5 Rumah untuk Dijual di Pangsapuri Ceria

Terdapat 5 hartanah dijual di Pangsapuri Ceria. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Pangsapuri Ceria – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Aktiviti carian semasa menunjukkan projek ini masih menjadi sebahagian daripada pola carian pasaran tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lalu.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 2 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 149K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 225 psf
  • Unit Tersedia: 2

Ringkasan Utama: Walaupun unit 2 bilik tidur mencatatkan kekerapan carian tertinggi, penawaran pasaran semasa tertumpu kepada unit 3 bilik tidur dengan harga permintaan purata RM 149K. Ketersediaan unit yang terhad sebanyak 2 unit menunjukkan persaingan yang stabil bagi pembeli yang mencari kediaman jenis flat pada kadar RM 225 kaki persegi. Secara keseluruhannya, profil hartanah ini mengekalkan keterlihatan yang konsisten dalam radar pencarian bagi segmen pasaran mampu milik.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Pangsapuri Ceria

199m (2-3 min) ke PANGSAPURI SURIA — Hubungan pengangkutan bas yang sangat dekat memudahkan perjalanan harian ke pelbagai destinasi utama di sekitar Puchong.

Pangsapuri Ceria menawarkan kediaman praktikal di Taman Kinrara yang dikelilingi oleh kemudahan matang, menjadikannya pilihan ideal bagi mereka yang mengutamakan keselesaan hidup dalam komuniti yang serba lengkap. Lokasi ini menonjol dengan akses mudah ke lebuh raya utama dan jarak berjalan kaki ke pelbagai keperluan harian.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (9 dalam lingkungan 1 km):

• PANGSAPURI SURIA (199m, 2-3 min) — Akses pengangkutan awam yang paling hampir untuk kemudahan mobiliti tanpa perlu memandu.
• TAMAN KINRARA SEKSYEN 4 (256m, 3-4 min) — Pilihan hentian tambahan yang menghubungkan penduduk ke rangkaian bas kawasan perumahan sekitar.
• APARTMENT SRI SUNWAY (281m, 3-4 min) — Memudahkan perjalanan ke pusat komersial berdekatan dengan kekerapan bas yang baik.

Pusat Pendidikan:

• SEKOLAH KAFA INTEGRASI AN-NAJAH (1418m, 17-18 min) — Institusi pendidikan agama yang stabil untuk sokongan pembelajaran anak-anak komuniti setempat.
• SJK (CINA) YAK CHEE (1761m, 21-22 min) — Sekolah rendah yang popular dan bereputasi tinggi di kawasan Puchong untuk pendidikan berkualiti.
• KAFA INTEGRASI AL-FALAH (1797m, 21-22 min) — Pilihan pusat pendidikan tambahan yang menyokong keperluan pembelajaran agama keluarga di sini.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• POLIKLINIK KINRARA (578m, 6-7 min) — Kemudahan perubatan asas yang sangat dekat untuk rawatan kecemasan atau pemeriksaan kesihatan rutin.
• KLINIK WALIA (619m, 7-8 min) — Akses pantas ke khidmat doktor swasta bagi memastikan kesejahteraan keluarga sentiasa terjaga.
• KLINIK CHAKARA (1112m, 13-14 min) — Pilihan penjagaan kesihatan tambahan yang terletak dalam radius yang mudah dicapai oleh penduduk.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (596m, 7-8 min) — Destinasi utama untuk mendapatkan barangan keperluan dapur harian dengan harga yang berpatutan.
• STAR GROCER (1794m, 21-22 min) — Pasar raya yang menawarkan pilihan barangan segar yang lebih pelbagai untuk keperluan mingguan keluarga.

Tempat Makan:

• RESTORAN JIHAN MAJU (715m, 8-9 min) — Kedai makan popular yang menyajikan hidangan tempatan untuk kemudahan penduduk bersantai.
• RESTORAN SHAFAH (814m, 9-10 min) — Pilihan tempat makan berdekatan yang menawarkan pelbagai menu kegemaran ramai setiap hari.
• RESTORAN SAGAR (953m, 11-12 min) — Destinasi kuliner tambahan yang memberikan kepelbagaian rasa untuk hidangan tengah hari atau malam.

Kedai Serbaneka:

• MY MYDIN (556m, 6-7 min) — Kedai serbaneka yang memudahkan pembelian barangan runcit pantas dalam jarak berjalan kaki singkat.
• 7-ELEVEN (666m, 7-8 min) — Kemudahan akses 24 jam untuk keperluan mendesak atau perkhidmatan pembayaran bil harian.

Kawasan Ibadat:

• SHANTAU BUDDIST TEMPLE (1497m, 18-19 min) — Tempat ibadat yang tenang dan mudah dikunjungi oleh komuniti penganut Buddha di kawasan sekitar.
• GUAN YIN TEMPLE BUKIT KUCHAI (1746m, 21-22 min) — Lokasi tumpuan komuniti untuk aktiviti keagamaan dan kebudayaan tempatan.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah dan klinik kesihatan memudahkan pengurusan harian anak-anak yang sedang membesar.
• Profesional Urban — Akses bas yang sangat dekat (199m) membolehkan perjalanan ke tempat kerja dengan lebih jimat dan efisien.
• Pembeli Rumah Pertama — Harga yang mampu milik di lokasi matang dengan segala kemudahan asas tersedia di depan pintu rumah.
• Pelabur Hartanah — Permintaan sewa yang stabil dijangka berterusan kerana lokasinya yang dekat dengan hab pengangkutan dan pusat komersial.

Cerapan Pasaran & Jualan

Pangsapuri Ceria menunjukkan trajektori pertumbuhan modal yang positif berdasarkan data transaksi hartanah yang tersedia.

• Apresiasi /KPS:RM228.328 /kps → RM270.898 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+18.64%) dari 2023 - 2026.
• Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai ambang /kps yang ketara sebanyak +18.64% menunjukkan potensi apresiasi modal yang kukuh bagi pemilik hartanah di Pangsapuri Ceria.

Tarikh terbitan: 4 November 2026