10 Rumah untuk Dijual di Pangsapuri Cemara

Terdapat 10 hartanah dijual di Pangsapuri Cemara. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Pangsapuri Cemara – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 2.96% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Bandar Sri Permaisuri.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 273K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 372 psf (10.54% lebih rendah berbanding purata Bandar Sri Permaisuri pada RM 416 psf)
  • Unit Tersedia: 8

Ringkasan Utama: Pangsapuri Cemara menawarkan peluang kemasukan pasaran yang kompetitif dengan nilai kaki persegi sebanyak RM 372 psf, iaitu lebih rendah berbanding purata kawasan Bandar Sri Permaisuri. Ketersediaan unit 3 bilik tidur sebanyak 8 unit memberikan pilihan yang stabil bagi pembeli yang mencari kediaman mampu milik di lokasi matang. Penawaran harga purata RM 273K meletakkan hartanah ini sebagai pilihan yang menarik bagi segmen keluarga kecil atau pelabur yang mementingkan nilai hartanah di bawah paras purata setempat.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Pangsapuri Cemara

680m (8 min) ke STESEN SALAK SELATAN — Hubungan rel yang sangat praktikal untuk perjalanan harian ke pusat bandar Kuala Lumpur tanpa perlu menghadap kesesakan trafik.

Pangsapuri Cemara menawarkan kediaman pegangan bebas yang matang di tengah-tengah Bandar Sri Permaisuri, memberikan keseimbangan antara keselesaan hidup bandar dan kemudahan akses yang luar biasa. Lokasi ini sangat ideal bagi mereka yang mementingkan gaya hidup aktif dengan segala keperluan harian tersedia hanya dalam jarak berjalan kaki singkat.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen MRT:

• STESEN SRI PERMAISURI (1246m, 14-15 min) — Pilihan transit tambahan yang memudahkan perjalanan ke pelbagai destinasi utama di sekitar Lembah Klang.
• STESEN JALAN YAACOB LATIF (1855m, 22-23 min) — Akses alternatif ke rangkaian rel bandar untuk fleksibiliti pengangkutan awam yang lebih baik.

Pengangkutan:

• STESEN SALAK SELATAN (680m, 8 min) — Stesen komuter utama yang menghubungkan penduduk terus ke hab pengangkutan pusat bandar dengan pantas.

Hentian Bas (8 dalam lingkungan 1 km):

• APARTMENT BLOK A, JALAN SRI PERMAISURI 6 (289m, 3-4 min) — Hentian bas paling dekat yang memudahkan pergerakan harian di sekitar kawasan perumahan.
• DATARAN DWITASIK (446m, 5-6 min) — Akses mudah ke rangkaian bas tempatan yang menghubungkan ke pusat komersial berdekatan.
• LRT SALAK SELATAN (632m, 7-8 min) — Integrasi pengangkutan bas dan rel yang memudahkan pertukaran laluan untuk penumpang.

Pusat Pendidikan:

• SK SERI TASIK (585m, 7-8 min) — Sekolah rendah kebangsaan yang sangat dekat, memudahkan ibu bapa menghantar anak-anak tanpa perlu memandu jauh.
• SMK SERI TASIK (654m, 7-8 min) — Kemudahan sekolah menengah yang berhampiran bagi memastikan kesinambungan pendidikan anak-anak dalam komuniti yang sama.
• BRAINY BUNCH - BANDAR SRI PERMAISURI (715m, 8-9 min) — Pilihan pendidikan awal berkualiti yang memberikan ketenangan fikiran kepada ibu bapa yang bekerja.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK PERGIGIAN PANG (530m, 6-7 min) — Perkhidmatan penjagaan kesihatan pergigian yang mudah dicapai untuk pemeriksaan rutin keluarga.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (670m, 8-9 min) — Kedai runcit serbaneka untuk mendapatkan barangan keperluan dapur harian dengan harga berpatutan.
• EZY MART (24 HRS) (748m, 9-10 min) — Kemudahan membeli-belah 24 jam yang sangat membantu untuk keperluan mendesak pada bila-bila masa.
• DWI TASIK PLAZA (783m, 9-10 min) — Pusat komersial setempat yang menawarkan pelbagai pilihan barangan dan perkhidmatan runcit.

Tempat Makan:

• DOMINO'S (616m, 7-8 min) — Pilihan hidangan segera yang popular dan dekat untuk pesanan bawa pulang atau makan di kedai.
• Q BISTRO NASI KANDAR (678m, 8-9 min) — Destinasi makan tempatan yang terkenal untuk menikmati hidangan asli dalam suasana yang selesa.
• HERO SUPERMARKET (686m, 8-9 min) — Gabungan pasar raya dan pilihan makanan yang memudahkan urusan dapur serta santapan keluarga.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan menengah serta taska menjadikannya lokasi yang sangat praktikal untuk membesarkan anak-anak.
• Profesional Urban — Akses berjalan kaki ke stesen rel Salak Selatan membolehkan perjalanan ke tempat kerja di pusat bandar menjadi lebih efisien.
• Pembeli Rumah Pertama — Menawarkan nilai hartanah pegangan bebas yang matang dengan segala kemudahan asas yang sudah tersedia lengkap di sekeliling.
• Pelabur Hartanah — Lokasi yang sentiasa mendapat permintaan tinggi untuk sewaan kerana kepadatan kemudahan pengangkutan awam dan pusat komersial.

Cerapan Pasaran & Jualan

Pangsapuri Cemara menunjukkan trend pertumbuhan modal yang ketara berdasarkan data transaksi pasaran sekunder yang tersedia.

• Apresiasi /KPS:RM444.588 /kps → RM538.358 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+21.09%) dari 2023 - 2026.
• Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai ambang /kps yang kukuh sebanyak +21.09% menyerlahkan potensi apresiasi modal yang tinggi bagi pemilik hartanah di Pangsapuri Cemara.

Tarikh terbitan: 4 November 2026