1 Rumah untuk Dijual di Pangsapuri Cempaka

Terdapat 1 hartanah dijual di Pangsapuri Cempaka. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Pangsapuri Cempaka – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan berdasarkan data semasa yang dikumpulkan di kawasan setempat.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 260K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 244 psf
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Penawaran unit di hartanah ini tertumpu sepenuhnya kepada susun atur 3 bilik tidur yang dipasarkan pada harga mampu milik RM 260K. Dengan ketersediaan unit yang terhad kepada satu unit sahaja, hartanah ini mengekalkan profil penawaran yang eksklusif bagi mereka yang mencari kediaman jenis Apartment. Nilai kaki persegi sebanyak RM 244 psf mencerminkan kestabilan harga bagi kategori unit tersebut dalam pasaran semasa.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Pangsapuri Cempaka

550m (6-7 min) ke STESEN KOMPLEK KERAJAAN DAERAH SEPANG — Hubungan pengangkutan awam yang memudahkan perjalanan harian ke pusat pentadbiran dan kawasan sekitar Sepang.

Pangsapuri Cempaka menawarkan kediaman pegangan bebas yang praktikal di Sepang, memberikan suasana tenang namun tetap dekat dengan hab utama seperti KLIA dan Litar Antarabangsa Sepang. Lokasi ini sangat sesuai bagi mereka yang menghargai keseimbangan antara keselesaan rumah dan akses mudah ke pusat bandar.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas:

• STESEN KOMPLEK KERAJAAN DAERAH SEPANG (550m, 6-7 min) — Akses bas yang sangat dekat untuk kemudahan mobiliti penduduk tanpa perlu memandu jauh.
• STESEN SMK SERI SEPANG (TIMUR), JALAN ST 1/1 (1405m, 16-17 min) — Pilihan pengangkutan tambahan yang menghubungkan kawasan perumahan dengan sekolah menengah berdekatan.

Pusat Pendidikan:

• SK SALAK (780m, 9-10 min) — Sekolah rendah yang boleh diakses dengan berjalan kaki, memudahkan urusan harian ibu bapa menghantar anak-anak.
• SK AGAMA INTEGRASI SALAK TINGGI (1154m, 13-14 min) — Pilihan pendidikan agama bersepadu yang terletak dalam radius yang dekat dengan kediaman.
• SMK SERI SEPANG (1311m, 15-16 min) — Kemudahan sekolah menengah yang memastikan kesinambungan pendidikan anak-anak remaja di kawasan setempat.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK KESIHATAN SALAK (1544m, 18-19 min) — Pusat rawatan kesihatan awam yang penting untuk keperluan perubatan rutin keluarga.
• POLIKLINIK KOMUNITI SALAK TINGGI (1666m, 19-20 min) — Alternatif perkhidmatan kesihatan komuniti yang memberikan ketenangan fikiran sekiranya berlaku kecemasan ringan.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (1989m, 23-24 min) — Kedai serbaneka yang menyediakan barangan keperluan dapur dan harian dengan harga berpatutan.

Tempat Makan:

• RESTORAN RN TEGUH 3 (125m, 1-2 min) — Kedai makan yang sangat hampir untuk menikmati hidangan tempatan tanpa perlu keluar dari kawasan perumahan.
• NASI KERABU TUMIS KOK LANAS (SALAK PERMAI) (446m, 5-6 min) — Destinasi sarapan atau makan tengah hari yang popular dengan jarak berjalan kaki yang singkat.
• UTAN CAFE SEPANG (1270m, 15-16 min) — Kafe santai untuk penduduk berehat dan menikmati suasana makan yang berbeza.

Kawasan Ibadat:

• MASJID SALAK TINGGI (974m, 11-12 min) — Masjid utama yang memudahkan penduduk menunaikan solat berjemaah dan aktiviti keagamaan.

Universiti:

• INTI INTERNATIONAL UNIVERSITY (1969m, 23-24 min) — Institusi pendidikan tinggi terkemuka yang memberikan nilai tambah kepada potensi sewaan hartanah.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah rendah dan menengah menjadikan rutin harian lebih teratur.
• Kakitangan Penerbangan — Lokasi strategik berhampiran KLIA memudahkan perjalanan pergi dan balik kerja bagi kru kabin atau staf lapangan terbang.
• Pelabur Hartanah — Kehadiran universiti dan pusat pentadbiran daerah menjanjikan permintaan sewa yang stabil daripada pelajar dan penjawat awam.
• Pesara — Persekitaran yang tenang dengan akses mudah ke klinik kesihatan dan masjid menyokong gaya hidup yang lebih santai.

Cerapan Pasaran & Jualan

Pangsapuri Cempaka mempamerkan profil pasaran yang sangat tenang dengan aktiviti transaksi yang terhad dalam tempoh tinjauan terkini.

• Cerapan Nadi PG: Dengan ketiadaan data transaksi jualan dan sewa yang aktif, Pangsapuri Cempaka kini berada dalam fasa pasaran yang pasif tanpa trend harga atau hasil sewa yang nyata untuk dinilai oleh pelabur.

Tarikh terbitan: 5 Jun 2026