6 Rumah untuk Dijual di Pangsapuri Cendana

Terdapat 6 hartanah dijual di Pangsapuri Cendana. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Pangsapuri Cendana – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Dalam corak carian semasa, projek ini mencatatkan bahagian pasaran sebanyak 4.65% di kawasan setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lalu di Taman Bukit Subang.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 268K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 315 psf (8.95% lebih tinggi berbanding purata Taman Bukit Subang pada RM 289 psf)
  • Unit Tersedia: 6

Ringkasan Utama: Pangsapuri Cendana menunjukkan kedudukan harga yang lebih premium dengan nilai kaki persegi sebanyak 8.95% melepasi purata pasaran di Taman Bukit Subang. Penawaran unit 3 bilik tidur mendominasi pasaran semasa dengan 6 unit tersedia pada harga purata RM 268K. Secara keseluruhannya, data menunjukkan minat pembeli yang stabil terhadap pembangunan ini dalam segmen apartment di kawasan tersebut.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Pangsapuri Cendana 1102m (13-14 min) ke PANGSAPURI LILI, TAMAN BUKIT SUBANG — Hubungan pengangkutan bas yang memudahkan perjalanan harian ke kawasan sekitar Shah Alam dengan lebih praktikal. Pangsapuri Cendana menawarkan kediaman pegangan bebas yang tenang dan damai, dikelilingi kehijauan yang menyegarkan jauh daripada hiruk-pikuk kota. Lokasi ini sangat ideal bagi mereka yang mementingkan privasi namun tetap ingin berada dekat dengan kemudahan asas dan sekolah untuk anak-anak. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas:

• PANGSAPURI LILI, TAMAN BUKIT SUBANG (1102m, 13-14 min) — Akses mudah ke rangkaian bas tempatan untuk kemudahan mobiliti harian penduduk.
• E-BOULEVARD, DENAI ALAM (1675m, 20-21 min) — Pilihan hentian tambahan yang menghubungkan anda ke pusat komersial berdekatan.

Pusat Pendidikan:

• CEC KINDY BUKIT SUBANG (349m, 4-5 min) — Taska yang sangat dekat untuk memudahkan ibu bapa menghantar anak kecil sebelum ke tempat kerja.
• SJK (T) BUKIT SUBANG (419m, 5-6 min) — Sekolah rendah yang boleh diakses dengan berjalan kaki singkat dari rumah.
• SK TAMAN BUKIT SUBANG (576m, 6-7 min) — Kemudahan pendidikan utama yang terletak dalam radius yang sangat dekat untuk anak-anak sekolah rendah.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• POLIKLINIK BUKIT SUBANG (1104m, 13-14 min) — Pusat rawatan berdekatan yang memberikan ketenangan fikiran untuk keperluan perubatan segera.
• KLINIK SITI (1505m, 18-19 min) — Pilihan klinik swasta tambahan untuk pemeriksaan kesihatan rutin keluarga.
• HEALTH LANE (1684m, 20-21 min) — Farmasi yang menyediakan pelbagai keperluan ubat-ubatan dan produk kesihatan harian.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• PASAR RAYA BORONG MATAHARI (210m, 2-3 min) — Destinasi utama untuk mendapatkan barangan dapur segar dan keperluan rumah dengan harga borong.
• 99 SPEEDMART (1525m, 18-19 min) — Kedai serbaneka yang memudahkan pembelian barangan runcit saat akhir.

Tempat Makan:

• TEALIVE (492m, 5-6 min) — Pilihan minuman kegemaran ramai yang terletak sangat dekat untuk santai petang.
• RESTORAN THAQWA (1639m, 19-20 min) — Tempat makan popular untuk menikmati hidangan tempatan bersama keluarga.
• ZUS COFFEE (1682m, 20-21 min) — Kafe moden untuk peminat kopi yang ingin menikmati suasana santai tidak jauh dari kediaman.

Kedai Serbaneka:

• 7-ELEVEN (1021m, 12-13 min) — Kemudahan asas 24 jam untuk mendapatkan barangan keperluan pada bila-bila masa.
• KK SUPER MART (1047m, 12-13 min) — Alternatif kedai serbaneka yang menawarkan pelbagai pilihan produk harian.

Kawasan Ibadat:

• SURAU AL-MAHDI (545m, 6-7 min) — Kemudahan ibadat yang dekat bagi memudahkan urusan keagamaan komuniti setempat.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah rendah dan taska menjadikannya pilihan praktikal untuk membesarkan anak-anak.
• Pembeli Rumah Pertama — Harga yang kompetitif dan persekitaran yang tenang sesuai bagi mereka yang ingin memiliki aset hartanah pegangan bebas.
• Pesara — Suasana yang damai dan jauh dari kesibukan trafik memberikan kualiti hidup yang lebih tenang dan santai.

Cerapan Pasaran & Jualan

Pangsapuri Cendana mempamerkan profil pasaran yang sedang melalui fasa pelarasan nilai dengan tumpuan kepada pasaran sekunder.

• Apresiasi /KPS:RM351.19 /kps → RM327.381 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-6.78%) dari 2023 - 2026.
• Cerapan Nadi PG: Penurunan nilai /kps sebanyak -6.78% menunjukkan peluang bagi pembeli yang mencari hartanah pada titik harga yang lebih rendah di Pangsapuri Cendana.

Tarikh terbitan: 4 November 2026