Terdapat 9 hartanah dijual di Pandan Mewah. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

lihat

Pandan Mewah – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Dalam corak carian semasa, projek ini mencatatkan bahagian pasaran sebanyak 1.44% di kawasan setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lalu di Ampang Jaya.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 4 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

Unit 3 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 229K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 271 psf (23.43% lebih rendah berbanding purata Ampang Jaya pada RM 354 psf)
- Unit Tersedia: 5

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menawarkan nilai kemasukan yang sangat kompetitif dengan harga kaki persegi yang jauh lebih rendah berbanding purata pasaran Ampang Jaya. Walaupun unit 3 bilik tidur mempunyai penawaran aktif sebanyak 5 unit, terdapat jurang permintaan yang menarik di mana pencari hartanah lebih kerap meninjau susun atur 4 bilik tidur. Kedudukan harga di bawah paras RM 230K menjadikannya pilihan mampu milik yang menonjol dalam radar pencarian tempatan bagi kategori flat.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Pandan Mewah

273m (3-4 min) ke PANDAN MEWAH APARTMENT — Hentian bas utama yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar dengan rangkaian pengangkutan awam yang cekap.

Pandan Mewah menawarkan kediaman yang praktikal dengan akses luar biasa kepada kemudahan kesihatan utama dan rangkaian sekolah tempatan yang matang. Lokasi ini sangat sesuai bagi mereka yang mengutamakan keselesaan hidup dalam komuniti yang serba lengkap dan mesra keluarga.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (8 dalam lingkungan 1 km):

PANDAN MEWAH APARTMENT (273m, 3-4 min) — Akses pengangkutan awam paling dekat untuk memudahkan pergerakan penduduk tanpa perlu memandu jauh.
FLAT BAYU MURNI (711m, 8-9 min) — Pilihan hentian tambahan yang menghubungkan kawasan perumahan sekitar dengan lebih meluas.

Pusat Pendidikan:

SJK (CINA) ON PONG 2 (692m, 8-9 min) — Sekolah rendah yang sangat dekat, memudahkan ibu bapa menguruskan rutin harian anak-anak dengan berjalan kaki.
SK AMPANG CAMPURAN (869m, 10-11 min) — Institusi pendidikan kebangsaan yang terletak dalam radius yang selesa untuk komuniti setempat.
SMK PANDAN MEWAH (877m, 10-11 min) — Sekolah menengah berdekatan yang menjimatkan masa perjalanan bagi pelajar di kawasan ini.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

AMPANG HOSPITAL (35m, 1 min) — Kemudahan hospital utama yang terletak betul-betul di depan pintu, memberikan ketenangan fikiran untuk bantuan perubatan segera.
HOSPITAL AMPANG (314m, 3-4 min) — Akses pantas ke pusat rawatan pakar yang menjadi mercu tanda kesihatan di kawasan Pandan.
KLINIK GIGI DR ZARIN (1182m, 14-15 min) — Perkhidmatan penjagaan pergigian profesional untuk keperluan kesihatan rutin keluarga.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

99 SPEEDMART (632m, 7-8 min) — Kedai serbaneka yang menyediakan barangan keperluan harian dengan harga berpatutan dan mudah dicapai.
SAGA MISSION FROZEN FOODS (850m, 10-11 min) — Destinasi utama untuk mendapatkan bekalan makanan sejuk beku yang segar bagi keperluan dapur.
PUTERI PARK PLAZA (1208m, 14-15 min) — Pusat beli-belah tempatan yang menawarkan pelbagai pilihan barangan runcit dan perkhidmatan komuniti.

Tempat Makan:

MCDONALD'S (376m, 4-5 min) — Restoran makanan segera yang popular untuk hidangan pantas dan santai bersama rakan atau keluarga.
RESTAURANT TIN HA KOPITIAM (654m, 7-8 min) — Kedai kopi tempatan yang menyajikan pelbagai pilihan sarapan dan hidangan harian yang menyelerakan.
CHIU HIN SEAFOOD (658m, 7-8 min) — Pilihan restoran makanan laut yang sesuai untuk makan malam istimewa bersama keluarga terdekat.

Perbankan:

PUBLIC BANK (1201m, 14-15 min) — Kemudahan urusan kewangan dan perbankan yang terletak di kawasan komersial utama berdekatan.
CIMB BANK (1226m, 14-15 min) — Cawangan bank yang memudahkan penduduk menguruskan transaksi perniagaan atau peribadi.

Kedai Serbaneka:

TREATS (526m, 6-7 min) — Kedai serbaneka yang sesuai untuk mendapatkan snek dan minuman ringan dalam perjalanan harian.
KK SUPER MART (596m, 7-8 min) — Kedai yang beroperasi 24 jam bagi memenuhi keperluan mendesak pada bila-bila masa.

Kawasan Ibadat:

SURAU PANDAN MEWAH (480m, 5-6 min) — Kemudahan ibadat yang sangat dekat untuk keselesaan penduduk menjalankan aktiviti keagamaan harian.
MASJID TASIK TAMBAHAN (1142m, 13-14 min) — Masjid utama yang menyediakan ruang solat yang luas dan aktiviti kemasyarakatan yang aktif.

Sangat menarik untuk:

Keluarga dengan Anak Sekolah — Kedudukan yang sangat dekat dengan sekolah rendah dan menengah memudahkan urusan pendidikan anak-anak.
Kakitangan Hospital dan Penjagaan Kesihatan — Lokasi bersebelahan Hospital Ampang menjadikannya pilihan kediaman paling strategik bagi petugas perubatan.
Pesara dan Warga Emas — Akses segera ke kemudahan kesihatan dan tempat ibadat memberikan keselesaan hidup yang tenang dan selamat.
Pelabur Hartanah — Permintaan sewa yang tinggi daripada kakitangan hospital dan keluarga yang mencari kemudahan lengkap di kawasan matang.

Cerapan Pasaran & Jualan

Pandan Mewah menunjukkan trend pertumbuhan modal yang positif dengan aktiviti transaksi jualan yang berterusan dalam pasaran hartanah tempatan.

Apresiasi /KPS: RM377.502 → RM426.723 dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+13.04%) dari 2023 - 2026
Transaksi: 4 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
Cerapan Nadi PG: Dengan peningkatan nilai /kps sebanyak 13.04% dan aktiviti jualan yang stabil, Pandan Mewah kekal sebagai pilihan yang menarik bagi pembeli yang mencari pertumbuhan modal yang konsisten.