3 Rumah untuk Dijual di Pangsapuri Flora II

Terdapat 4 hartanah dijual di Pangsapuri Flora II. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Pangsapuri Flora II – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan di Bandar Pinggiran Subang mengikut pemerhatian data pasaran PropertyGuru.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 211K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 249 psf (13.84% lebih rendah berbanding purata Bandar Pinggiran Subang pada RM 289 psf)
  • Unit Tersedia: 3

Ringkasan Utama: Hartanah ini menawarkan nilai kemasukan yang sangat kompetitif bagi segmen Apartment dengan harga kaki persegi yang jauh lebih rendah berbanding purata kawasan Bandar Pinggiran Subang. Tumpuan pasaran pada masa ini tertumpu sepenuhnya kepada unit 3 bilik tidur yang dilihat sebagai pilihan utama bagi pembeli yang mengutamakan ruang kediaman keluarga pada harga mampu milik. Dengan jumlah unit tersedia yang terhad, projek ini mengekalkan daya tarikan tersendiri dalam kalangan pencari hartanah yang menilai aspek kemampuan kewangan di lokasi tersebut.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Pangsapuri Flora II

881m (10-11 min) ke STESEN HAB SUBANG SURIA — Hubungan pengangkutan bas yang memudahkan perjalanan harian ke pelbagai destinasi utama di sekitar Lembah Klang.

Pangsapuri Flora II menawarkan kediaman yang praktikal dengan persekitaran yang tenang, sesuai untuk mereka yang mencari keseimbangan antara keselesaan rumah dan akses mudah ke kemudahan harian. Lokasi ini memberikan kelebihan buat komuniti yang mementingkan keselamatan dan kemudahan asas yang serba lengkap di kawasan Shah Alam.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (12 dalam lingkungan 1 km):

• STESEN HAB SUBANG SURIA (881m, 10-11 min) — Pusat hentian utama yang menyediakan rangkaian bas luas untuk mobiliti penduduk tanpa perlu memandu jauh.
• STESEN PERUMAHAN MUTIARA SUBANG (OPP) (1047m, 12-13 min) — Pilihan pengangkutan awam tambahan yang menghubungkan kawasan perumahan dengan pusat komersial berdekatan.

Pusat Pendidikan:

• SEKOLAH RENDAH ISLAM NUR AL-INSYIRAH (382m, 4-5 min) — Institusi pendidikan agama yang sangat dekat, memudahkan ibu bapa menghantar anak-anak dengan berjalan kaki.
• TADIKA MUTIARA CERAH (1075m, 12-13 min) — Pusat asuhan awal kanak-kanak yang memberikan kemudahan pendidikan prasekolah buat keluarga muda.
• AL-AMIN DARUL MUSTHOPA (1166m, 13-14 min) — Pilihan sekolah alternatif yang memperkayakan akses pendidikan berkualiti di kawasan sekitar.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK ALAM MEDIC (903m, 10-11 min) — Kemudahan perubatan segera untuk rawatan kesihatan harian keluarga yang boleh diakses dengan mudah.
• KLINIK SYIFA (975m, 11-12 min) — Perkhidmatan kesihatan tambahan yang memastikan bantuan perubatan sentiasa tersedia berhampiran kediaman.
• KLINIK IMAN MIKAIL (1283m, 15-16 min) — Pusat rawatan yang memberikan ketenangan fikiran buat penduduk sekiranya berlaku kecemasan perubatan.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (1950m, 23-24 min) — Kedai serbaneka yang menyediakan barangan keperluan dapur harian dengan harga yang berpatutan.
• GIANT HYPERMARKET (1954m, 23-24 min) — Destinasi beli-belah utama untuk barangan runcit yang lebih lengkap dan pelbagai pilihan barangan rumah.

Tempat Makan:

• THE COFFEE BEAN & TEA LEAF (1024m, 12-13 min) — Ruang santai yang sesuai untuk menikmati kopi berkualiti atau mengadakan perjumpaan ringkas.
• AYAM PENYET AP (957m, 11-12 min) — Pilihan hidangan tempatan yang popular untuk makan tengah hari atau makan malam bersama keluarga.
• CHEF WAN'S KITCHEN (1397m, 16-17 min) — Destinasi kulinari yang menawarkan pengalaman rasa yang unik dan berkualiti tinggi.

Kawasan Ibadat:

• SURAU AL-HIDAYAH (961m, 11-12 min) — Kemudahan ibadat yang terletak berdekatan untuk keselesaan komuniti Muslim menjalankan aktiviti keagamaan.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan tadika memudahkan urusan harian anak-anak.
• Pembeli Rumah Pertama — Saiz unit yang praktikal dan harga yang kompetitif di kawasan Shah Alam yang sedang berkembang.
• Kakitangan Sektor Awam dan Swasta — Akses mudah ke hentian bas utama memudahkan perjalanan ke tempat kerja di sekitar Subang dan Shah Alam.

Cerapan Pasaran & Jualan

Pangsapuri Flora II menunjukkan pergerakan harga pasaran yang dinamik dengan data transaksi yang tersedia memberikan gambaran tentang nilai modal semasa projek ini.

• Apresiasi /KPS: RM305.882 /kps → RM270.588 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-11.54%) dari 2023 - 2024.
• Cerapan Nadi PG: Pelarasan nilai median /kps sebanyak -11.54% mencerminkan perubahan dalam landskap harga hartanah di Pangsapuri Flora II bagi tempoh tahun 2023 hingga 2024.

Tarikh terbitan: 5 Jun 2026