1 Rumah untuk Dijual di Pangsapuri Mawar
Pangsapuri Mawar is a leasehold apartment located in the established area of Taman Kinrara, Bandar Kinrara. This walk-up apartment provides residents with essential amenities and excellent connectivity to surrounding urban centers. The property features units with built-up areas ranging from approximately 850 sq ft to 876 sq ft, typically containing 3 bedrooms and 2 bathrooms.Pangsapuri Mawar is a 5-storey walk-up apartment development. On-site facilities are geared towards convenience and family life, including a playground, a surau, and 24-hour security. Each unit generally comes with one designated carpark. The Kinrara B.K.5 LRT Station is located nearby, providing a direct rail link for commuters. The area is served by several bus routes, including the free Smart Selangor bus service, enhancing local and regional travel. The residence offers convenient access to major highways such as the LDP Highway and KESAS Highway.Residents have easy access to several major retail hubs, including IOI Mall Puchong.A number of schools are located in the vicinity, including:SMK Batu 8SK Bukit KuchaiSK Puchong Jaya
Terokai PropertyGuru
Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lepas.
Harga Mengikut Jenis Unit:- Unit 3 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 250K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 250 psf
- Unit Tersedia: 1
Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Pangsapuri Mawar 558m (6-7 min) ke JASMINE COURT — Hubungan bas yang efisien untuk memudahkan perjalanan harian anda ke kawasan sekitar Bandar Kinrara. Pangsapuri Mawar menawarkan kediaman yang praktikal di lokasi matang Taman Kinrara, memberikan keseimbangan antara keselesaan hidup berkeluarga dan akses mudah ke pusat bandar. Kediaman ini sangat sesuai bagi mereka yang menghargai ketersambungan lebuh raya utama dan kemudahan harian yang serba lengkap. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas (9 dalam lingkungan 1 km):
- TAMAN MAWAR (457m, 5-6 min) — Akses bas yang sangat dekat untuk kemudahan mobiliti tanpa perlu memandu.
- JASMINE COURT (OPP) (559m, 6-7 min) — Pilihan hentian tambahan yang memudahkan perjalanan pulang dari pusat bandar.
- REST DAY TO DAY (698m, 8-9 min) — Hubungan pengangkutan awam yang menghubungkan anda dengan rangkaian bas Smart Selangor.
- SEKOLAH KAFA INTEGRASI AN-NAJAH (829m, 9-10 min) — Pendidikan agama yang berkualiti terletak dalam jarak berjalan kaki untuk anak-anak.
- SMK BATU 8 (976m, 11-12 min) — Sekolah menengah kebangsaan yang berdekatan memudahkan urusan harian ibu bapa dan pelajar.
- KOLEJ TINGKATAN 6 PUCHONG (902m, 10-11 min) — Institusi pendidikan tinggi tempatan yang memberikan nilai tambah kepada komuniti setempat.
- POLIKLINIK KINRARA (1249m, 14-15 min) — Kemudahan perubatan utama untuk pemeriksaan kesihatan rutin keluarga anda.
- KLINIK WALIA (1422m, 17-18 min) — Perkhidmatan kesihatan swasta yang memberikan pilihan rawatan pantas dan efisien.
- KLINIK CHAKARA (1448m, 17-18 min) — Akses kepada penjagaan kesihatan tambahan yang terletak dalam kawasan kejiranan.
- 99 SPEEDMART (584m, 6-7 min) — Kedai runcit serbaneka yang sangat dekat untuk keperluan dapur dan barangan harian mendesak.
- MY MYDIN (1227m, 14-15 min) — Destinasi beli-belah barangan basah dan keperluan rumah dengan harga yang berpatutan.
- 7-ELEVEN (1487m, 17-18 min) — Kemudahan kedai serbaneka 24 jam untuk keselesaan penduduk pada bila-bila masa.
- RESTORAN HUANG ZHAO (1000m, 12-13 min) — Pilihan kulinari tempatan yang popular untuk hidangan makan malam bersama keluarga.
- KARAZ TOM YUM (1093m, 13-14 min) — Destinasi makanan kegemaran ramai yang menawarkan pelbagai pilihan masakan panas.
- MAPLEY MAJID (1141m, 13-14 min) — Tempat santai yang sesuai untuk menikmati hidangan ringan dan bersosial dengan komuniti.
- CHINESE TEMPLE PUCHONG JAYA (1623m, 19-20 min) — Kemudahan tempat ibadat yang terletak dalam radius pemanduan singkat.
- GUAN YIN TEMPLE BUKIT KUCHAI (1670m, 20-21 min) — Lokasi kebudayaan dan keagamaan yang menyokong kepelbagaian komuniti setempat.
- Keluarga Muda: Kedekatan dengan sekolah rendah, menengah, dan KAFA menjadikan pengurusan harian anak-anak lebih mudah.
- Profesional Urban: Akses pantas ke hentian bas dan lebuh raya utama seperti LDP dan KESAS untuk perjalanan ke tempat kerja.
- Pembeli Rumah Pertama: Unit yang praktikal di lokasi matang dengan kemudahan runcit dan kedai makan yang serba lengkap.
- Pelabur Hartanah: Lokasi yang mempunyai permintaan sewa stabil disebabkan kepadatan kemudahan dan akses pengangkutan awam.
Cerapan Pasaran & Jualan
Pangsapuri Mawar menunjukkan kestabilan harga dalam pasaran hartanah semasa dengan aktiviti transaksi yang tertumpu pada segmen jualan.
- Apresiasi /KPS:RM 238.095 /kps → RM 238.095 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (0%) dari 2023 - 2025.
- Transaksi:1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
- Cerapan Nadi PG: Harga median /kps yang stabil bagi Pangsapuri Mawar mencerminkan nilai aset yang konsisten di tengah-tengah aktiviti pasaran yang sederhana.
Tarikh terbitan: 17 September 2026