3 Rumah untuk Dijual di Pangsapuri Mawar

Terdapat 3 hartanah dijual di Pangsapuri Mawar. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Pangsapuri Mawar – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Tingkah laku carian terkini PropertyGuru menunjukkan projek ini mengekalkan kehadiran yang stabil secara tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lepas. Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan dalam pasaran Apartment semasa.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 325K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 332 psf
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Penawaran unit di Pangsapuri Mawar kini tertumpu kepada susun atur 3 bilik tidur yang dipasarkan pada harga purata RM 325K. Walaupun jumlah unit tersedia adalah terhad, nilai kaki persegi sebanyak RM 332 psf memberikan penanda aras harga yang kompetitif bagi kategori Apartment di kawasan ini. Kestabilan kehadiran projek ini dalam aktiviti carian menunjukkan ia masih menjadi pilihan yang relevan bagi pencari hartanah yang mengutamakan ruang kediaman berkeluarga.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Pangsapuri Mawar

470m (6 min) ke STESEN SENTUL TIMUR — Hubungan rel utama yang memudahkan perjalanan harian terus ke pusat bandar Kuala Lumpur tanpa perlu menempuh kesesakan jalan raya.

Pangsapuri Mawar menawarkan kediaman praktikal di kawasan matang Sentul yang sangat sesuai untuk mereka yang mengutamakan kemudahan akses pengangkutan awam dan fasiliti harian di depan pintu rumah. Lokasinya yang terletak di atas tanah tinggi memberikan suasana perumahan yang lebih tenang namun tetap dekat dengan nadi kehidupan bandar yang dinamik.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen MRT:

• STESEN KAMPUNG PUAH (1121m, 13-14 min) — Alternatif pengangkutan rel tambahan untuk akses ke kawasan pinggir bandar yang lebih luas.
• STESEN TITIWANGSA (1640m, 19-20 min) — Hab pertukaran penting yang menghubungkan anda dengan pelbagai laluan transit utama di ibu kota.

Hentian Bas (22 dalam lingkungan 1 km):

• FLAT SRI PERAK, JALAN 1/48AI (288m, 3-4 min) — Hentian bas terdekat yang menyediakan rangkaian pengangkutan tempatan yang sangat efisien untuk penduduk.
• PERUMAHAN SRI NEGERI SEMBILAN (333m, 3-4 min) — Kemudahan akses bas tambahan yang memudahkan pergerakan harian di sekitar kawasan Bandar Baru Sentul.
• LRT SENTUL TIMUR (364m, 4-5 min) — Integrasi antara bas dan rel yang memudahkan pertukaran mod pengangkutan dengan berjalan kaki singkat.

Pusat Pendidikan:

• SK BANDAR BARU SENTUL (237m, 2-3 min) — Sekolah rendah kebangsaan yang sangat dekat, membolehkan anak-anak berjalan kaki dengan selamat dan menjimatkan masa ibu bapa.
• SMK BANDAR BARU SENTUL (245m, 2-3 min) — Pendidikan menengah yang terletak hampir bersebelahan, memberikan kemudahan jangka panjang untuk keluarga yang menetap di sini.
• WESLEY METHODIST SCHOOL SENTUL (715m, 8-9 min) — Institusi pendidikan yang mapan dan dikenali ramai, menawarkan pilihan sekolah berkualiti di kawasan kejiranan.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• HEALTH LANE FAMILY PHARMACY UTC SENTUL (393m, 4-5 min) — Farmasi komuniti yang memudahkan urusan mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan harian.
• KLINIK PERGIGIAN SENTUL (990m, 11-12 min) — Perkhidmatan penjagaan pergigian kerajaan yang mudah diakses untuk pemeriksaan rutin keluarga.
• KLINIK PERGIGIAN ROHAYA (993m, 11-12 min) — Pilihan rawatan pergigian swasta berdekatan untuk keselesaan dan penjagaan kesihatan mulut yang lebih khusus.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (365m, 4-5 min) — Kedai runcit serbaneka yang menyediakan barangan keperluan dapur asas dengan harga berpatutan dalam jarak berjalan kaki.
• GALERIA (1094m, 13-14 min) — Destinasi beli-belah berdekatan untuk mendapatkan pelbagai barangan gaya hidup dan keperluan rumah.
• ONG TAI KIM (1370m, 16-17 min) — Pasar raya tempatan yang popular untuk membeli barangan runcit segar dan keperluan harian secara borong.

Tempat Makan:

• VARGINA RESTAURANT (430m, 5-6 min) — Pilihan tempat makan tempatan yang dekat untuk hidangan harian yang cepat dan menyelerakan.
• AL-MALEK RESTAURANT (450m, 5-6 min) — Restoran popular di kawasan sekitar yang menawarkan pelbagai menu kegemaran ramai untuk seisi keluarga.
• LAU HEONG SEAFOOD (*) (464m, 5-6 min) — Destinasi makanan laut yang terkenal di Sentul, sesuai untuk makan malam istimewa bersama rakan atau keluarga.

Perbankan:

• CIMB BANK (946m, 11-12 min) — Kemudahan perbankan penuh untuk urusan kewangan dan transaksi harian penduduk.
• MAYBANK (968m, 11-12 min) — Cawangan bank utama yang memudahkan akses kepada perkhidmatan ATM dan urusan kaunter.

Kawasan Ibadat:

• MASJID BDR BARU SENTUL (719m, 8-9 min) — Pusat ibadat utama komuniti setempat yang aktif dengan pelbagai aktiviti keagamaan.
• ST JOSEPH CATHOLIC CHURCH (1097m, 13-14 min) — Gereja bersejarah yang menjadi mercu tanda komuniti di kawasan Sentul.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan luar biasa dengan sekolah rendah dan menengah membolehkan pengurusan rutin harian anak-anak menjadi lebih mudah dan selamat.
• Profesional Urban — Akses berjalan kaki ke Stesen LRT Sentul Timur menjadikan perjalanan ke tempat kerja di pusat bandar lebih pantas dan bebas stres.
• Pembeli Rumah Pertama — Menawarkan nilai hartanah yang kompetitif di lokasi matang dengan segala kemudahan asas yang sudah sedia ada di sekeliling.
• Pesara — Persekitaran yang tenang di kawasan tinggi dengan akses mudah ke klinik kesihatan, farmasi, dan tempat ibadat dalam radius yang dekat.

Cerapan Pasaran & Jualan

Pangsapuri Mawar menunjukkan dinamik pasaran yang unik dengan aktiviti transaksi jualan yang direkodkan dalam tempoh setahun yang lalu.

• Apresiasi /KPS:RM355.042 /kps → RM249.75 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-29.66%) dari 2023 - 2026
• Transaksi:2 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad.
• Cerapan Nadi PG: Penurunan nilai /kps median dan aktiviti transaksi jualan yang sederhana di Pangsapuri Mawar mencerminkan fasa pelarasan harga dalam pasaran hartanah tempatan.

Tarikh terbitan: 3 November 2026