6 Rumah untuk Dijual di Pangsa Murni
Pangsa Murni refers to an apartment built on a leasehold land situated off Jalan Wangsa Perdana (Jalan 6/27A) in Setapak , Kuala Lumpur. Completed in the year 1985, the project contains 14 apartment blocks, each of them standing either three, four or five-storey high. There are 110 units in total in this apartment and each of them is a three-bedroom with two bathrooms and has a built-up area of approximately 997 square feet. The apartment is equipped with numerous lifestyle facilities including a kids’ playground, covered car parking spaces, swimming pool as well as 24-hour security. It is easily accessible from various neighboring areas via an extensive road and highway network comprising the Middle Ring Road 2, Jalan Genting Klang as well as the Duta - Ulu Kelang Expressway. Some of the public amenities that are within easy reach to the residents of the property include schools, shopping malls, shops, government clinics, hospitals, MRT stations, restaurants and much more.The value of the apartment is increasing at a commendable rate, and so, the property is a good investment option. Again, it is not very costly; with approximately RM 400,000, you can own a unit in this development. If you need a home for self-stay, the unit can serve the purpose, especially if you are single or have a small family. Your kid will play safely with his or her peers in the apartment’s playground as the covered parking provides your car with a safe resting space. Commuting to and fro the property is easy and convenient as its location is well linked via many roads and highways.Pangsa Murni is easily accessible from many neighboring areas through a widespread road and highway network consisting of the Middle Ring Road 2, Jalan Genting Klang as well as the Duta - Ulu Kelang Expressway. Commuters who want to use public transport can conveniently utilize the service since Sri Rampai LRT station is only 1.65 kilometres from the property while Wangsa Maju LRT station is 2.34 km away. Schools are also in plenty in the neighborhood of the apartment, the nearest ones including SK Lembah Keramat, SMK Lembah Keramat, SK Taman Melawati 2, SK Taman Permata, Sekolah Rendah Stella Maris (Caw. Ampang), SMK Seri Keramat, SK Taman Melawati, SJK(T) Taman Melawati, SMK Taman Melawati, SK Wangsa Melawati, SK Wangsa Jaya, SK Au Keramat, SK Wangsa Maju Zon R10, SMK Taman Setiawangsa, SMK Desa Tun Hussein Onn, SMK Seksyen 5 Wangsa Maju, SK Taman Seri Rampai, and SK Wangsa Maju Seksyen 2. All of these schools are within approximately 2 km radius from the apartment. Malaysian Institute of Art (MIA) is 1.29 km away while the distance between the apartment and Kolej Vokasional Ert Setapak is 1.95 km. There are several healthcare facilities near the project and they comprise of Klinik Desa Hulu Kelang, Poliklinik Kotaraya, Damai Service Hospital (Melawati), Hospital Angkatan Tentera Tuanku Mizan, Klinik Kesihatan Ibu Dan Anak Taman Seri Rampai and Klinik Pergigian AU2 Keramat. All of them are within a 2.8km radius. A ten-minute drive from the property through Jalan 6/27a will lead you to major shopping venues like Carrefour, Seven-eleven convenience store and Wangsa Walk Maju mall as well as eateries and restaurants like KFC as well as Pizza Hut diners. Other nearby shopping venues include Hero Market, QAZ World Enterprise and Giant Superstore Ulu Kelang. At-Taqwa Mosque, Masjid As-Sobirin, Lembah Keramat and Surau Al Falah AU 4 are also in proximity to the property.A covered car park is available in the apartment for safe and convenient parking of its residents’ cars while a swimming pool is set for water sports enthusiasts. Besides, the property provides a playground for kids while all the residents rest assured of a peaceful stay in the development, thanks to the presence of 24-hour security.Pangsa Murni hosts 14 apartment blocks, each of them having a total of three, four or five storeys. There are 110 units in total in this development, and each of them is a three-bedroom, comes with two bathrooms and has a built-up area of approximately 997 square feet. Currently, the maintenance fee of the property is around RM0.12 per a square foot. The minimum sub-sale price of a unit here is currently about RM300, 000.Pangsa Murni is surrounded by other flagship projects such as Ascenda Residences, Platinum Lake Condominium, Prima Setapak, Setapak Green and M3 Residency .
Terokai PropertyGuru
Sepanjang 30 hari lalu, projek ini terus muncul dalam carian hartanah di kawasan tersebut merujuk kepada data pencarian PropertyGuru. Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan dalam pasaran Apartment semasa.
Harga Mengikut Jenis Unit:- Unit 3 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 382K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 409 psf
- Unit Tersedia: 3
Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Pangsa Murni
1463m (17-18 min) ke TAMAN LEMBAH KERAMAT AU5 — Hubungan pengangkutan yang memudahkan perjalanan harian ke pelbagai kawasan utama di sekitar Lembah Klang.
