2 Rumah untuk Dijual di Pangsapuri Aranda

Terdapat 2 hartanah dijual di Pangsapuri Aranda. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Pangsapuri Aranda – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Corak carian semasa menunjukkan projek ini masih berada dalam perhatian pasaran setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Kota Kemuning.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 300K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 462 psf (21.77% lebih tinggi berbanding purata Kota Kemuning pada RM 379 psf)
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menawarkan unit 3 bilik tidur dengan nilai premium kaki persegi yang mencecah 21.77% melebihi purata pasaran Kota Kemuning. Walaupun harga per kaki persegi berada pada tahap lebih tinggi, harga permintaan keseluruhan bagi unit tersebut kekal kompetitif pada paras RM 300K. Ketersediaan unit yang terhad dengan hanya 1 unit tersenarai menunjukkan peluang pemilikan yang eksklusif bagi pembeli yang mencari kediaman jenis Apartment di kawasan ini.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Pangsapuri Aranda

1724m (0-5 min) ke HICOM TOWN CENTRE (BARAT) — Hubungan pengangkutan yang memudahkan perjalanan harian ke kawasan industri dan pusat komersial utama di Shah Alam.

Pangsapuri Aranda menawarkan kediaman pegangan bebas yang praktikal di dalam perbandaran matang Kota Kemuning, memberikan keseimbangan antara keselesaan keluarga dan akses mudah ke lebuh raya utama. Lokasi ini sangat ideal bagi mereka yang mencari gaya hidup komuniti yang tenang namun tetap dekat dengan segala kemudahan bandar yang penting.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Pusat Pendidikan:

• CHERIE HEARTS INTERNATIONAL PRESCHOOL - KOTA KEMUNING (495m, 5-6 min) — Pendidikan awal berkualiti yang sangat dekat dengan rumah, memudahkan ibu bapa menghantar anak-anak sebelum ke tempat kerja.
• SK BUKIT KEMUNING (1976m, 23-24 min) — Pilihan sekolah kebangsaan yang stabil untuk pendidikan rendah anak-anak dalam komuniti setempat.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• OOI & KHOR DENTAL SURGERY (1250m, 14-15 min) — Penjagaan kesihatan pergigian profesional yang mudah dikunjungi untuk pemeriksaan rutin keluarga.
• FIRSTCARE PHARMACY (1315m, 15-16 min) — Farmasi berdekatan yang memudahkan urusan mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan harian.
• KOTA KEMUNING ORTHOPAEDIC SPECIALIST CLINIC (1342m, 16-17 min) — Akses kepada rawatan pakar tulang yang memberikan ketenangan fikiran sekiranya memerlukan rawatan khusus.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• HEROMARKET (1597m, 19-20 min) — Destinasi utama untuk membeli barangan dapur segar dan keperluan rumah dengan pilihan yang pelbagai.
• 99 SPEEDMART (1833m, 21-22 min) — Kedai serbaneka yang menyediakan barangan keperluan asas dengan harga berpatutan untuk kegunaan harian.

Tempat Makan:

• MCDONALD'S KOTA KEMUNING (1045m, 12-13 min) — Pilihan hidangan segera yang popular dan pantas untuk dinikmati bersama keluarga pada bila-bila masa.
• STARBUCKS (1235m, 14-15 min) — Ruang santai yang selesa untuk menikmati kopi berkualiti atau mengadakan perjumpaan ringkas bersama rakan.
• HOME TOWN COFFEE (1236m, 14-15 min) — Kafe tempatan yang menawarkan suasana mesra untuk sarapan pagi atau minum petang yang tenang.

Perbankan:

• HONG LEONG BANK (1241m, 14-15 min) — Kemudahan perbankan yang lengkap untuk menguruskan urusan kewangan peribadi dan perniagaan dengan mudah.
• MAYBANK (1267m, 15-16 min) — Akses kepada perkhidmatan bank utama negara yang terletak dalam radius yang dekat dari kediaman.

Kedai Serbaneka:

• GUARDIAN KOTA KEMUNING (1361m, 16-17 min) — Kedai kesihatan dan kecantikan yang lengkap untuk keperluan penjagaan diri harian.
• FAMILYMART (1832m, 21-22 min) — Menyediakan pelbagai snek dan makanan sedia dimakan yang popular untuk kemudahan penduduk.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan prasekolah dan sekolah rendah menjadikannya pilihan praktikal untuk membesarkan anak-anak.
• Profesional Bekerja — Akses mudah ke pusat pengangkutan HICOM dan lebuh raya utama memudahkan perjalanan ke tempat kerja di sekitar Lembah Klang.
• Pembeli Rumah Pertama — Menawarkan unit pegangan bebas yang mampu milik dalam perbandaran Kota Kemuning yang sudah matang dan serba lengkap.
• Pesara — Persekitaran yang tenang dengan akses mudah ke klinik pakar dan farmasi untuk keperluan penjagaan kesihatan jangka panjang.

Cerapan Pasaran & Jualan

Pangsapuri Aranda menunjukkan dinamik pasaran yang sedang menyesuaikan diri dengan aktiviti transaksi jualan yang terhad dalam tempoh setahun yang lalu.

• Apresiasi /KPS:RM600.702 /kps → RM400 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-33.41%) dari 2023 - 2026
• Transaksi:1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Penurunan nilai /kps sebanyak -33.41% dan aktiviti transaksi yang terhad mencerminkan fasa pasaran yang mencabar bagi Pangsapuri Aranda buat masa ini.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026