5 Rumah untuk Dijual di Pandan Ville Condominium

Terdapat 5 hartanah dijual di Pandan Ville Condominium. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Pandan Ville Condominium – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 12.66% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Pandan Indah.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 3 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 420K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 327 psf (8.05% lebih rendah berbanding purata Pandan Indah pada RM 356 psf)
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan daya tarikan yang stabil dengan penguasaan carian melebihi sepuluh peratus dalam pasaran Pandan Indah. Unit dengan 3 bilik tidur menjadi tumpuan utama pembeli, mencerminkan kesesuaian ruang bagi segmen keluarga di kawasan tersebut. Dari sudut nilai, harga kaki persegi bagi unit ini adalah lebih kompetitif berbanding purata pasaran setempat, memberikan kelebihan kos kepada bakal pemilik. Ketersediaan unit yang terhad pada masa ini menandakan peluang pasaran yang eksklusif bagi mereka yang mencari kediaman jenis kondominium di lokasi ini.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Pandan Ville Condominium

630m (8 min) ke STESEN PANDAN INDAH — Hubungan rel yang sangat efisien melalui Laluan LRT Ampang untuk perjalanan terus ke pusat bandaraya Kuala Lumpur tanpa kesesakan trafik.

Pandan Ville Condominium menawarkan kediaman yang praktikal dengan pemandangan pusat bandar yang menawan, menjadikannya pilihan ideal bagi mereka yang mementingkan kemudahan akses harian. Terletak di tengah-tengah kawasan matang Ampang, kediaman ini dikelilingi oleh pelbagai kemudahan penting yang boleh dicapai hanya dengan berjalan kaki singkat.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen LRT:

• STESEN PANDAN INDAH (630m, 8 min) — Akses pengangkutan awam utama yang memudahkan pergerakan harian ke tempat kerja di kawasan segi tiga emas.

Hentian Bas (14 dalam lingkungan 1 km):

• MIDPOINT COMPLEX (718m, 8-9 min) — Hentian bas strategik yang menghubungkan penduduk ke pelbagai laluan bas tempatan di sekitar Ampang.
• HUB PANDAN INDAH (1046m, 12-13 min) — Pusat pertukaran bas yang luas untuk pilihan perjalanan yang lebih meluas ke kawasan Lembah Klang.

Pusat Pendidikan:

• Q-DEES (0m, 0 min) — Kemudahan pendidikan awal kanak-kanak yang terletak tepat di dalam kawasan kediaman untuk keselesaan ibu bapa.
• TASKA PERMATA BUNGA TANJUNG (251m, 3-4 min) — Pusat asuhan kanak-kanak yang sangat dekat untuk kemudahan penjagaan anak yang selamat.
• BRAINY BUNCH - PANDAN INDAH (574m, 6-7 min) — Institusi pendidikan awal yang popular dengan jarak berjalan kaki yang singkat dari rumah.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• PANTAI HOSPITAL AMPANG (695m, 8-9 min) — Pusat perubatan pakar terkemuka yang memberikan ketenangan fikiran untuk sebarang keperluan kecemasan kesihatan.
• PANTAI INDAH HOSPITAL (777m, 9-10 min) — Pilihan hospital tambahan yang berdekatan untuk akses rawatan perubatan yang berkualiti.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (495m, 5-6 min) — Kedai runcit serbaneka untuk mendapatkan barangan keperluan dapur harian dengan harga berpatutan.
• THE STORE PANDAN INDAH (661m, 7-8 min) — Pasar raya besar yang menyediakan pelbagai pilihan barangan rumah dan barangan runcit di bawah satu bumbung.
• PANDAN CAPITAL MALL (849m, 10-11 min) — Pusat beli-belah komuniti yang menawarkan pelbagai kedai gaya hidup dan perkhidmatan untuk seisi keluarga.

Tempat Makan:

• FOCUS CORNER (107m, 1-2 min) — Pilihan tempat makan yang sangat hampir untuk hidangan ringkas dan cepat setiap hari.
• RESTORAN THONG KEE CAFE (536m, 6-7 min) — Kopitiam popular yang terkenal dengan sarapan pagi dan kopi yang menjadi kegemaran penduduk tempatan.
• STEVEN'S CORNER (520m, 6-7 min) — Destinasi makan santai yang sesuai untuk berkumpul bersama rakan-rakan pada waktu malam.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan luar biasa dengan pusat pendidikan awal seperti Q-Dees dan Taska memudahkan rutin harian penjagaan anak.
• Profesional Urban — Akses berjalan kaki ke Stesen LRT Pandan Indah membolehkan perjalanan ke pejabat di pusat bandar dengan lebih pantas dan jimat.
• Pelabur Hartanah — Lokasi matang dengan kepadatan kemudahan seperti hospital dan pusat beli-belah menjamin permintaan sewa yang stabil.
• Pesara — Kemudahan akses ke hospital pakar seperti Pantai Hospital Ampang dan kedai runcit berdekatan memberikan keselesaan hidup di usia emas.

Cerapan Pasaran & Jualan

Pandan Ville Condominium mempamerkan profil pasaran yang matang dengan aktiviti transaksi yang tertumpu pada pasaran jualan sekunder.

• Apresiasi /KPS:RM310.921 /kps → RM289.114 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-7.01%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi:4 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Penyesuaian harga /kps sebanyak -7.01% dan aktiviti jualan yang sederhana mencerminkan dinamika pasaran semasa di Pandan Ville Condominium.

Tarikh terbitan: 4 November 2026