2 Rumah untuk Dijual di Pangsapuri Flora II

Terdapat 2 hartanah dijual di Pangsapuri Flora II. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Pangsapuri Flora II – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Data semasa menunjukkan projek ini masih muncul dalam carian hartanah di kawasan setempat Bandar Pinggiran Subang merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 220K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 259 psf (5.83% lebih rendah berbanding purata Bandar Pinggiran Subang pada RM 275 psf)
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Penawaran unit 3 bilik tidur di pembangunan perumahan ini memperlihatkan nilai pasaran yang lebih kompetitif dengan harga kaki persegi sebanyak RM 259, iaitu 5.83% lebih rendah berbanding purata kawasan Bandar Pinggiran Subang. Walaupun jumlah unit tersedia adalah terhad kepada 1 unit sahaja, harga permintaan RM 220K meletakkan hartanah ini sebagai pilihan mampu milik di bawah paras purata setempat. Keterlihatan projek ini dalam aktiviti carian semasa menunjukkan ia masih menjadi pertimbangan pembeli yang mencari kediaman jenis Apartment pada titik harga yang lebih rendah.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Pangsapuri Flora II

885m (10-11 min) ke HAB SUBANG SURIA — Hubungan pengangkutan utama yang memudahkan perjalanan harian ke pelbagai destinasi di sekitar Lembah Klang dengan lebih efisien.

Pangsapuri Flora II menawarkan kediaman yang praktikal dalam komuniti yang tenang, menjadikannya pilihan ideal bagi mereka yang mencari keseimbangan antara keselesaan rumah dan akses mudah ke kemudahan harian. Lokasi ini dikelilingi oleh pelbagai kemudahan penting yang menyokong gaya hidup aktif dan berkeluarga di kawasan Shah Alam.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (12 dalam lingkungan 1 km):

• HAB SUBANG SURIA (885m, 10-11 min) — Stesen utama yang menyediakan rangkaian bas luas untuk kemudahan mobiliti penduduk tanpa perlu memandu.
• PERUMAHAN MUTIARA SUBANG (OPP) (1051m, 12-13 min) — Akses tambahan untuk laluan bas tempatan yang menghubungkan kawasan perumahan dengan pusat komersial terdekat.

Pusat Pendidikan:

• SEKOLAH RENDAH ISLAM NUR AL-INSYIRAH (382m, 4-5 min) — Institusi pendidikan agama yang sangat dekat, memudahkan ibu bapa menghantar anak-anak dengan berjalan kaki sahaja.
• AL-AMIN DARUL MUSTHOPA (1166m, 13-14 min) — Pilihan sekolah alternatif yang menawarkan persekitaran pembelajaran kondusif untuk pembangunan modal insan.
• TADIKA MUTIARA CERAH (1078m, 13-14 min) — Pusat asuhan awal kanak-kanak yang terletak berhampiran untuk kemudahan keluarga muda yang bekerja.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK ALAM MEDIC (903m, 10-11 min) — Kemudahan perubatan segera untuk rawatan kesihatan am bagi seisi keluarga.
• KLINIK SYIFA (975m, 11-12 min) — Perkhidmatan klinik swasta yang mudah diakses untuk keperluan konsultasi kesihatan harian.
• MY HEALTH CLINIC ELMINA (1311m, 15-16 min) — Pusat kesihatan moden yang menawarkan pelbagai rawatan perubatan di kawasan pembangunan Elmina yang pesat.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (1945m, 23-24 min) — Kedai serbaneka yang menyediakan barangan keperluan dapur harian dengan harga yang berpatutan.
• GIANT HYPERMARKET (1948m, 23-24 min) — Destinasi utama untuk membeli-belah barangan runcit mingguan yang lengkap di bawah satu bumbung.

Tempat Makan:

• AYAM PENYET AP (957m, 11-12 min) — Restoran popular yang menyajikan hidangan kegemaran tempatan untuk makan tengah hari atau makan malam keluarga.
• THE COFFEE BEAN & TEA LEAF (1024m, 12-13 min) — Ruang santai yang sesuai untuk menikmati kopi berkualiti atau mengadakan perjumpaan ringkas.
• CHEF WAN'S KITCHEN (1400m, 16-17 min) — Pengalaman kulinari istimewa dengan pelbagai pilihan menu yang menarik untuk penggemar makanan.

Kawasan Ibadat:

• SURAU AL-HIDAYAH (961m, 11-12 min) — Kemudahan tempat ibadat yang terletak berdekatan untuk keselesaan komuniti Muslim menjalankan aktiviti keagamaan.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan tadika memudahkan pengurusan harian anak-anak dengan lebih selamat.
• Profesional Muda — Akses kepada hub bas utama dan pelbagai kafe moden menyokong gaya hidup urban yang sibuk namun seimbang.
• Pembeli Rumah Pertama — Saiz unit yang praktikal dan persekitaran yang lengkap dengan kemudahan asas menjadikannya pelaburan awal yang bijak.

Cerapan Pasaran & Jualan

Pangsapuri Flora II menunjukkan pergerakan harga pasaran yang dinamik dengan data transaksi yang tersedia memberikan gambaran tentang nilai modal semasa projek ini.

• Apresiasi /KPS:RM305.882 /kps → RM270.588 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-11.54%) dari 2023 - 2024.
• Cerapan Nadi PG: Pelarasan nilai median /kps sebanyak -11.54% mencerminkan perubahan dalam landskap harga hartanah di Pangsapuri Flora II bagi tempoh tahun 2023 hingga 2024.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026