3 Rumah untuk Dijual di Pangsapuri Flora II

Terdapat 3 hartanah dijual di Pangsapuri Flora II. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Pangsapuri Flora II – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Trend carian mutakhir meletakkan hartanah ini pada bahagian carian 4.23% dalam pasaran tempatan merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Bandar Pinggiran Subang.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 205K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 237 psf (19.87% lebih rendah berbanding purata Bandar Pinggiran Subang pada RM 296 psf)
  • Unit Tersedia: 2

Ringkasan Utama: Pangsapuri Flora II menawarkan nilai kemasukan yang sangat kompetitif dengan harga kaki persegi sebanyak RM 237, iaitu hampir 20% lebih rendah daripada purata pasaran di Bandar Pinggiran Subang. Fokus utama pasaran di sini tertumpu kepada unit 3 bilik tidur yang dipasarkan pada harga purata RM 205K, menjadikannya pilihan mampu milik bagi pembeli. Dengan jumlah unit tersedia yang terhad, pembangunan perumahan ini mengekalkan daya tarikan stabil dalam kalangan pencari hartanah yang mengutamakan nilai hartanah di bawah paras harga kawasan setempat.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Pangsapuri Flora II

881m (10-11 min) ke HAB SUBANG SURIA — Hab pengangkutan utama yang memudahkan perjalanan harian ke pelbagai destinasi di sekitar Lembah Klang dengan rangkaian bas yang luas.

Pangsapuri Flora II menawarkan kediaman praktikal dengan kepadatan rendah yang dikelilingi oleh kemudahan harian yang lengkap, menjadikannya pilihan ideal untuk mereka yang mementingkan keselesaan hidup dalam komuniti yang matang. Lokasi ini memberikan keseimbangan antara aksesibiliti bandar dan suasana kejiranan yang tenang untuk seisi keluarga.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (12 dalam lingkungan 1 km):

• HAB SUBANG SURIA (881m, 10-11 min) — Pusat pertukaran bas utama yang menghubungkan penduduk ke rangkaian pengangkutan awam yang lebih luas.
• PERUMAHAN MUTIARA SUBANG (OPP) (1047m, 12-13 min) — Akses tambahan untuk laluan bas tempatan bagi memudahkan pergerakan tanpa kenderaan peribadi.
• PANGSAPURI UTARID (1057m, 12-13 min) — Hentian bas berdekatan yang menyokong ketersambungan harian ke kawasan komersial sekitar.

Pusat Pendidikan:

• SEKOLAH RENDAH ISLAM NUR AL-INSYIRAH (382m, 4-5 min) — Institusi pendidikan rendah yang sangat dekat, membolehkan anak-anak berjalan kaki ke sekolah dengan selamat.
• AL-AMIN DARUL MUSTHOPA (1166m, 13-14 min) — Pilihan sekolah alternatif yang memberikan kemudahan pendidikan agama dan akademik untuk komuniti setempat.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK ALAM MEDIC (903m, 10-11 min) — Kemudahan perubatan segera untuk rawatan kesihatan harian keluarga yang mudah dicapai.
• KLINIK SYIFA (975m, 11-12 min) — Perkhidmatan klinik swasta yang berdekatan untuk keperluan konsultasi doktor dan penjagaan kesihatan rutin.
• MY HEALTH CLINIC ELMINA (1311m, 15-16 min) — Pusat kesihatan moden yang menawarkan pelbagai layanan perubatan untuk penduduk di kawasan Elmina dan Subang Bestari.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (1950m, 23-24 min) — Kedai serbaneka yang menyediakan barangan keperluan dapur dan rumah dengan harga yang berpatutan.
• GIANT HYPERMARKET (1954m, 23-24 min) — Pasar raya besar untuk membeli-belah barangan runcit mingguan secara lengkap di bawah satu bumbung.

Tempat Makan:

• AYAM PENYET AP (957m, 11-12 min) — Destinasi makan popular yang menyajikan hidangan kegemaran tempatan untuk seisi keluarga.
• THE COFFEE BEAN & TEA LEAF (1024m, 12-13 min) — Ruang santai yang sesuai untuk menikmati kopi berkualiti atau mengadakan perjumpaan ringkas.
• CHEF WAN'S KITCHEN (1397m, 16-17 min) — Pengalaman kulinari eksklusif dengan pelbagai pilihan hidangan yang menarik untuk peminat makanan.

Kedai Serbaneka:

• FAMILYMART (966m, 11-12 min) — Kedai serbaneka gaya Jepun yang menawarkan pelbagai snek dan makanan segera untuk kemudahan penduduk.

Kawasan Ibadat:

• SURAU AL-HIDAYAH (961m, 11-12 min) — Kemudahan ibadat yang terletak berhampiran untuk keselesaan komuniti Muslim menjalankan aktiviti keagamaan.

Prasekolah:

• TADIKA MUTIARA CERAH (1075m, 12-13 min) — Pusat asuhan awal kanak-kanak yang membantu persediaan pendidikan awal dalam persekitaran yang kondusif.
• TADIKA / TASKA DELIMA ILMU (1313m, 15-16 min) — Perkhidmatan penjagaan dan pendidikan awal yang memudahkan ibu bapa yang bekerja.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan prasekolah memudahkan pengurusan harian anak-anak.
• Profesional Urban — Akses mudah ke Hab Bas Subang Suria menyokong perjalanan harian ke tempat kerja dengan lebih efisien.
• Pembeli Rumah Pertama — Saiz unit yang praktikal dan persekitaran yang matang menawarkan nilai hartanah yang stabil.
• Pesara — Suasana kediaman yang tenang dengan akses mudah ke klinik kesihatan dan surau untuk gaya hidup yang lebih santai.

Cerapan Pasaran & Jualan

Pangsapuri Flora II menunjukkan pergerakan harga pasaran yang dinamik dengan data transaksi yang tersedia memberikan gambaran tentang nilai modal semasa projek ini.

• Apresiasi /KPS: RM305.882 /kps → RM270.588 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-11.54%) dari 2023 - 2024.
• Cerapan Nadi PG: Pelarasan nilai median /kps sebanyak -11.54% mencerminkan perubahan dalam landskap harga hartanah di Pangsapuri Flora II bagi tempoh tahun 2023 hingga 2024.

Tarikh terbitan: 17 Julai 2026