5 Rumah untuk Dijual di Pangsapuri Intan

Terdapat 4 hartanah dijual di Pangsapuri Intan. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Pangsapuri Intan – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 22.73% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Taman Bukit Permai.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 155K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 248 psf (23.28% lebih rendah berbanding purata Taman Bukit Permai pada RM 323 psf)
  • Unit Tersedia: 2

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menawarkan nilai kemasukan yang sangat kompetitif dengan harga kaki persegi yang jauh lebih rendah berbanding purata pasaran di Taman Bukit Permai. Walaupun jumlah unit tersedia adalah terhad, hartanah ini menarik minat yang konsisten dalam kategori flat kos sederhana. Penawaran harga di bawah paras RM 200,000 menjadikannya pilihan utama bagi pembeli yang mengutamakan kemampuan di kawasan matang ini.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Pangsapuri Intan

85m (1-2 min) ke FLAT TAMAN BUKIT PERMAI — Hentian bas yang sangat dekat ini memudahkan penduduk untuk bergerak ke kawasan sekitar Cheras dengan pantas tanpa perlu memandu.

Pangsapuri Intan menawarkan kediaman pegangan bebas yang praktikal di kawasan Cheras yang sedang pesat membangun dengan pelbagai kemudahan gaya hidup dan pusat komersial. Lokasinya yang terletak di sempadan Kuala Lumpur dan Selangor memberikan kelebihan akses kepada lebuh raya utama serta persekitaran komuniti yang matang.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (4 dalam lingkungan 1 km):

• FLAT TAMAN BUKIT PERMAI (85m, 1-2 min) — Akses pengangkutan awam yang paling dekat untuk perjalanan harian yang lebih menjimatkan.
• TAMAN MUDA (SELATAN) (808m, 9-10 min) — Pilihan tambahan untuk laluan bas yang menghubungkan ke pusat bandar dan kawasan komersial berdekatan.
• TAMAN SERAYA (BARAT) (862m, 10-11 min) — Memudahkan penduduk untuk ke kawasan perniagaan Taman Seraya dengan mudah.

Pusat Pendidikan:

• SMK TAMAN SERAYA (880m, 10-11 min) — Sekolah menengah yang paling hampir bagi memudahkan urusan harian anak-anak sekolah.
• SK KAMPUNG CHERAS BAHARU (1462m, 17-18 min) — Pilihan sekolah rendah yang terletak dalam komuniti setempat yang stabil.
• SK TAMAN BUKIT TERATAI (1506m, 18-19 min) — Institusi pendidikan alternatif yang memberikan kemudahan kepada keluarga yang menetap di sini.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK KESIHATAN IBU DAN ANAK CHERAS BARU (1039m, 12-13 min) — Kemudahan kesihatan awam yang penting untuk pemeriksaan rutin ibu dan kanak-kanak.
• MATERNITY CLINIC CHERAS BARU (1052m, 12-13 min) — Perkhidmatan penjagaan khusus yang memberikan ketenangan fikiran bagi keluarga muda.
• KLINIK DR ABDUL RAZAK (1662m, 19-20 min) — Klinik swasta berdekatan untuk mendapatkan rawatan perubatan segera bagi penduduk setempat.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (1146m, 13-14 min) — Kedai serbaneka yang memudahkan pembelian barangan keperluan dapur harian dengan harga berpatutan.
• THE STORE PARAGON POINT (1527m, 18-19 min) — Pusat beli-belah yang menawarkan pelbagai pilihan barangan runcit dan keperluan rumah di bawah satu bumbung.
• PUTERI PARK PLAZA (1763m, 21-22 min) — Destinasi tambahan untuk membeli-belah dan mendapatkan perkhidmatan gaya hidup di kawasan Cheras.

Tempat Makan:

• ZUI XIAN BAK KUT TEH (835m, 10-11 min) — Pilihan kedai makan tempatan yang popular untuk hidangan pagi dan tengah hari.
• DOMINO'S (1063m, 12-13 min) — Restoran makanan segera yang sesuai untuk pesanan pantas dan hidangan bersama keluarga.
• IKAN BAKAR TIP TOP (1181m, 14-15 min) — Destinasi kulinari tempatan yang menarik untuk makan malam bersama rakan-rakan.

Kawasan Ibadat:

• MASJID KAMPUNG CHERAS BARU (722m, 8-9 min) — Kemudahan ibadat utama yang terletak berdekatan untuk komuniti Muslim setempat.
• CHINESE TEMPLE KAMPUNG CHERAS BARU (1388m, 16-17 min) — Tempat ibadat komuniti yang menyokong kepelbagaian budaya di kawasan ini.

Perbankan:

• MAYBANK (1582m, 18-19 min) — Cawangan bank utama yang memudahkan urusan kewangan dan perbankan penduduk.
• CIMB BANK (1645m, 19-20 min) — Pilihan perbankan tambahan yang terletak di kawasan komersial yang sibuk.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah dan klinik kesihatan ibu dan anak menjadikannya lokasi yang sangat praktikal.
• Pembeli Rumah Pertama — Harga yang mampu milik dengan akses bas yang sangat dekat sesuai untuk mereka yang baru memulakan kerjaya.
• Pelabur Hartanah — Status pegangan bebas dan lokasi di kawasan Cheras yang matang sentiasa mempunyai permintaan sewa yang stabil.
• Pesara — Persekitaran yang mempunyai akses mudah ke masjid, tempat ibadat, dan klinik kesihatan awam memberikan keselesaan untuk jangka masa panjang.

Cerapan Pasaran & Jualan

Analisis pasaran bagi Pangsapuri Intan menunjukkan pergerakan harga yang signifikan dengan aktiviti transaksi jualan yang terhad dalam tempoh setahun yang lalu.

• Apresiasi /KPS: RM240.385 → RM92.879 dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-61.36%), dari 2023 - 2026
• Transaksi: 1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Penurunan nilai /kps sebanyak -61.36% dan aktiviti transaksi jualan yang sederhana mencerminkan dinamik pasaran semasa yang mencabar bagi Pangsapuri Intan.

Tarikh terbitan: 17 Jun 2026