2 Rumah untuk Dijual di Pangsapuri Aman

Terdapat 2 hartanah dijual di Pangsapuri Aman. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Pangsapuri Aman – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lepas di Taman Aman. Pembangunan perumahan ini terus mengekalkan keterlihatan dalam pasaran bagi kategori Apartment melalui aktiviti pencarian yang konsisten.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 95K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 128 psf (38.09% lebih rendah berbanding purata Taman Aman pada RM 207 psf)
  • Unit Tersedia: 2

Ringkasan Utama: Hartanah ini menawarkan nilai kemasukan yang sangat kompetitif dengan harga kaki persegi sebanyak RM 128 psf, iaitu jauh lebih rendah berbanding purata kawasan Taman Aman. Penawaran unit 3 bilik tidur pada harga RM 95K menunjukkan peluang pemilikan mampu milik bagi pembeli yang mengutamakan keluasan ruang pada kos yang minimum. Dengan jumlah unit tersedia yang terhad, projek tersebut kekal sebagai pilihan alternatif yang menarik dalam radar pencarian pasaran setempat.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Pangsapuri Aman

197m (2-3 min) ke KAMPUNG UJONG PASIR — Hentian bas ini memberikan akses terus yang sangat memudahkan perjalanan harian penduduk ke pusat bandar Melaka.

Terletak di kawasan bersejarah Perkampungan Portugis, kediaman ini menawarkan suasana kehidupan yang tenang dan harmoni dengan akses mudah ke pelbagai kemudahan harian yang matang. Lokasinya yang strategik di Ujong Pasir memastikan penduduk dapat menikmati keseimbangan antara privasi kediaman dan kemeriahan bandar hilir.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (8 dalam lingkungan 1 km):

• KAMPUNG UJONG PASIR (197m, 2-3 min) — Akses pengangkutan awam paling dekat untuk kemudahan mobiliti tanpa perlu memandu jauh.
• TAMAN AMAN (254m, 3-4 min) — Pilihan hentian tambahan yang menghubungkan penduduk ke rangkaian bas di sekitar kawasan Ujong Pasir.

Pusat Pendidikan:

• SMK CANOSSA CONVENT ( M ) (390m, 4-5 min) — Sekolah menengah yang sangat dekat, memudahkan pelajar berjalan kaki dengan selamat dari rumah.
• SK UJONG PASIR (439m, 5-6 min) — Institusi pendidikan rendah yang berhampiran, memberikan ketenangan fikiran kepada ibu bapa dalam menguruskan rutin sekolah anak-anak.
• SJK (CINA) PAY FONG 2 (1482m, 17-18 min) — Pilihan sekolah jenis kebangsaan yang ternama untuk pendidikan berkualiti di kawasan sekitar.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• NEWTON HAWKER CENTRE (1032m, 12-13 min) — Kawasan tumpuan yang menyediakan pelbagai pilihan makanan untuk gaya hidup aktif penduduk setempat.
• HEALTH LIFE (1190m, 14-15 min) — Pusat kesejahteraan berdekatan untuk menyokong keperluan kesihatan harian anda.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (1049m, 12-13 min) — Kedai serbaneka yang menyediakan barangan keperluan dapur dan rumah dengan harga berpatutan.
• ELEMENTX MALL (1213m, 14-15 min) — Destinasi beli-belah moden untuk pengalaman gaya hidup urban yang lebih lengkap.
• IMPERIO MALL (1310m, 15-16 min) — Pusat komersial tambahan yang menawarkan pelbagai pilihan runcit dan perkhidmatan.

Tempat Makan:

• AUNTIE YING (356m, 4-5 min) — Kedai makan tempatan yang sangat dekat untuk menikmati hidangan harian tanpa perlu memandu.
• MONTERIOS (470m, 5-6 min) — Restoran yang menawarkan cita rasa unik kawasan Portugis dalam jarak berjalan kaki singkat.
• HIAP LIP CHICKEN RICE (593m, 7-8 min) — Pilihan hidangan popular yang menjadi kegemaran penduduk setempat untuk makan tengah hari.

Perbankan:

• HONG LEONG (1234m, 14-15 min) — Kemudahan urusan perbankan dan kewangan yang terletak dalam radius yang mudah dicapai.
• AMBANK (1360m, 16-17 min) — Cawangan bank alternatif untuk memudahkan segala transaksi perniagaan atau peribadi anda.

Kedai Serbaneka:

• 7-ELEVEN (1100m, 13-14 min) — Kedai serbaneka 24 jam untuk keperluan mendesak pada bila-bila masa.
• KK SUPER MART (1204m, 14-15 min) — Pilihan tambahan untuk membeli barangan runcit harian dengan pantas.

Kawasan Ibadat:

• MASJID AN NUR (1194m, 14-15 min) — Kemudahan tempat ibadat yang selesa untuk komuniti Muslim di kawasan sekitar.
• ASSUMPTION CHURCH MALACCA (1503m, 18-19 min) — Gereja bersejarah yang menjadi mercu tanda komuniti di kawasan Ujong Pasir.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan menengah memudahkan pengurusan harian anak-anak.
• Pesara — Suasana perkampungan yang tenang namun lengkap dengan kemudahan kesihatan dan tempat ibadat berdekatan.
• Pelabur Hartanah — Lokasi di kawasan pelancongan Perkampungan Portugis memberikan potensi sewaan yang stabil.
• Profesional Muda — Akses bas yang banyak dan jarak dekat ke pusat bandar Melaka memudahkan urusan kerja harian.

Cerapan Pasaran & Jualan

Pangsapuri Aman menunjukkan trend pertumbuhan modal yang signifikan berdasarkan data transaksi jualan yang direkodkan baru-baru ini.

• Apresiasi /KPS: RM182.298 → RM250.534 dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+37.43%) dari 2023 - 2025.
• Transaksi: 1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps yang kukuh sebanyak 37.43% menunjukkan potensi apresiasi modal yang tinggi bagi Pangsapuri Aman walaupun dengan aktiviti transaksi yang terhad.

Tarikh terbitan: 2 Julai 2026