2 Rumah untuk Dijual di Pangsapuri Durian Daun

Terdapat 2 hartanah dijual di Pangsapuri Durian Daun. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Pangsapuri Durian Daun – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 159K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 142 psf
  • Unit Tersedia: 2

Ringkasan Utama: Penawaran pasaran bagi hartanah ini tertumpu sepenuhnya pada unit 3 bilik tidur yang mengekalkan nilai permintaan kompetitif pada harga RM 159K. Dengan ketersediaan sebanyak 2 unit di pasaran, pembangunan ini menawarkan pilihan kediaman jenis Apartment yang mampu milik bagi segmen keluarga. Kadar harga kaki persegi sebanyak RM 142 psf mencerminkan kestabilan nilai bagi aset hartanah di lokasi tersebut bagi tujuan pemilikan jangka masa panjang.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Pangsapuri Durian Daun

745m (8-9 min) ke TUN SRI LANANG — Stesen ini menyediakan akses pengangkutan awam yang stabil untuk perjalanan harian ke pelbagai kawasan utama di sekitar bandar Melaka.

Pangsapuri Durian Daun menawarkan kediaman praktikal di kawasan matang yang sangat memudahkan urusan harian kerana kedudukannya yang dikelilingi oleh sekolah dan pusat kesihatan utama. Lokasi ini amat sesuai bagi mereka yang mengutamakan akses pantas ke kemudahan pendidikan dan perubatan tanpa perlu memandu jauh.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas:

• TUN SRI LANANG (745m, 8-9 min) — Hentian utama yang memudahkan penduduk menggunakan rangkaian bas tempatan untuk ke pusat bandar.
• BAYVIEW HOTEL MELAKA (1004m, 12-13 min) — Pilihan akses pengangkutan tambahan yang menghubungkan kawasan hotel dan perniagaan berhampiran.

Pusat Pendidikan:

• SJK (C) SIANG LIN (30m, 1 min) — Sekolah rendah yang terletak betul-betul di hadapan kediaman, sangat memudahkan ibu bapa menghantar anak berjalan kaki.
• SK (P) DURIAN DAUN (67m, 1 min) — Institusi pendidikan yang sangat dekat, memberikan ketenangan fikiran bagi keluarga dengan anak sekolah.
• SK BUKIT CHINA (155m, 1-2 min) — Pilihan sekolah kebangsaan berdekatan yang mengurangkan masa perjalanan harian pelajar.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• CLINIC PERDANA (24HRS) (862m, 10-11 min) — Akses rawatan perubatan kecemasan yang tersedia sepanjang masa untuk keperluan keluarga.
• PUTRA SPECIALIST HOSPITAL (963m, 11-12 min) — Pusat pakar perubatan terkemuka yang menawarkan layanan kesihatan komprehensif dalam jarak singkat.
• BIG PHARMACY (1301m, 15-16 min) — Farmasi lengkap untuk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan harian.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (557m, 6-7 min) — Kedai runcit serbaneka yang memudahkan pembelian barang dapur harian dengan harga berpatutan.
• THE SHORE SHOPPING GALLERY (1320m, 15-16 min) — Destinasi beli-belah moden yang menawarkan pelbagai pilihan gaya hidup dan hiburan keluarga.
• FRESH WORLD FRUITS (1431m, 17-18 min) — Kedai khusus yang membekalkan pilihan buah-buahan segar untuk gaya hidup sihat.

Tempat Makan:

• BAO AT SUM JOO SENG (660m, 7-8 min) — Kedai makan tempatan yang popular untuk menikmati hidangan sarapan atau snek tradisional.
• WONG KOK FOOD COURT (683m, 8-9 min) — Medan selera yang menawarkan pelbagai pilihan masakan tempatan dengan harga yang mesra poket.
• LIM THIAM PUAN RESTAURANT (695m, 8-9 min) — Restoran masakan panas yang sesuai untuk makan malam bersama keluarga.

Perbankan:

• AMBANK (1011m, 12-13 min) — Kemudahan perbankan terdekat untuk urusan kewangan dan transaksi harian penduduk.
• MAYBANK (1423m, 17-18 min) — Cawangan bank utama yang menyediakan perkhidmatan kewangan lengkap di kawasan bandar.

Tempat Ibadat:

• MASJID PENGKALAN RAMA (493m, 5-6 min) — Masjid utama yang mudah dikunjungi untuk solat berjemaah dan aktiviti komuniti.
• ST PETER CHURCH (958m, 11-12 min) — Gereja bersejarah yang menjadi mercu tanda komuniti setempat di kawasan ini.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan luar biasa dengan sekolah rendah dan menengah memudahkan pengurusan anak-anak setiap hari.
• Kakitangan Perubatan — Lokasi yang hampir dengan Hospital Melaka dan Putra Specialist Hospital sangat praktikal bagi mereka yang bekerja di sektor kesihatan.
• Pesara — Kawasan yang tenang dengan akses mudah ke klinik 24 jam dan kedai runcit dalam jarak berjalan kaki.
• Pelabur Hartanah — Permintaan sewa yang stabil daripada kakitangan hospital dan keluarga yang mahu tinggal berhampiran sekolah.

Cerapan Pasaran & Jualan

Pangsapuri Durian Daun menunjukkan profil pasaran yang sangat tenang dengan aktiviti transaksi yang terhad dalam tempoh tinjauan semasa.

• Cerapan Nadi PG: Pangsapuri Durian Daun kini berada dalam fasa pasaran yang pasif tanpa data transaksi atau pertumbuhan harga yang signifikan untuk dilaporkan bagi tempoh ini.

Tarikh terbitan: 17 Jun 2026