4 Rumah untuk Dijual di Pangsapuri Laksamana

Terdapat 4 hartanah dijual di Pangsapuri Laksamana. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Pangsapuri Laksamana – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Pangsapuri Laksamana terus berada dalam perhatian melalui aktiviti carian semasa dalam pasaran setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lalu.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 176K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 256 psf
  • Unit Tersedia: 4

Ringkasan Utama: Penawaran pasaran bagi hartanah ini tertumpu sepenuhnya kepada unit 3 bilik tidur yang mengekalkan nilai mampu milik pada purata RM 176K. Dengan ketersediaan sebanyak 4 unit di pasaran, pembangunan perumahan ini menawarkan pilihan yang stabil bagi pembeli yang mencari kediaman jenis Apartment. Penanda harga kaki persegi pada RM 256 psf mencerminkan kedudukan nilai yang kompetitif untuk saiz ruang yang disediakan dalam segmen pasaran tersebut.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Pangsapuri Laksamana

184m (2-3 min) ke BALAI MUKIM BATU (OPP) — Hentian bas utama yang memudahkan perjalanan harian anda dengan akses terus ke rangkaian pengangkutan awam di sekitar Batu Caves.

Pangsapuri Laksamana menawarkan kediaman yang tenang dengan suasana kejiranan yang menghijau, memberikan keselesaan rumah yang sebenar di tengah-tengah kawasan yang matang. Lokasi ini sangat praktikal kerana dikelilingi oleh pelbagai kemudahan harian yang penting untuk kehidupan keluarga yang harmoni.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (25 dalam lingkungan 1 km):

• BALAI MUKIM BATU (137m, 1-2 min) — Akses pengangkutan awam yang sangat dekat untuk kemudahan bergerak tanpa perlu memandu jauh.
• AZMIDA TECHNICAL COLLEGE (OPP) (247m, 2-3 min) — Pilihan hentian tambahan yang menghubungkan anda ke kawasan pendidikan dan komersial berhampiran.
• WISMA YATI AHMAD (283m, 3-4 min) — Memudahkan urusan harian bagi mereka yang bergantung kepada perkhidmatan bas untuk ke tempat kerja.

Pusat Pendidikan:

• SMK TAMAN SELAYANG (773m, 9-10 min) — Sekolah menengah yang terletak dalam jarak berjalan kaki, memudahkan urusan persekolahan anak-anak.
• SMK SERI SELAYANG (890m, 10-11 min) — Memberikan pilihan pendidikan berkualiti yang berdekatan untuk keluarga yang menetap di sini.
• SK SG TUA BAHARU (1018m, 12-13 min) — Sekolah rendah yang mudah diakses, mengurangkan masa perjalanan bagi ibu bapa setiap pagi.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK KL CITY (18m, 1 min) — Kemudahan perubatan kecemasan yang berada tepat di depan pintu rumah untuk bantuan segera.
• KLINIK KESIHATAN SELAYANG BARU (462m, 5-6 min) — Klinik kerajaan yang lengkap untuk pemeriksaan kesihatan rutin dan rawatan keluarga.
• KLINIK NATHAN (493m, 5-6 min) — Pilihan klinik swasta berdekatan untuk khidmat perubatan yang pantas dan selesa.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (372m, 4-5 min) — Kedai serbaneka yang menyediakan barangan keperluan dapur harian dengan harga berpatutan.
• PASARAYA KARNIVAL (1384m, 16-17 min) — Destinasi membeli-belah barangan runcit yang lebih luas untuk keperluan mingguan keluarga.

Tempat Makan:

• KFC SELAYANG (868m, 10-11 min) — Pilihan makanan segera yang popular untuk hidangan pantas bersama keluarga.
• IBRAHIM (1417m, 17-18 min) — Kedai makan tempatan yang menawarkan pelbagai pilihan hidangan untuk santapan harian.

Kawasan Ibadat:

• SURAU KARIMIAH (5m, 1 min) — Terletak sangat hampir dengan kediaman, memudahkan penduduk menunaikan solat berjemaah dengan selesa.
• SURAU KAMPUNG NAKHODA (353m, 4-5 min) — Kemudahan ibadat tambahan yang menyokong aktiviti komuniti setempat.
• MASJID JAMIATUS SOLAHIAH (735m, 8-9 min) — Masjid utama yang menyediakan ruang ibadat yang luas dan aktiviti keagamaan untuk penduduk.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah dan klinik kesihatan menjadikannya lokasi ideal untuk membesarkan anak-anak.
• Pembeli Rumah Pertama — Harga yang berpatutan dengan akses kemudahan lengkap sangat sesuai bagi mereka yang baru ingin memiliki aset.
• Kakitangan Awam — Lokasi yang dekat dengan klinik kesihatan dan sekolah kerajaan memudahkan urusan kerja dan keluarga.
• Pesara — Persekitaran yang tenang dengan kemudahan ibadat dan kesihatan di depan mata memberikan kualiti hidup yang damai.

Cerapan Pasaran & Jualan

Pangsapuri Laksamana menunjukkan pergerakan harga pasaran yang dinamik dengan aktiviti transaksi jualan yang direkodkan dalam tempoh setahun yang lalu.

• Apresiasi /KPS:RM291.202 /kps → RM227.714 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-21.8%) dari 2023 - 2025.
• Transaksi:0 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad.
• Cerapan Nadi PG: Penurunan nilai /kps sebanyak -21.8% dan aktiviti transaksi yang terhad mencerminkan fasa pelarasan harga bagi Pangsapuri Laksamana dalam pasaran semasa.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026