2 Rumah untuk Dijual di Pangsapuri Aman

Terdapat 2 hartanah dijual di Pangsapuri Aman. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Pangsapuri Aman – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Taman Aman.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 115K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 155 psf (25.47% lebih rendah berbanding purata Taman Aman pada RM 208 psf)
  • Unit Tersedia: 2

Ringkasan Utama: Pangsapuri Aman menawarkan nilai kemasukan yang sangat kompetitif bagi pembeli yang mencari kediaman mampu milik di Taman Aman dengan harga permintaan purata RM 115K. Penawaran unit 3 bilik tidur di hartanah ini adalah 25.47% lebih rendah bagi setiap kaki persegi berbanding purata pasaran setempat, menjadikannya pilihan yang menarik dari sudut kos. Dengan ketersediaan unit yang terhad, pembangunan perumahan ini kekal relevan bagi mereka yang mengutamakan keluasan ruang pada harga di bawah paras pasaran kawasan.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Pangsapuri Aman

197m (2-3 min) ke KAMPUNG UJONG PASIR — Hentian bas ini memberikan kemudahan perjalanan harian yang sangat dekat bagi penduduk yang bergantung kepada pengangkutan awam untuk ke pusat bandar Melaka.

Pangsapuri Aman menawarkan kediaman yang tenang di perkampungan Portugis yang bersejarah, memberikan suasana komuniti yang erat dan selesa untuk kehidupan berkeluarga. Lokasinya yang strategik di Ujong Pasir memastikan segala keperluan harian dan akses ke jalan utama sentiasa dalam jangkauan mudah.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (8 dalam lingkungan 1 km):

• KAMPUNG UJONG PASIR (197m, 2-3 min) — Akses pengangkutan awam paling dekat yang memudahkan pergerakan ke pelbagai destinasi utama di sekitar Melaka.
• TAMAN AMAN (254m, 3-4 min) — Pilihan hentian tambahan yang memberikan fleksibiliti untuk perjalanan harian penduduk.
• PANGSAPURI PASIR MUTIARA (430m, 5-6 min) — Menghubungkan kawasan kediaman dengan rangkaian bas tempatan yang lebih luas.

Pusat Pendidikan:

• SMK CANOSSA CONVENT ( M ) (390m, 4-5 min) — Sekolah menengah yang sangat dekat, memudahkan pelajar berjalan kaki dengan selamat dari rumah.
• SK UJONG PASIR (439m, 5-6 min) — Pendidikan rendah yang berkualiti untuk anak-anak dalam jarak yang sangat singkat.
• SMJK YOK BIN (1506m, 18-19 min) — Institusi pendidikan menengah yang mapan untuk pilihan pembelajaran yang lebih pelbagai.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• NEWTON HAWKER CENTRE (1032m, 12-13 min) — Kawasan tumpuan yang berdekatan untuk gaya hidup aktif dan sosial masyarakat setempat.
• HEALTH LIFE (1190m, 14-15 min) — Kemudahan yang menyokong keperluan kesihatan dan kesejahteraan harian penduduk.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (1049m, 12-13 min) — Kedai serbaneka yang menyediakan barangan keperluan dapur dan rumah dengan harga berpatutan.
• ELEMENTX MALL (1213m, 14-15 min) — Destinasi beli-belah moden untuk pengalaman gaya hidup dan hiburan hujung minggu.
• IMPERIO MALL (1310m, 15-16 min) — Pusat komersial yang menawarkan pelbagai pilihan kedai runcit dan perkhidmatan untuk kemudahan anda.

Tempat Makan:

• AUNTIE YING (356m, 4-5 min) — Kedai makan tempatan yang menawarkan hidangan asli dalam jarak berjalan kaki yang santai.
• MONTERIOS (470m, 5-6 min) — Restoran yang menyajikan citarasa unik kawasan Portugis untuk dinikmati bersama keluarga.
• HIAP LIP CHICKEN RICE (593m, 7-8 min) — Pilihan hidangan nasi ayam yang popular dan mudah didapati untuk makan tengah hari.

Perbankan:

• HONG LEONG (1234m, 14-15 min) — Urusan perbankan dan kewangan peribadi menjadi lebih mudah dengan cawangan yang berdekatan.
• AMBANK (1360m, 16-17 min) — Kemudahan perkhidmatan bank tambahan untuk keperluan transaksi harian penduduk.

Kawasan Ibadat:

• MASJID AN NUR (1194m, 14-15 min) — Kemudahan ibadah yang selesa untuk komuniti Muslim di kawasan sekitar.
• ASSUMPTION CHURCH MALACCA (1503m, 18-19 min) — Gereja bersejarah yang menjadi pusat komuniti penting di kawasan Ujong Pasir.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga dengan Anak Sekolah — Kedekatan dengan sekolah rendah dan menengah membolehkan anak-anak berjalan kaki ke sekolah dengan mudah.
• Pesara — Suasana perkampungan yang tenang dan komuniti yang matang sangat sesuai untuk kehidupan hari tua yang damai.
• Profesional Muda — Akses bas yang banyak dan jarak dekat ke pusat bandar Melaka memudahkan urusan kerja harian.
• Pelabur Hartanah — Lokasi di kawasan pelancongan dan budaya yang unik sentiasa mempunyai permintaan sewa yang stabil.

Cerapan Pasaran & Jualan

Pangsapuri Aman menunjukkan prestasi pasaran yang didorong oleh pertumbuhan nilai modal yang ketara berdasarkan data transaksi terkini.

• Apresiasi /KPS:RM182.298 /kps → RM250.534 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+37.43%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Pangsapuri Aman mencatatkan lonjakan nilai /kps yang sangat kukuh sebanyak +37.43%, menandakan potensi apresiasi modal yang tinggi bagi pemilik hartanah.

Tarikh terbitan: 4 November 2026