1 Rumah untuk Dijual di Pangsapuri Danau Pandan 1
Sedang menambah baik cadangan anda.
Ini mungkin mengambil masa beberapa saat...
Pangsapuri Danau Pandan 1, located at Jalan Perdana 3/8, Pandan Perdana, Cheras, Selangor is an apartment with complex with freehold title. Located at Cheras, south east from the federal territory of Kuala Lumpur, the location is well known for its upcoming township of malls, education hubs and entertainment ports. The accessibility to and from the apartment has been elevated by the rise in development of public transportation such as Pandan Indah LRT Station. Easy access to LEKAS Highway, Kajang Highway and Sungai Besi Highway. Pangsapuri Danau Pandan 1, which is located at Cheras, is one of the largest township stretching from its’ north which is the border to Kuala Lumpur and it’s south being Selangor. Cheras is a township with cited rapid growth of malls, shops, nightlife, and local amenities for residents to enjoy. Growing in the spotlight is its vast abundance of retail therapy choice, such as the Sunway Velocity Mall, MyTown shopping mall which combines the best of retail for lifestyle shopping, and of course the Cheras Leisure Mall. Healthcare is not short of world class quality healthcare, such as the Klinik Kesihatan Cheras, also served by larger university hospital well-known with the name of UKM Medical Centre and also private healthcare, Columbia Asia Hospital at Cheras South. Moving to the accessibility and amenities around the property, the nearest school is SK Pandan Perdana, which is situated along Jalan Perdana 5/2 and is about a 10-minute drive from the apartment. Directly in front of the apartment is Pandan Lake Club. Jalan Lingkaran Tengah 2 is adjacent to the apartment, giving residents a convenient access point as they drive to work or other locations. The apartment also comes with covered car park, 24 hours security and playground. Pangsapuri Danau Pandan 1, a freehold property, has a block with a total of 7 floors. The units in the 7-storey building each has a typical built up area of 800 square feet. Each unit has the standard floor plan of 3 bedrooms and 2 bathrooms. The value of the property has a range between RM 260,000 to RM 288,000 of sub-sale value. Other nearby projects near to the Pangsapuri Danau Pandan 1 is the 28 Boulevard, YOU Vista @ YOU City Cheras, YOU Residences @ YOU City Cheras, Green Residence @ Cheras 9th Mile and Casa Green @ Cheras.
Terokai PropertyGuru
Data semasa menunjukkan projek ini masih muncul dalam carian hartanah di kawasan setempat bagi kategori Apartment mengikut pemerhatian trend pasaran 30 hari yang lepas bersandarkan PropertyGuru.
Harga Mengikut Jenis Unit:- Unit 3 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 228K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 285 psf
- Unit Tersedia: 1
- STESEN TAMAN KENCANA (876m, 10-11 min) — Pilihan transit rel yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar Kuala Lumpur tanpa kesesakan trafik.
- 7 ELEVEN (474m, 5-6 min) — Hentian bas terdekat untuk kemudahan mobiliti harian yang pantas dan menjimatkan.
- WARTA PERDANA (720m, 8-9 min) — Akses tambahan kepada rangkaian bas awam untuk ketersambungan kawasan sekitar yang lebih meluas.
- PANDAN WARTA (733m, 8-9 min) — Pilihan perhentian alternatif yang memudahkan penduduk berulang-alik dengan selesa.
- SK PANDAN PERDANA (592m, 7-8 min) — Sekolah kebangsaan yang sangat dekat, memudahkan urusan harian ibu bapa dan anak-anak berjalan kaki ke sekolah.
- YPC INTERNATIONAL COLLEGE (711m, 8-9 min) — Institusi pendidikan tinggi yang berdekatan, memberikan nilai tambah bagi pelajar dan pelabur hartanah.
- SK CHERAS INDAH (1370m, 16-17 min) — Pilihan sekolah rendah alternatif untuk komuniti setempat dalam jarak pemanduan singkat.
- 99 SPEEDMART (748m, 8-9 min) — Kedai serbaneka yang menyediakan barangan keperluan dapur harian dengan harga berpatutan.
- 1 SHAMELIN (1144m, 13-14 min) — Pusat beli-belah gaya hidup untuk pengalaman membeli-belah, santai, dan hiburan keluarga.
- ECONSAVE PANDAN SAFARI (1282m, 15-16 min) — Pasar raya besar yang menawarkan pelbagai pilihan barangan runcit untuk keperluan isi rumah yang lengkap.
- GRANDEUR RESTAURANT (436m, 5-6 min) — Destinasi kulinari terdekat untuk menikmati hidangan enak bersama keluarga tanpa perlu memandu jauh.
- RESTORAN PENG HWA (977m, 11-12 min) — Pilihan kedai makan tempatan yang menawarkan kepelbagaian rasa untuk citarasa penduduk setempat.
- RHB BANK (1560m, 18-19 min) — Kemudahan perbankan dan urusan kewangan yang terletak dalam radius perbandaran yang matang.
- Keluarga Muda — Kedekatan dengan SK Pandan Perdana dan taman permainan menjadikannya lokasi ideal untuk membesarkan anak-anak.
- Profesional Urban — Akses mudah ke stesen MRT dan rangkaian bas memudahkan perjalanan ke tempat kerja di pusat bandar.
- Pelabur Hartanah — Lokasi di kawasan Cheras yang pesat dengan permintaan sewa yang stabil daripada pelajar kolej berdekatan.
- Pesara — Persekitaran yang matang dengan akses mudah ke kedai runcit, tempat makan, dan kawasan rekreasi tasik.
Pangsapuri Danau Pandan 1 menunjukkan trend pertumbuhan modal yang positif dengan aktiviti transaksi jualan yang stabil dalam tempoh tinjauan terkini.
- Apresiasi /KPS: RM289.505 /kps → RM343.788 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+18.75%) dari 2023 - 2026.
- Transaksi: 1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
- Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps sebanyak 18.75% menunjukkan potensi apresiasi modal yang menarik bagi pemilik di Pangsapuri Danau Pandan 1 walaupun dengan volum transaksi yang terhad.
Tarikh terbitan: 3 Ogos 2026