8 Rumah untuk Dijual di Pangsapuri Jaya

Terdapat 8 hartanah dijual di Pangsapuri Jaya. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Pangsapuri Jaya – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 18.75% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Taman TTDI Jaya.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 276K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 325 psf (2.89% lebih rendah berbanding purata Taman TTDI Jaya pada RM 335 psf)
  • Unit Tersedia: 4

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menawarkan nilai kemasukan yang kompetitif dengan purata harga RM 276K bagi unit 3 bilik tidur, menjadikannya pilihan mampu milik di Taman TTDI Jaya. Penanda harga kaki persegi bagi hartanah ini adalah 2.89% lebih rendah berbanding purata kawasan sekitar, memberikan kelebihan dari segi nilai pelaburan. Dengan 4 unit tersedia di pasaran, projek tersebut mengekalkan kehadiran yang stabil dalam kalangan pencari hartanah yang mengutamakan kediaman jenis Apartment di lokasi ini.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Pangsapuri Jaya

1318m (0-5 min) ke SPACE U8 — Pusat gaya hidup terdekat yang memudahkan urusan harian dan aktiviti santai di hujung minggu.

Pangsapuri Jaya menawarkan kediaman pegangan bebas yang tenang dengan kemudahan lengkap seperti kolam renang dan gelanggang sukan untuk gaya hidup sihat. Lokasinya yang strategik di Seksyen U2 memastikan akses mudah ke pelbagai kemudahan harian dan rangkaian jalan raya utama di Shah Alam.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Pusat Pendidikan:

• SJK (T ) LDG GLENMARIE (792m, 9-10 min) — Sekolah rendah yang berdekatan memudahkan urusan hantar dan jemput anak-anak bagi keluarga yang menetap di sini.
• BRAINY BUNCH - TTDI JAYA (834m, 10-11 min) — Pilihan pendidikan awal yang berkualiti untuk perkembangan kanak-kanak dalam jarak berjalan kaki yang munasabah.
• SK TTDI JAYA (1207m, 14-15 min) — Institusi pendidikan kebangsaan yang stabil untuk keperluan pembelajaran anak-anak di kawasan kejiranan.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (307m, 3-4 min) — Kedai serbaneka yang sangat dekat untuk mendapatkan barangan keperluan dapur dengan pantas setiap hari.
• ECONSAVE (333m, 3-4 min) — Pasar raya besar yang menawarkan harga berpatutan untuk pembelian barangan runcit mingguan keluarga.

Tempat Makan:

• RESTORAN AL-SHARIFF (271m, 3-4 min) — Kedai makan terdekat yang menyajikan hidangan tempatan untuk kemudahan penduduk yang ingin menjamu selera di luar.
• RESTORAN SHAAZ (312m, 3-4 min) — Pilihan restoran lain yang menawarkan kepelbagaian menu dalam jarak berjalan kaki yang singkat.
• RESTORAN ABRO (475m, 5-6 min) — Destinasi kuliner tambahan yang menambah variasi pilihan makanan harian untuk penghuni.

Perbankan:

• MAYBANK (314m, 3-4 min) — Kemudahan perbankan utama yang sangat dekat untuk memudahkan segala urusan kewangan dan transaksi harian.

Kawasan Ibadat:

• SURAU AL-SAKEENAH (1026m, 12-13 min) — Kemudahan tempat ibadat yang terletak dalam kawasan kejiranan untuk keselesaan komuniti setempat.
• MASJID AL-IKTIZAM (1141m, 13-14 min) — Masjid utama yang menyediakan ruang ibadat yang luas dan aktiviti keagamaan untuk penduduk sekitar.

Prasekolah:

• TADIKA ILMU DAN IMAN (975m, 11-12 min) — Pusat asuhan kanak-kanak yang memberikan ketenangan fikiran kepada ibu bapa yang bekerja.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan prasekolah menjadikan rutin harian lebih teratur dan menjimatkan masa.
• Profesional Muda — Akses pantas ke kedai runcit, bank, dan tempat makan memudahkan gaya hidup yang sibuk dan dinamik.
• Pelabur Hartanah — Lokasi pegangan bebas dengan kemudahan lengkap dan permintaan sewa yang stabil di kawasan Shah Alam.
• Pesara — Persekitaran yang matang dengan akses mudah ke masjid dan kedai keperluan harian dalam jarak yang dekat.

Cerapan Pasaran & Jualan

Pangsapuri Jaya menunjukkan dinamik pasaran yang sedang menyesuaikan diri dengan aktiviti transaksi jualan yang terhad dalam tempoh setahun yang lalu.

• Apresiasi /KPS:RM 341.176 /kps → RM 237.647 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-30.34%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi:1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Penurunan nilai /kps sebanyak -30.34% dan aktiviti transaksi yang terhad mencerminkan fasa pasaran yang lebih tenang bagi Pangsapuri Jaya buat masa ini.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026