3 Rumah untuk Dijual di Pangsapuri Kamelia (Camellia Park)

Terdapat 3 hartanah dijual di Pangsapuri Kamelia (Camellia Park). Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Pangsapuri Kamelia (Camellia Park) – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 100% daripada jumlah carian setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Kampung Paya. Tahap pencarian yang tertumpu ini mencerminkan dominasi keterlihatan hartanah tersebut dalam kalangan pembeli yang meninjau kawasan berkenaan.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 448K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 379 psf (8.94% lebih tinggi berbanding purata Kampung Paya pada RM 348 psf)
  • Unit Tersedia: 2

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini mempamerkan kedudukan pasaran yang premium dengan nilai kaki persegi yang melepasi purata kawasan Kampung Paya sebanyak 8.94%. Penawaran unit 3 bilik tidur pada harga sekitar RM 448K menjadi titik rujukan utama bagi pembeli yang mencari kediaman jenis Kondominium di lokasi ini. Walaupun jumlah unit tersedia adalah terhad, tumpuan carian yang sepenuhnya menunjukkan bahawa hartanah ini merupakan pilihan utama yang mendominasi minat pasaran setempat buat masa ini.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Pangsapuri Kamelia (Camellia Park)

762m (9-10 min) ke PUSAT PERNIAGAAN RAJA UDA — Hubungan utama yang memudahkan perjalanan harian ke kawasan perniagaan dan pusat aktiviti ekonomi setempat.

Pangsapuri Kamelia menawarkan kediaman eksklusif dengan privasi tinggi di pinggir Butterworth yang tenang, memberikan pemandangan laut yang indah serta akses mudah ke Jambatan Pulau Pinang. Lokasi ini sangat sesuai bagi mereka yang mencari keseimbangan antara ketenangan komuniti kediaman dan kemudahan akses ke pusat bandar serta kawasan komersial Raja Uda.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (11 dalam lingkungan 1 km):

• JALAN KAMPUNG PAYA (266m, 3-4 min) — Hentian paling dekat yang memudahkan penduduk menggunakan pengangkutan awam untuk ke pusat bandar Butterworth.
• MASJID KUBANG BUAYA (616m, 7-8 min) — Akses tambahan untuk laluan bas tempatan yang menghubungkan kawasan perumahan sekitar.
• PASARAYA BILLION (688m, 8-9 min) — Memudahkan perjalanan pulang selepas membeli-belah dengan rangkaian bas yang kerap.

Pusat Pendidikan:

• SJK (C) CHUNG HWA 1 (571m, 6-7 min) — Sekolah rendah yang sangat dekat, memudahkan ibu bapa menghantar anak-anak tanpa perlu mengharungi kesesakan jalan raya.
• OLYMPIC MATHS ACADEMY (573m, 6-7 min) — Pusat pembelajaran tambahan yang berkualiti untuk memperkukuh kemahiran akademik anak-anak di kawasan kejiranan.
• SK BAGAN TUAN KECHIL (761m, 9-10 min) — Pilihan sekolah kebangsaan berdekatan yang memberikan kemudahan pendidikan asas untuk keluarga.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• SUPER TOP PHARMACY (540m, 6-7 min) — Farmasi berdekatan yang menyediakan keperluan ubat-ubatan dan produk kesihatan harian dengan pantas.
• E.L. LIM DENTAL (989m, 11-12 min) — Perkhidmatan penjagaan pergigian yang mudah dicapai untuk pemeriksaan rutin keluarga.
• SYED ALWI CLINIC (1050m, 12-13 min) — Klinik perubatan umum yang memberikan ketenangan fikiran untuk rawatan kesihatan segera.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• BILLION BUTTERWORTH (624m, 7-8 min) — Destinasi utama untuk membeli barangan dapur dan keperluan rumah dalam satu bumbung.
• D-LIMA BAGAN JERMAL (1196m, 14-15 min) — Pilihan kedai runcit tambahan untuk variasi barangan keperluan harian penduduk.
• MY KITCHEN (1219m, 14-15 min) — Kedai khusus yang menyediakan peralatan dapur dan kelengkapan rumah berdekatan.

Tempat Makan:

• LEE COFFEE SHOP (206m, 2-3 min) — Kedai kopi tradisional yang sangat dekat untuk menikmati sarapan pagi atau minum petang yang santai.
• RESTORAN THIN YEN (318m, 3-4 min) — Pilihan tempat makan tempatan yang popular dan boleh dikunjungi dengan hanya berjalan kaki singkat.
• THAI AHAANPOT & BBQ (441m, 5-6 min) — Restoran masakan Thai yang menarik untuk makan malam bersama keluarga atau rakan-rakan.

Kawasan Ibadat:

• TAN KONGSI (ENG CHUAN TONG) RAJA UDA (137m, 1-2 min) — Tapak warisan dan budaya yang sangat dekat, mencerminkan identiti komuniti setempat.
• RAJA UDA BUDDHIST TEMPLE (413m, 4-5 min) — Tempat ibadat yang tenang dan mudah diakses oleh penduduk sekitar.
• MASJID BAGAN JERMAL (988m, 11-12 min) — Kemudahan ibadat utama bagi penduduk Muslim di kawasan sekitar.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah rendah dan pusat pembelajaran menjadikan rutin harian anak-anak lebih mudah.
• Profesional Mapan — Akses pantas ke Jambatan Pulau Pinang dan lebuh raya utama sangat sesuai bagi mereka yang bekerja di pulau atau kawasan industri.
• Pesara — Persekitaran kondominium yang tenang dengan kemudahan kesihatan dan farmasi berdekatan memberikan gaya hidup yang selesa.
• Pelabur Hartanah — Lokasi di kawasan matang Raja Uda dengan kepadatan kemudahan awam yang tinggi menjanjikan potensi sewaan yang stabil.

Cerapan Pasaran & Jualan

Pangsapuri Kamelia (Camellia Park) menunjukkan trend pertumbuhan modal yang positif berdasarkan data transaksi terkini, mencerminkan daya tarikan hartanah ini dalam pasaran sekunder.

• Apresiasi /KPS: RM366.399 /kps → RM378.72 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+3.36%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps sebanyak 3.36% menunjukkan Pangsapuri Kamelia (Camellia Park) mengekalkan momentum pertumbuhan modal yang stabil bagi pemilik hartanah.

Tarikh terbitan: 17 Jun 2026