Pangsa Murni menawarkan kediaman yang tenang dengan kepadatan rendah di kawasan Setapak yang matang, sesuai untuk mereka yang mencari keseimbangan antara keselesaan rumah dan akses mudah ke kemudahan bandar. Lokasi ini dikelilingi oleh rangkaian jalan raya utama yang menghubungkan anda terus ke pusat bandaraya Kuala Lumpur dalam masa yang singkat.
Lokasi Tumpuan Terdekat:
Hentian Bas (6 dalam lingkungan 1 km):
- SMK SEKSYEN 5 WANGSA MAJU (756m, 9-10 min) — Akses mudah ke rangkaian bas tempatan untuk pergerakan harian yang lebih lancar tanpa perlu memandu.
- PERUMAHAN WANGSA BUDI (817m, 9-10 min) — Kemudahan pengangkutan awam tambahan yang menghubungkan penduduk ke kawasan komersial berdekatan.
- SMK SEKSYEN 5 WANGSA MAJU (565m, 6-7 min) — Sekolah menengah yang sangat dekat, memudahkan urusan harian anak-anak sekolah dengan hanya berjalan kaki singkat.
- FAIRVIEW INTERNATIONAL SCHOOL (659m, 7-8 min) — Institusi pendidikan ternama yang menawarkan kurikulum berkualiti tinggi untuk pembangunan akademik anak anda.
- SMK SERI KERAMAT (1006m, 12-13 min) — Pilihan sekolah kebangsaan tambahan yang terletak dalam radius yang selesa untuk keluarga.
- PUSAT PERUBATAN NALURI (24HRS) (987m, 11-12 min) — Akses perubatan kecemasan 24 jam yang memberikan ketenangan fikiran untuk seisi keluarga pada bila-bila masa.
- KLINIK SUHAIMI (987m, 11-12 min) — Perkhidmatan kesihatan primer yang dekat untuk konsultasi perubatan harian yang pantas.
- KLINIK PERGIGIAN SALWA (987m, 11-12 min) — Kemudahan penjagaan pergigian profesional yang terletak berhampiran untuk rutin kesihatan mulut anda.
- HEROMARKET (400m, 4-5 min) — Destinasi utama untuk mendapatkan barangan dapur segar dan keperluan rumah dengan jarak berjalan kaki yang sangat dekat.
- AEON BIG (CARREFOUR) WANGSA MAJU (1212m, 14-15 min) — Pusat beli-belah besar yang menyediakan pelbagai pilihan barangan runcit dan gaya hidup di bawah satu bumbung.
- LOTUS'S (1440m, 17-18 min) — Pilihan pasar raya tambahan untuk membeli-belah secara borong atau mingguan dengan lebih jimat.
- NZ CURRY HOUSE (1067m, 12-13 min) — Tempat makan popular untuk menikmati hidangan tempatan yang pelbagai dalam suasana yang santai.
- PIZZA HUT WANGSA MAJU (1082m, 13-14 min) — Pilihan makanan segera yang digemari ramai untuk hidangan keluarga yang cepat dan enak.
- KFC (1116m, 13-14 min) — Restoran kegemaran ramai yang terletak berhampiran untuk kemudahan menjamu selera bersama rakan-rakan.
- SURAU (1040m, 12-13 min) — Kemudahan tempat ibadat yang dekat untuk keselesaan komuniti Muslim menjalankan aktiviti keagamaan.
- MASJID HULU KELANG (1505m, 18-19 min) — Masjid utama yang menyediakan ruang solat yang luas dan aktiviti kemasyarakatan untuk penduduk setempat.
- Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah dan pusat pendidikan memudahkan pengurusan rutin harian anak-anak.
- Profesional Urban — Akses mudah ke hentian bas dan rangkaian jalan raya utama memudahkan perjalanan ke tempat kerja di pusat bandar.
- Pesara — Persekitaran yang matang dengan kemudahan kesihatan dan pasar raya yang dekat memberikan keselesaan untuk menjalani gaya hidup santai.
- Pelabur Hartanah — Lokasi yang strategik di kawasan Setapak dengan permintaan sewa yang stabil daripada pelajar dan pekerja bandar.
Cerapan Pasaran & Jualan
Pangsa Murni menunjukkan trend pertumbuhan modal yang positif dengan peningkatan nilai ambang harga bagi setiap kaki persegi dalam tempoh penilaian terkini.
- Apresiasi /KPS:RM416.667 → RM429.646 dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+3.11%) dari 2023 - 2025
- Cerapan Nadi PG: Pertumbuhan nilai /kps sebanyak +3.11% menunjukkan Pangsa Murni mengekalkan daya tarikan modal yang stabil bagi pemilik hartanah.
Tarikh terbitan: 3 Oktober 2026














