3 Rumah untuk Dijual di Pangsapuri Mata Kuching

Terdapat 3 hartanah dijual di Pangsapuri Mata Kuching. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Pangsapuri Mata Kuching – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan di Kampung Mata Kuching mengikut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lalu.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 128K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 133 psf
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menawarkan pilihan kediaman jenis Apartment yang sangat kompetitif dengan titik harga mampu milik pada RM 128K. Berdasarkan data pasaran, unit 3 bilik tidur yang tersedia mempunyai nilai kaki persegi yang setara dengan purata kawasan Kampung Mata Kuching iaitu RM 133 psf. Ketersediaan unit yang terhad menunjukkan peluang pemilikan aset yang stabil bagi pencari hartanah yang mengutamakan nilai hartanah yang konsisten dengan harga pasaran setempat.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Pangsapuri Mata Kuching

265m (3-4 min) ke RTM MELAKA — Hentian bas utama yang memudahkan perjalanan harian anda ke pelbagai destinasi di sekitar bandar Melaka dengan pantas.

Pangsapuri Mata Kuching menawarkan kediaman pegangan bebas yang praktikal di tengah bandar Melaka, memberikan akses mudah kepada kemudahan harian yang lengkap untuk kehidupan yang lebih selesa. Lokasi ini sangat sesuai bagi mereka yang mencari keseimbangan antara kemudahan bandar dan persekitaran kediaman yang matang.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (12 dalam lingkungan 1 km):

• RTM MELAKA (265m, 3-4 min) — Akses pengangkutan awam paling dekat untuk kemudahan mobiliti tanpa perlu memandu jauh.
• TUN SRI LANANG (986m, 11-12 min) — Pilihan hentian tambahan yang menghubungkan anda ke laluan utama di pusat bandar.

Pusat Pendidikan:

• SJK (C) PING MING (712m, 8-9 min) — Sekolah rendah yang sangat dekat, memudahkan ibu bapa menghantar anak-anak dengan perjalanan singkat.
• SK PEREMPUAN DURIAN DAUN (917m, 11-12 min) — Institusi pendidikan kerajaan yang terletak dalam radius berjalan kaki untuk kemudahan keluarga.
• SMK TUN TIJAH (955m, 11-12 min) — Sekolah menengah berdekatan yang memastikan kesinambungan pendidikan anak-anak di kawasan setempat.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• CLINIC PERDANA (24HRS) (169m, 2-3 min) — Perkhidmatan perubatan kecemasan yang tersedia sepanjang masa tepat di depan pintu rumah anda.
• PUTRA SPECIALIST HOSPITAL (1250m, 15-16 min) — Hospital pakar utama untuk rawatan kesihatan yang lebih komprehensif dan profesional.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• AEON MALL BANDARAYA MELAKA (1289m, 15-16 min) — Destinasi beli-belah utama untuk keperluan gaya hidup, hiburan, dan barangan dapur.
• LOTUS'S (1304m, 15-16 min) — Pasar raya besar yang memudahkan urusan pembelian barangan rumah secara borong dan mingguan.

Tempat Makan:

• BAO AT SUM JOO SENG (738m, 8-9 min) — Pilihan kulinari tempatan yang unik untuk dinikmati bersama rakan atau keluarga.
• RESTORAN ISBAHANI (853m, 10-11 min) — Kedai makan berdekatan yang menawarkan pelbagai hidangan selera tempatan untuk kemudahan harian.

Kawasan Ibadat:

• SURAU KAMPUNG PENGKALAN RAMA (306m, 3-4 min) — Kemudahan ibadat yang sangat dekat untuk komuniti Muslim setempat.
• MASJID PENGKALAN RAMA (626m, 7-8 min) — Masjid utama kawasan yang mudah diakses untuk solat berjemaah dan aktiviti keagamaan.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah rendah dan menengah memudahkan pengurusan harian anak-anak.
• Profesional Bekerja — Akses pantas ke hentian bas RTM Melaka dan pusat bandar menjimatkan masa perjalanan ke tempat kerja.
• Pesara — Persekitaran yang matang dengan klinik 24 jam dan hospital pakar yang sangat dekat memberikan ketenangan fikiran.
• Pelabur Hartanah — Lokasi pegangan bebas di pusat bandar Melaka dengan permintaan sewa yang stabil daripada kakitangan hospital dan sektor perkhidmatan.

Cerapan Pasaran & Jualan

Pangsapuri Mata Kuching menunjukkan trend pertumbuhan nilai modal yang positif berdasarkan data transaksi terkini bagi pasaran sekunder.

• Apresiasi /KPS: RM128.779 /kps → RM166.92 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+29.62%) dari 2024 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps yang ketara sebanyak 29.62% menunjukkan potensi apresiasi modal yang menarik bagi pemilik hartanah di Pangsapuri Mata Kuching.

Tarikh terbitan: 2 Julai 2026