13 Rumah untuk Dijual di Pangsapuri Jati 2

Terdapat 12 hartanah dijual di Pangsapuri Jati 2. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Pangsapuri Jati 2 – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Dalam corak carian semasa, projek ini mencatatkan bahagian pasaran sebanyak 27.91% di kawasan setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lepas bagi Taman Subang Mewah.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 3 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 294K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 315 psf (0.23% lebih tinggi berbanding purata Taman Subang Mewah pada RM 315 psf)
  • Unit Tersedia: 9
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 500K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 267 psf (28.82% lebih rendah berbanding purata Taman Subang Mewah pada RM 375 psf)
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Penganalisisan data menunjukkan unit 3 bilik tidur mendominasi minat pasaran dengan jumlah unit tersedia yang paling tinggi iaitu sebanyak 9 unit. Walaupun unit 4 bilik tidur mempunyai penawaran yang terhad, nilai kaki perseginya adalah 28.82% lebih rendah berbanding purata kawasan, menjadikannya pilihan yang kompetitif dari sudut harga. Secara keseluruhan, pembangunan perumahan ini mengekalkan kedudukan harga yang stabil bagi kategori unit yang paling kerap dicari oleh pembeli di Taman Subang Mewah.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Pangsapuri Jati 2 180m (2-3 min) ke MEDAN SELERA USJ1 — Akses pengangkutan awam yang sangat dekat memudahkan perjalanan harian ke pelbagai destinasi utama di sekitar USJ dan Subang Jaya. Pangsapuri Jati 2 menawarkan kehidupan bandar yang praktikal dengan unit kediaman yang selesa, sesuai untuk mereka yang mementingkan keseimbangan antara kerjaya dan masa berkualiti bersama keluarga. Kediaman ini dikelilingi oleh pelbagai kemudahan harian yang matang, memastikan segala keperluan anda tersedia dalam jarak yang singkat. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas (7 dalam lingkungan 1 km):

• MEDAN SELERA USJ1 (180m, 2-3 min) — Perhentian paling hampir yang menghubungkan anda dengan rangkaian bas tempatan secara pantas.
• APARTMENT MERANTI (203m, 2-3 min) — Pilihan akses tambahan untuk mobiliti yang lebih fleksibel di sekitar kawasan perumahan.
• PANGSAPURI JATI1 (297m, 3-4 min) — Kemudahan pengangkutan awam di depan pintu rumah untuk keselesaan perjalanan tanpa kenderaan peribadi.

Pusat Pendidikan:

• SRA TAMAN SUBANG MEWAH (452m, 5-6 min) — Sekolah agama yang sangat dekat, memudahkan urusan hantar jemput anak-anak dengan berjalan kaki.
• SJK (C) CHEE WEN (760m, 9-10 min) — Institusi pendidikan rendah yang popular di kawasan USJ, memberikan pilihan sekolah berkualiti untuk anak anda.
• TADIKA ANGSANA (511m, 6-7 min) — Pusat pendidikan awal kanak-kanak yang berdekatan untuk kemudahan ibu bapa yang bekerja.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK 1MALAYSIA PERSIARAN SUBANG PERMAI (623m, 7-8 min) — Akses perubatan asas yang pantas dan berpatutan untuk keperluan kesihatan keluarga.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (451m, 5-6 min) — Kedai serbaneka yang ideal untuk mendapatkan barangan keperluan dapur harian dengan cepat.
• PAK GROCER (481m, 5-6 min) — Pilihan pasar raya tempatan untuk barangan segar dan barangan runcit tanpa perlu memandu jauh.
• 7-ELEVEN (399m, 4-5 min) — Kemudahan kedai serbaneka 24 jam yang sentiasa tersedia untuk keperluan saat akhir anda.

Tempat Makan:

• MCDONALD'S (331m, 3-4 min) — Destinasi makanan segera kegemaran ramai yang boleh dikunjungi hanya dengan berjalan kaki singkat.
• D'NA & SIR RESTAURANT (451m, 5-6 min) — Pilihan tempat makan tempatan yang menarik untuk dinikmati bersama keluarga pada waktu malam.
• RESTORAN TOMYAM NASI AYAM MADU (463m, 5-6 min) — Kepelbagaian hidangan selera tempatan yang sangat dekat dengan kawasan kediaman.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan tadika menjadikan rutin harian lebih efisien dan kurang tekanan.
• Profesional Urban — Akses bas yang sangat dekat memudahkan perjalanan ke tempat kerja tanpa perlu menghadap kesesakan trafik.
• Pembeli Rumah Pertama — Lokasi matang dengan kemudahan runcit dan kedai makan yang lengkap memberikan nilai gaya hidup yang praktikal.

Cerapan Pasaran & Jualan

Pangsapuri Jati 2 menunjukkan trend pertumbuhan modal yang signifikan berdasarkan data transaksi jualan terkini walaupun aktiviti pasaran adalah terhad.

• Apresiasi /KPS: RM299.211 /kps → RM416.667 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+39.25%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi: 1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps yang ketara sebanyak 39.25% menunjukkan potensi apresiasi modal yang tinggi bagi Pangsapuri Jati 2 walaupun dengan jumlah transaksi yang terhad.

Tarikh terbitan: 3 Ogos 2026