2 Rumah untuk Dijual di Pangsapuri Cempaka

Terdapat 2 hartanah dijual di Pangsapuri Cempaka. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Pangsapuri Cempaka – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Data carian semasa menunjukkan projek ini masih menarik perhatian pencari hartanah tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lepas.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 2 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 150K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 214 psf
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Walaupun unit 2 bilik tidur menjadi tumpuan utama dalam aktiviti carian, penawaran pasaran semasa memperlihatkan ketersediaan unit 3 bilik tidur pada harga permintaan RM 150K. Nilai hartanah ini berada pada tahap RM 214 kaki persegi, memberikan pilihan mampu milik bagi pembeli yang mencari ruang kediaman jenis Apartment. Keseimbangan antara minat carian pada susun atur yang lebih kecil dan ketersediaan unit yang lebih luas mencerminkan dinamik pasaran yang stabil bagi pembangunan perumahan ini.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Pangsapuri Cempaka

1641m (19-20 min) ke WISMA TANJUNG BALAI (OPP) — Hubungan pengangkutan yang memudahkan perjalanan harian ke kawasan utama di sekitar Balakong dan Cheras Selatan.

Pangsapuri Cempaka menawarkan kediaman pegangan bebas yang praktikal di sempadan Seri Kembangan, memberikan akses mudah ke lebuh raya utama bagi mereka yang mencari nilai hartanah yang semakin meningkat. Lokasi ini sangat sesuai bagi penduduk yang menghargai kemudahan harian yang matang dalam persekitaran komuniti yang sudah lama bertapak.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (10 dalam lingkungan 1 km):

• TAMAN BUKIT BELIMBING (1000m, 11-12 min) — Akses mudah ke rangkaian bas RapidKL untuk perjalanan ke pusat bandar tanpa perlu memandu.
• TAMAN BUKIT BELIMBING (OPP) (1014m, 12-13 min) — Pilihan hentian tambahan yang memudahkan penduduk berulang-alik dari arah bertentangan dengan selesa.
• SHELL TAMING JAYA (1226m, 14-15 min) — Hentian strategik berdekatan kemudahan minyak dan servis kenderaan untuk keperluan logistik harian.

Pusat Pendidikan:

• SK TAMAN SG BESI INDAH (1702m, 20-21 min) — Sekolah kebangsaan berdekatan yang memudahkan urusan persekolahan anak-anak bagi keluarga yang menetap di sini.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (524m, 6-7 min) — Kedai runcit serbaneka yang sangat dekat untuk mendapatkan barangan keperluan dapur harian dengan pantas.
• THE MINES SHOPPING MALL (1792m, 21-22 min) — Destinasi beli-belah utama yang menawarkan pelbagai jenama runcit dan aktiviti riadah tepi tasik.
• LOTUS'S (1928m, 23-24 min) — Pasar raya besar untuk pembelian barangan rumah secara borong dan mingguan yang lebih menjimatkan.

Tempat Makan:

• PIZZA HUT (1083m, 12-13 min) — Pilihan hidangan segera yang popular dan dekat untuk pesanan bawa pulang atau makan bersama keluarga.
• DOMINO'S (1274m, 15-16 min) — Alternatif rangkaian piza yang memberikan lebih banyak variasi pilihan makanan untuk penduduk sekitar.
• TAMING JAYA FOOD COURT (1910m, 22-23 min) — Medan selera tempatan yang menyediakan pelbagai juadah masakan Malaysia pada harga yang berpatutan.

Perbankan:

• ALLIANCE BANK (1250m, 15-16 min) — Kemudahan perbankan fizikal yang memudahkan urusan kewangan dan transaksi rasmi penduduk.

Kawasan Ibadat:

• SURAU AS-SYARIF (925m, 11-12 min) — Kemudahan ibadah yang terletak dalam jarak berjalan kaki untuk komuniti Muslim setempat.
• MASJID TAMING JAYA (1686m, 20-21 min) — Masjid utama kawasan sekitar yang menyediakan ruang solat lebih luas dan aktiviti keagamaan komuniti.

Sangat menarik untuk:

• Pembeli Rumah Pertama — Harga mampu milik dengan status pegangan bebas menjadikannya langkah awal yang bijak untuk memiliki aset sendiri.
• Pelabur Hartanah — Potensi sewaan yang stabil daripada pekerja kawasan industri berdekatan dan nilai hartanah yang terus meningkat di Seri Kembangan.
• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan kedai runcit memudahkan pengurusan harian isi rumah yang sedang berkembang.
• Kakitangan Sektor Awam — Lokasi yang berhampiran dengan institusi seperti UPNM memberikan kemudahan akses tempat kerja yang sangat dekat.

Cerapan Pasaran & Jualan

Pangsapuri Cempaka menunjukkan profil hartanah dengan aktiviti pasaran yang sangat terhad buat masa ini berdasarkan data transaksi yang tersedia.

• Cerapan Nadi PG: Pangsapuri Cempaka kini berada dalam fasa pasaran yang tenang dengan ketiadaan data transaksi jualan atau sewaan yang signifikan untuk menentukan trend harga semasa.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026