1 Rumah untuk Dijual di Pangsapuri Bayan Permai

Terdapat 1 hartanah dijual di Pangsapuri Bayan Permai. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Pangsapuri Bayan Permai – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Trend carian mutakhir meletakkan hartanah ini pada bahagian carian 25% dalam pasaran tempatan merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Kampung Masjid.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 298K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 326 psf (15.5% lebih rendah berbanding purata Kampung Masjid pada RM 385 psf)
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menawarkan nilai kemasukan yang sangat kompetitif bagi kategori Apartment di Kampung Masjid dengan harga kaki persegi yang berada di bawah paras purata kawasan. Berdasarkan ketersediaan unit tunggal bagi susun atur 3 bilik tidur, projek tersebut menunjukkan potensi sebagai pilihan mampu milik yang mempunyai kedudukan harga lebih menarik berbanding pasaran sekeliling. Tahap carian yang konsisten mencerminkan minat pembeli yang tertumpu kepada unit keluarga bersaiz sederhana yang mengekalkan keseimbangan antara harga permintaan RM 298K dan nilai aset jangka panjang.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Pangsapuri Bayan Permai

264m (3-4 min) ke STESEN APARTMEN BAYAN PERMAI — Hentian bas yang sangat dekat memudahkan perjalanan harian ke kawasan perindustrian dan pusat bandar tanpa perlu memandu.

Pangsapuri Bayan Permai menawarkan kediaman mampu milik yang praktikal dengan kemudahan kedai di tingkat bawah, menjadikannya pilihan bijak untuk kehidupan yang serba ringkas di Bayan Lepas. Lokasinya yang tenang namun berdekatan dengan zon pembuatan utama memberikan keseimbangan antara kerjaya dan keselesaan rumah.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (3 dalam lingkungan 1 km):

• STESEN APARTMEN BAYAN PERMAI (264m, 3-4 min) — Akses pengangkutan awam yang paling hampir untuk kemudahan mobiliti penduduk setiap hari.
• STESEN KLINIK KESIHATAN BAYAN LEPAS (505m, 6-7 min) — Pilihan hentian tambahan yang menghubungkan anda ke kemudahan perubatan utama di kawasan sekitar.

Pusat Pendidikan:

• SK BAYAN LEPAS (666m, 8-9 min) — Sekolah rendah kebangsaan yang sangat dekat, memudahkan urusan menghantar anak-anak bagi keluarga yang menetap di sini.
• SJK (TAMIL) BAYAN LEPAS (917m, 11-12 min) — Pilihan pendidikan vernakular yang terletak dalam jarak berjalan kaki untuk komuniti setempat.
• STRAITS INTERNATIONAL SCHOOL (1523m, 18-19 min) — Institusi pendidikan antarabangsa yang menawarkan kurikulum global untuk pilihan pembelajaran berkualiti.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• BAYAN LEPAS HEALTH CLINIC (469m, 5-6 min) — Pusat rawatan primer yang sangat hampir untuk keperluan kesihatan kecemasan dan rutin.
• KLINIK KESIHATAN BAYAN LEPAS (514m, 6-7 min) — Kemudahan kesihatan awam yang lengkap bagi memastikan kesejahteraan keluarga sentiasa terjaga.
• KLINIK MENARA (881m, 10-11 min) — Klinik swasta alternatif yang memberikan perkhidmatan perubatan tambahan untuk penduduk setempat.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• SUGO VILLAGE (1278m, 15-16 min) — Destinasi runcit berdekatan untuk mendapatkan barangan keperluan rumah dan gaya hidup.

Tempat Makan:

• CARGAS CAFE (655m, 7-8 min) — Kedai makan tempatan yang popular untuk menikmati hidangan harian yang menyaleraikan.
• FIZZY'S SHELLOUT CAFE (676m, 8-9 min) — Tempat makan santai yang sesuai untuk perjumpaan keluarga atau rakan-rakan pada waktu malam.
• FRANK LAURENT COFFEE ROASTERS (1276m, 15-16 min) — Kafe kopi premium bagi peminat minuman berkafein yang mencari suasana tenang.

Kedai Serbaneka:

• CU (1255m, 15-16 min) — Kedai serbaneka moden yang menyediakan pelbagai snek dan barangan keperluan segera.
• FAMILYMART (1276m, 15-16 min) — Pilihan kedai serbaneka popular untuk mendapatkan makanan sedia dimakan yang berkualiti.
• 7-ELEVEN (1278m, 15-16 min) — Rangkaian kedai serbaneka 24 jam yang sentiasa tersedia untuk keperluan mendesak anda.

Kawasan Ibadat:

• MASJID BAYAN LEPAS (674m, 8-9 min) — Masjid utama yang memudahkan penduduk Muslim menunaikan ibadah dan aktiviti keagamaan.
• MADRASAH BAYAN LEPAS (893m, 10-11 min) — Pusat pengajian agama tempatan yang menyokong keperluan komuniti setempat.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan klinik kesihatan memudahkan pengurusan harian anak-anak.
• Kakitangan Industri — Lokasi strategik berhampiran zon pembuatan Bayan Lepas menjimatkan masa perjalanan ke tempat kerja.
• Pembeli Rumah Pertama — Harga yang mampu milik dengan akses kemudahan asas yang lengkap di persekitaran matang.
• Pelabur Hartanah — Potensi sewaan yang stabil daripada tenaga kerja di kawasan perindustrian dan lapangan terbang berdekatan.

Cerapan Pasaran & Jualan

Pangsapuri Bayan Permai menunjukkan dinamik pasaran yang sedang menyesuaikan diri dengan perubahan nilai modal dalam tempoh kebelakangan ini.

• Apresiasi /KPS: RM348.634 /kps → RM284.153 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-18.5%) dari 2023 - 2024.
• Cerapan Nadi PG: Penurunan nilai /kps sebanyak -18.5% menunjukkan fasa pembetulan harga bagi Pangsapuri Bayan Permai yang perlu diperhatikan oleh bakal pembeli.

Tarikh terbitan: 5 Jun 2026