4 Rumah untuk Dijual di Pangsapuri Melati

Terdapat 4 hartanah dijual di Pangsapuri Melati. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Pangsapuri Melati – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 9.3% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Taman Bukit Subang.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 135K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 208 psf (28.1% lebih rendah berbanding purata Taman Bukit Subang pada RM 289 psf)
  • Unit Tersedia: 2

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menawarkan nilai kemasukan yang sangat kompetitif dengan harga permintaan purata sekitar RM 135K bagi unit 3 bilik tidur. Berdasarkan data pasaran, nilai kaki persegi bagi unit tersebut adalah 28.1% lebih rendah berbanding purata kawasan Taman Bukit Subang, menjadikannya pilihan yang lebih berpatutan. Dengan 2 unit tersedia yang dikesan dalam pangkalan data, hartanah ini mengekalkan kehadiran yang stabil dalam pasaran flat kos rendah di lokasi tersebut.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Pangsapuri Melati

540m (6-7 min) ke PANGSAPURI LILI, TAMAN BUKIT SUBANG — Hentian bas ini memudahkan perjalanan harian anda dengan akses terus ke rangkaian pengangkutan awam di sekitar kawasan Shah Alam.

Pangsapuri Melati menawarkan suasana kediaman yang tenang dan damai, sangat sesuai bagi mereka yang mencari ruang hidup yang luas dan selesa pada harga yang berpatutan di pinggir bandar.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas:

• PANGSAPURI LILI, TAMAN BUKIT SUBANG (540m, 6-7 min) — Kemudahan pengangkutan awam yang sangat dekat untuk memudahkan pergerakan tanpa perlu memandu.
• E-BOULEVARD, DENAI ALAM (1595m, 19-20 min) — Hubungan tambahan ke kawasan komersial utama di Denai Alam untuk lebih banyak pilihan perjalanan.

Pusat Pendidikan:

• SK TAMAN BUKIT SUBANG (591m, 7-8 min) — Sekolah kebangsaan yang sangat dekat, memudahkan ibu bapa menghantar anak-anak dengan berjalan kaki atau pemanduan singkat.
• TADIKA REFELSIA HANA (473m, 5-6 min) — Pilihan pendidikan awal yang selamat dan dekat untuk anak-anak kecil anda.
• SJK (T) BUKIT SUBANG (1018m, 12-13 min) — Institusi pendidikan rendah alternatif yang memberikan kepelbagaian pilihan sekolah untuk komuniti setempat.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• POLIKLINIK BUKIT SUBANG (500m, 5-6 min) — Akses segera kepada rawatan perubatan asas dan konsultasi kesihatan untuk seisi keluarga.
• KLINIK SITI (1425m, 17-18 min) — Kemudahan kesihatan tambahan yang menawarkan perkhidmatan perubatan am untuk penduduk sekitar.
• HEALTH LANE (1604m, 19-20 min) — Farmasi yang lengkap untuk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan penjagaan diri harian.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• PASAR RAYA BORONG MATAHARI (821m, 9-10 min) — Destinasi utama untuk membeli barangan dapur dan keperluan rumah pada harga borong yang menjimatkan.
• 99 SPEEDMART (1445m, 17-18 min) — Kedai serbaneka yang memudahkan pembelian barangan runcit segera tanpa perlu pergi jauh.
• WELL-MART (1731m, 20-21 min) — Pilihan tambahan untuk mendapatkan barangan keperluan harian dengan lebih variasi.

Tempat Makan:

• TEALIVE (1091m, 13-14 min) — Tempat kegemaran untuk menikmati minuman boba dan santai bersama rakan-rakan.
• RESTORAN THAQWA (1559m, 18-19 min) — Kedai makan popular yang menyajikan pelbagai hidangan tempatan untuk sarapan hingga makan malam.
• ZUS COFFEE (1602m, 19-20 min) — Kafe moden untuk peminat kopi yang mencari suasana tenang untuk bekerja atau berehat.

Kawasan Ibadat:

• SURAU AL-MAHDI (361m, 4-5 min) — Kemudahan ibadat yang sangat dekat untuk keselesaan penduduk menjalankan aktiviti keagamaan harian.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan tadika menjadikan rutin harian menguruskan anak-anak lebih mudah dan efisien.
• Pembeli Rumah Pertama — Harga yang mampu milik dengan ruang yang luas menjadikannya pilihan bijak untuk memulakan pemilikan hartanah.
• Pesara — Persekitaran yang tenang dan damai jauh dari kesibukan kota, namun masih mempunyai akses mudah ke klinik dan kedai runcit.
• Keluarga Berkembang — Unit dengan 3 bilik tidur memberikan ruang yang cukup untuk keselesaan ahli keluarga yang semakin bertambah.

Cerapan Pasaran & Jualan

Pangsapuri Melati menunjukkan prestasi pertumbuhan modal yang ketara berdasarkan data transaksi hartanah yang tersedia.

• Apresiasi /KPS:RM220.7 /kps → RM263.318 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+19.31%) dari 2023 - 2026.
• Cerapan Nadi PG: Pangsapuri Melati mencatatkan trend apresiasi nilai /kps yang sangat positif sebanyak +19.31%, menunjukkan potensi peningkatan modal yang menarik bagi pemilik hartanah.

Tarikh terbitan: 4 November 2026