11 Rumah untuk Dijual di Pangsapuri Kasuarina

Terdapat 13 hartanah dijual di Pangsapuri Kasuarina. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Pangsapuri Kasuarina – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 9.73% daripada jumlah carian setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Bandar Botanic.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 3 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 315K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 350 psf (9.8% lebih tinggi berbanding purata Bandar Botanic pada RM 319 psf)
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 297K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 329 psf (17.75% lebih rendah berbanding purata Bandar Botanic pada RM 400 psf)
  • Unit Tersedia: 6

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan tumpuan pasaran yang ketara pada unit 3 bilik tidur yang ditawarkan pada nilai lebih kompetitif berbanding purata kawasan Bandar Botanic. Walaupun unit 2 bilik tidur memegang nilai premium kaki persegi yang lebih tinggi, ketersediaan unit yang lebih banyak bagi susun atur 3 bilik tidur selari dengan statusnya sebagai jenis unit yang paling kerap dicari oleh pembeli. Secara keseluruhan, profil harga hartanah ini memberikan fleksibiliti antara pilihan unit mampu milik dan unit yang mempunyai nilai pelaburan stabil dalam pasaran setempat.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Pangsapuri Kasuarina Kediaman berkepadatan rendah di Bandar Botanic yang menawarkan suasana tenang dengan akses mudah ke lebuh raya utama untuk perjalanan harian yang lancar. Lokasi ini memberikan keseimbangan antara privasi kediaman dan kemudahan harian yang praktikal untuk seisi keluarga. Lokasi Tumpuan Terdekat: Pusat Pendidikan:

• SK KAMPUNG IDAMAN (1754m, 21-22 min) — Sekolah kebangsaan berdekatan yang memudahkan urusan persekolahan anak-anak bagi penduduk setempat.
• KAFA INTEGRASI AL FALAH KAMPUNG IDAMAN (1931m, 23-24 min) — Pusat pendidikan agama yang memberikan kemudahan pembelajaran tambahan untuk komuniti sekitar.
• GIATMARA KLANG (1931m, 23-24 min) — Institusi latihan kemahiran yang menawarkan peluang pembangunan kerjaya teknikal di kawasan berhampiran.

Tempat Makan:

• RESTORAN MAJU DINAMIK (1341m, 16-17 min) — Pilihan kedai makan tempatan yang menyediakan pelbagai hidangan untuk kemudahan menjamu selera keluarga.

Kedai Serbaneka:

• 7-ELEVEN (736m, 8-9 min) — Kedai serbaneka yang boleh dicapai dengan berjalan kaki singkat untuk keperluan mendesak dan barangan harian.
• PETRONAS (1890m, 22-23 min) — Stesen minyak dengan kemudahan kedai runcit untuk keperluan pengangkutan dan barangan asas.

Kawasan Ibadat:

• MASJID AL-FALAH (1394m, 16-17 min) — Kemudahan ibadat utama yang terletak berdekatan untuk keselesaan komuniti Muslim setempat.
• HINDU TEMPLE PENDAMAR INDAH (1619m, 19-20 min) — Rumah ibadat yang memberikan kemudahan akses keagamaan bagi penduduk di kawasan sekitar.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Menawarkan unit 3 bilik yang praktikal dengan akses kepada sekolah dan pusat pendidikan agama di persekitaran yang tenang.
• Profesional Mapan — Sesuai bagi mereka yang bekerja di Klang atau kawasan sekitar melalui ketersambungan lebuh raya KESAS dan MRR2 yang cekap.
• Pembeli Rumah Pertama — Pilihan kediaman mampu milik dengan kepadatan rendah yang menjamin keselesaan jangka masa panjang dalam komuniti yang matang.

Cerapan Pasaran & Jualan

Pangsapuri Kasuarina menunjukkan trend pertumbuhan modal yang positif dengan aktiviti pasaran sekunder yang stabil berdasarkan data transaksi terkini.

• Apresiasi /KPS: RM353.982 /kps → RM387.168 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+9.38%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi: 4 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Pangsapuri Kasuarina mencatatkan peningkatan nilai /kps yang ketara sebanyak 9.38%, mencerminkan potensi apresiasi modal yang baik bagi pemilik hartanah di kawasan ini.

Tarikh terbitan: 3 Ogos 2026