jaya. Unit 3 bilik tidur merupakan pilihan yang paling banyak tersedia di pasaran dengan harga permintaan purata sekitar RM 307K, menjadikannya pilihan mampu milik bagi pembeli. Walaupun unit 4 bilik tidur mempunyai penawaran yang lebih terhad, ia mengekalkan daya tarikan premium dengan harga kaki persegi yang 10.86% lebih rendah daripada purata setempat. Secara keseluruhan, minat pembeli terhadap hartanah ini diperkukuhkan lagi oleh ciri tambahan seperti unit sudut dan balkoni yang menjadi pilihan popular dalam kalangan pencari.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Pandan Mewah

281m (3-4 min) ke PANDAN MEWAH APARTMENT — Hentian bas utama yang memudahkan perjalanan harian anda ke pelbagai destinasi sekitar dengan rangkaian pengangkutan awam yang cekap.

Pandan Mewah menawarkan kediaman yang praktikal dengan akses luar biasa kepada kemudahan kesihatan utama dan rangkaian pendidikan yang lengkap untuk komuniti setempat. Lokasi ini sangat sesuai bagi mereka yang mementingkan kemudahan harian yang serba lengkap dalam jarak berjalan kaki yang singkat.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (8 dalam lingkungan 1 km):

• PANDAN MEWAH APARTMENT (281m, 3-4 min) — Akses pengangkutan awam yang paling dekat untuk kemudahan mobiliti harian penduduk.
• FLAT BAYU MURNI (711m, 8-9 min) — Pilihan hentian tambahan yang menghubungkan anda ke kawasan perumahan berdekatan dengan mudah.
• KAMPUNG TASEK TAMBAHAN (UTARA) (721m, 8-9 min) — Memudahkan perjalanan ke arah utara kawasan Ampang melalui laluan bas tempatan yang kerap.

Pusat Pendidikan:

• SJK (CINA) ON PONG 2 (692m, 8-9 min) — Sekolah rendah yang sangat dekat, memudahkan ibu bapa menghantar anak-anak tanpa perlu menghadap kesesakan lalu lintas.
• SK AMPANG CAMPURAN (869m, 10-11 min) — Institusi pendidikan kebangsaan yang terletak dalam radius berjalan kaki untuk kemudahan keluarga setempat.
• SMK PANDAN MEWAH (877m, 10-11 min) — Sekolah menengah yang berdekatan memastikan kesinambungan pendidikan anak-anak di kawasan kejiranan yang sama.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• AMPANG HOSPITAL (35m, 1 min) — Kemudahan perubatan pakar utama yang terletak betul-betul di depan pintu rumah untuk bantuan kecemasan dan rawatan segera.
• HOSPITAL AMPANG (314m, 3-4 min) — Akses pantas ke pusat kesihatan awam yang komprehensif bagi memastikan kesejahteraan keluarga sentiasa terjaga.
• KLINIK GIGI DR ZARIN (1182m, 14-15 min) — Perkhidmatan penjagaan pergigian profesional yang mudah dikunjungi untuk pemeriksaan rutin.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (632m, 7-8 min) — Kedai serbaneka yang menyediakan barangan keperluan dapur harian dengan harga yang berpatutan.
• SAGA MISSION FROZEN FOODS (850m, 10-11 min) — Destinasi utama untuk mendapatkan bekalan makanan sejuk beku yang berkualiti bagi keperluan rumah tangga.
• PUTERI PARK PLAZA (1208m, 14-15 min) — Pusat beli-belah komuniti yang menawarkan pelbagai pilihan barangan runcit dan perkhidmatan setempat.

Tempat Makan:

• MCDONALD'S (376m, 4-5 min) — Restoran khidmat segera yang ikonik untuk hidangan pantas dan santai bersama keluarga pada bila-bila masa.
• RESTAURANT TIN HA KOPITIAM (654m, 7-8 min) — Kedai kopi tempatan yang popular untuk menikmati sarapan pagi dan suasana santai komuniti.
• CHIU HIN SEAFOOD (658m, 7-8 min) — Pilihan restoran makanan laut yang menarik untuk makan malam istimewa bersama rakan-rakan.

Perbankan:

• PUBLIC BANK (1201m, 14-15 min) — Kemudahan urusan kewangan dan perbankan yang lengkap untuk keperluan perniagaan atau peribadi.
• CIMB BANK (1226m, 14-15 min) — Cawangan bank utama yang memudahkan urusan transaksi harian dan pengeluaran tunai.

Kedai Serbaneka:

• TREATS (526m, 6-7 min) — Kedai serbaneka yang sesuai untuk mendapatkan snek dan minuman ringan semasa dalam perjalanan.
• KK SUPER MART (596m, 7-8 min) — Kedai runcit 24 jam yang memastikan keperluan mendesak anda sentiasa tersedia pada setiap masa.

Kawasan Ibadat:

• SURAU PANDAN MEWAH (480m, 5-6 min) — Kemudahan ibadat yang sangat dekat untuk komuniti Muslim menjalankan aktiviti keagamaan harian.
• MASJID TASIK TAMBAHAN (1142m, 13-14 min) — Masjid utama yang menyediakan ruang solat yang selesa dan aktiviti kemasyarakatan yang aktif.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga dengan Anak-anak — Kehadiran pelbagai sekolah rendah dan menengah dalam jarak berjalan kaki menjadikan rutin harian lebih efisien.
• Kakitangan Perubatan dan Pesakit — Kedudukan yang sangat hampir dengan Hospital Ampang memberikan nilai tambah yang besar bagi mereka yang bekerja atau memerlukan rawatan kerap.
• Pelabur Hartanah — Lokasi yang dikelilingi kemudahan matang dan hospital utama sentiasa mempunyai permintaan sewa yang tinggi dan stabil.
• Pesara — Akses mudah ke pusat kesihatan, kedai runcit, dan tempat ibadat memastikan kehidupan hari tua yang lebih tenang dan praktikal.

Cerapan Pasaran & Jualan

Pandan Mewah menunjukkan trend pertumbuhan modal yang positif dengan aktiviti transaksi jualan yang berterusan dalam pasaran hartanah tempatan.

• Apresiasi /KPS:RM377.502 → RM426.723 dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+13.04%) dari 2023 - 2026
• Transaksi:4 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Dengan peningkatan nilai /kps sebanyak 13.04% dan aktiviti jualan yang stabil, Pandan Mewah kekal sebagai pilihan yang menarik bagi pembeli yang mencari pertumbuhan modal yang konsisten.

Tarikh terbitan: 3 Oktober 2026