2 Rumah untuk Dijual di Pangsapuri Kayangan

Terdapat 2 hartanah dijual di Pangsapuri Kayangan. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Pangsapuri Kayangan – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Pangsapuri Kayangan masih mempunyai kehadiran dalam corak carian hartanah terkini di kawasan ini menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lalu di Bandar Sunway.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 350K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 339 psf (46.47% lebih rendah berbanding purata Bandar Sunway pada RM 633 psf)
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Penawaran unit di hartanah ini memberikan kelebihan nilai yang ketara bagi pembeli yang mementingkan bajet di kawasan Bandar Sunway. Dengan harga kaki persegi yang jauh lebih kompetitif berbanding purata pasaran setempat, unit 3 bilik tidur di sini mewakili peluang pemilikan yang lebih mampu milik. Ketersediaan unit yang terhad mencerminkan peluang pasaran yang khusus bagi mereka yang mencari kediaman jenis Apartment pada titik harga RM 350K.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Pangsapuri Kayangan

580m (7 min) ke STESEN MENTARI — Hubungan pengangkutan yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar melalui rangkaian rel yang efisien.

Pangsapuri Kayangan menawarkan kediaman berkepadatan rendah yang tenang di tengah-tengah kepesatan Subang, memberikan suasana privasi yang jarang ditemui dalam persekitaran bandar yang matang. Lokasi ini menggabungkan kemudahan gaya hidup moden dengan akses pantas ke lebuh raya utama, menjadikannya pilihan praktikal untuk kehidupan yang seimbang.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (6 dalam lingkungan 1 km):

• SB2 MENTARI (519m, 6-7 min) — Akses mudah ke perkhidmatan bas RapidKL untuk pergerakan lancar di sekitar kawasan Subang Jaya.
• BRT MENTARI (578m, 7-8 min) — Sambungan terus ke sistem transit bas elektrik yang pantas untuk mengelakkan kesesakan lalu lintas.

Pusat Pendidikan:

• SK KAMPUNG LINDUNGAN (386m, 4-5 min) — Sekolah rendah kebangsaan yang sangat dekat, memudahkan urusan harian ibu bapa menghantar anak-anak.
• MALVERN INTERNATIONAL ACADEMY (910m, 10-11 min) — Institusi pendidikan tinggi yang menawarkan pelbagai kursus profesional dalam jarak berjalan kaki.
• THE ONE ACADEMY (1133m, 13-14 min) — Kolej seni dan reka bentuk terkemuka yang menjadi tumpuan pelajar kreatif di kawasan ini.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK BANDAR (124m, 1-2 min) — Kemudahan perubatan asas yang sangat hampir untuk keperluan rawatan kecemasan atau pemeriksaan kesihatan rutin.
• SINMA PHARMACY (806m, 9-10 min) — Farmasi komuniti yang menyediakan bekalan ubat-ubatan dan keperluan penjagaan diri dengan lengkap.
• MEDIVRON SUNWAY (24HRS) (1082m, 12-13 min) — Perkhidmatan klinik 24 jam yang memberikan ketenangan fikiran untuk bantuan perubatan pada bila-bila masa.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (173m, 2-3 min) — Kedai serbaneka yang menyediakan barangan keperluan dapur harian dengan harga berpatutan tepat di depan mata.
• HEROMART (295m, 3-4 min) — Pasar raya tempatan yang memudahkan pembelian barangan segar tanpa perlu memandu jauh.
• PARKSON (973m, 11-12 min) — Gedung beli-belah utama untuk pilihan pakaian dan gaya hidup yang lebih meluas.

Tempat Makan:

• RESTORAN NASI KANDAR SUBAIDAH (M) SDN BHD (522m, 6-7 min) — Destinasi popular untuk menikmati hidangan tempatan yang asli dalam suasana yang selesa.
• TEXAS CHICKEN (639m, 7-8 min) — Pilihan makanan segera yang berkualiti untuk hidangan pantas bersama keluarga.
• OLDTOWN WHITE COFFEE (746m, 8-9 min) — Ruang santai yang sesuai untuk perjumpaan sosial atau menikmati kopi petang yang tenang.

Perbankan:

• PUBLIC BANK (1085m, 13-14 min) — Urusan perbankan dan kewangan peribadi menjadi lebih mudah dengan kehadiran cawangan bank utama berdekatan.
• MAYBANK (1166m, 13-14 min) — Kemudahan perbankan komprehensif yang menyokong keperluan transaksi harian penduduk.

Kawasan Ibadat:

• MASJID AL-AMIN PJS10 (890m, 10-11 min) — Kemudahan tempat ibadat yang utama untuk komuniti Muslim setempat menjalankan aktiviti keagamaan.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan kedai runcit harian menjadikan rutin harian lebih efisien dan kurang tekanan.
• Pelajar Kolej — Lokasi yang strategik berhampiran The One Academy dan Sunway University menjadikannya pilihan kediaman yang sangat praktikal.
• Pelabur Hartanah — Potensi sewaan yang tinggi daripada komuniti pelajar dan pekerja di kawasan Sunway yang sentiasa berkembang.
• Profesional Urban — Akses mudah ke pengangkutan awam seperti BRT dan bas memudahkan perjalanan ke tempat kerja tanpa bergantung sepenuhnya kepada kenderaan sendiri.

Cerapan Pasaran & Jualan

Pangsapuri Kayangan menunjukkan trend pertumbuhan modal yang signifikan berdasarkan data transaksi jualan terkini walaupun aktiviti pasaran berada pada tahap yang terhad.

• Apresiasi /KPS:RM297.391 /kps → RM363.985 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+22.39%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi:1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Pangsapuri Kayangan mencatatkan peningkatan nilai /kps yang kukuh sebanyak 22.39%, memberikan potensi keuntungan modal yang menarik bagi pemilik hartanah tersebut.

Tarikh terbitan: 3 November 2026