3 Rumah untuk Dijual di Pangsapuri Bukit Beruang Permai (University Green)

Terdapat 3 hartanah dijual di Pangsapuri Bukit Beruang Permai (University Green). Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Pangsapuri Bukit Beruang Permai (University Green) – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Trend carian mutakhir meletakkan hartanah ini pada bahagian carian 5% dalam pasaran tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lepas.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 253K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 259 psf
  • Unit Tersedia: 3

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan tumpuan pasaran yang stabil bagi kategori unit 3 bilik tidur dengan purata harga permintaan pada paras RM 253K. Berdasarkan ketersediaan 3 unit di pasaran, hartanah ini menawarkan pilihan kediaman jenis Apartment yang kompetitif bagi pencari hartanah yang mementingkan nilai harga kaki persegi sekitar RM 259 psf. Aktiviti carian yang konsisten sebanyak 5% mencerminkan minat yang berterusan terhadap projek tersebut dalam landskap hartanah setempat.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Pangsapuri Bukit Beruang Permai (University Green)

Pangsapuri Bukit Beruang Permai menawarkan kediaman yang praktikal dengan kemudahan lengkap di kawasan matang Ayer Keroh, menjadikannya pilihan ideal bagi mereka yang mementingkan keselesaan hidup dalam komuniti yang harmoni. Lokasi ini sangat istimewa kerana dikelilingi oleh institusi pendidikan ternama dan pelbagai kemudahan harian yang boleh diakses dengan mudah.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Pusat Pendidikan:

• MULTIMEDIA UNIVESITY (684m, 8-9 min) — Jarak berjalan kaki yang sangat dekat memudahkan pelajar dan kakitangan universiti untuk berulang-alik setiap hari.
• UNIVERSITI TEKNIKAL MALAYSIA MELAKA (1921m, 23-24 min) — Akses mudah ke salah satu universiti teknikal utama yang menyokong keperluan pendidikan tinggi di kawasan ini.
• SJK (CINA) AYER KEROH (1979m, 23-24 min) — Pilihan sekolah rendah yang mapan untuk kemudahan pendidikan awal anak-anak bagi keluarga yang menetap di sini.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• POLIKLINIK KOMUNITI AYER KEROH (1970m, 23-24 min) — Kemudahan perubatan awam yang berdekatan memberikan ketenangan fikiran untuk pemeriksaan kesihatan rutin keluarga.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (556m, 6-7 min) — Kedai serbaneka yang sangat dekat untuk mendapatkan barangan keperluan dapur harian dengan pantas.
• BAZAAR BUKIT BERUANG (1443m, 17-18 min) — Destinasi tempatan yang popular untuk mencari pelbagai barangan runcit dan keperluan rumah dalam satu lokasi.

Tempat Makan:

• PIZZA HUT DELIVERY (507m, 6-7 min) — Pilihan hidangan segera yang sangat hampir untuk pesanan pantas atau makan malam yang santai.
• US PIZZA (650m, 7-8 min) — Variasi menu pizza yang menarik dalam jarak berjalan kaki singkat dari kediaman.
• KFC AYER KEROH (1088m, 13-14 min) — Restoran makanan segera yang popular untuk pilihan hidangan keluarga di hujung minggu.

Kedai Serbaneka:

• 7-ELEVEN (693m, 8-9 min) — Kemudahan kedai serbaneka 24 jam yang memudahkan urusan pembelian kecemasan pada bila-bila masa.
• FAMILYMART (1275m, 15-16 min) — Menawarkan pelbagai snek dan makanan gaya Jepun yang menjadi kegemaran golongan muda dan pelajar.

Kawasan Ibadat:

• SURAU (720m, 8-9 min) — Kemudahan tempat ibadat yang dekat menyokong aktiviti keagamaan dan komuniti setempat dengan lebih selesa.

Sangat menarik untuk:

• Pelajar dan Kakitangan Universiti — Kedudukan yang sangat strategik berhampiran MMU dan UTeM menjadikannya pilihan utama untuk penginapan yang menjimatkan masa perjalanan.
• Pelabur Hartanah — Potensi sewaan yang tinggi daripada komuniti pelajar dan kakitangan akademik memastikan aliran tunai yang stabil.
• Keluarga Muda — Persekitaran yang lengkap dengan sekolah, kedai runcit, dan pusat kesihatan menyokong keperluan pembesaran anak-anak.

Cerapan Pasaran & Jualan

Pangsapuri Bukit Beruang Permai (University Green) menunjukkan pelarasan harga pasaran yang ketara dalam tempoh penilaian terkini, mencerminkan dinamik bekalan dan permintaan semasa di kawasan tersebut.

• Apresiasi /KPS:RM 293.953 /kps → RM 246.465 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-16.16%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Penurunan nilai /kps sebanyak -16.16% menunjukkan fasa pembetulan harga bagi Pangsapuri Bukit Beruang Permai (University Green), yang mungkin menawarkan titik masuk yang lebih rendah bagi pembeli berpotensi.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026