7 Rumah untuk Dijual di Pangsapuri Merak

Terdapat 7 hartanah dijual di Pangsapuri Merak. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Pangsapuri Merak – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Pangsapuri Merak masih muncul dalam carian tempatan oleh pencari yang menilai pilihan di kawasan berkenaan merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 215K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 252 psf
  • Unit Tersedia: 5

Ringkasan Utama: Penawaran pasaran bagi hartanah ini tertumpu sepenuhnya pada unit 3 bilik tidur yang ditawarkan pada harga purata RM 215,000. Dengan ketersediaan sebanyak 5 unit di pasaran, ia memberikan pilihan yang sangat spesifik bagi pembeli yang mencari kediaman jenis Apartment. Kedudukan harga pada RM 252 kaki persegi mencerminkan nilai kemasukan yang kompetitif bagi kategori hartanah tersebut dalam radar pencarian semasa.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Pangsapuri Merak

441m (5-6 min) ke KOMERSIAL PUTERI SUBANG — Hentian bas utama yang memudahkan perjalanan harian ke pelbagai destinasi di sekitar Shah Alam dan Subang.

Pangsapuri Merak menawarkan kediaman kos rendah yang terjaga rapi di kawasan tenang Jalan Uranus, sesuai bagi mereka yang mencari keseimbangan antara bajet dan keselesaan hidup. Lokasi ini memberikan akses mudah ke lebuh raya utama seperti Guthrie Corridor, menjadikannya pilihan praktikal untuk komuniti yang mementingkan ketersambungan jalan raya yang baik.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (7 dalam lingkungan 1 km):

• KOMERSIAL PUTERI SUBANG (441m, 5-6 min) — Akses pengangkutan awam yang sangat dekat untuk memudahkan pergerakan tanpa perlu memandu.
• TAMAN PUTERI SUBANG (514m, 6-7 min) — Pilihan hentian tambahan yang menghubungkan penduduk ke rangkaian bas tempatan dengan lebih meluas.
• PANGSAPURI SRI PELANGI (576m, 6-7 min) — Kemudahan akses bas berdekatan yang menyokong mobiliti harian penduduk di kawasan sekitar.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• 1M CLINIC (293m, 3-4 min) — Klinik perubatan yang sangat dekat untuk rawatan segera dan pemeriksaan kesihatan rutin keluarga.
• POLIKLINIK DINAR (1047m, 12-13 min) — Kemudahan perubatan alternatif yang menyediakan perkhidmatan kesihatan tambahan untuk komuniti setempat.
• FARMASI DINAR (1054m, 12-13 min) — Memudahkan urusan mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan penjagaan diri harian.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (468m, 5-6 min) — Kedai serbaneka yang memudahkan urusan pembelian barangan dapur dan keperluan rumah dalam jarak berjalan kaki.

Kawasan Ibadat:

• SURAU (833m, 9-10 min) — Kemudahan tempat beribadat yang terletak berdekatan untuk keselesaan komuniti Muslim menjalankan aktiviti keagamaan.

Sangat menarik untuk:

• Pembeli Rumah Pertama — Harga mampu milik dengan kemudahan asas yang lengkap menjadikannya langkah awal yang bijak untuk memiliki hartanah.
• Keluarga Kecil — Persekitaran yang tenang dengan akses mudah ke klinik dan kedai runcit menyokong keperluan harian seisi rumah.
• Pelabur Hartanah — Potensi sewaan yang stabil kerana lokasinya yang berdekatan dengan hab pengangkutan bas dan akses lebuh raya utama.

Cerapan Pasaran & Jualan

Pangsapuri Merak mempamerkan profil pasaran yang sedang melalui fasa pelarasan harga berdasarkan data transaksi hartanah yang tersedia.

• Apresiasi /KPS:RM322.3 /kps → RM261.324 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-18.92%) dari 2023 - 2026.
• Cerapan Nadi PG: Penurunan nilai /kps sebanyak -18.92% menunjukkan peluang bagi pembeli yang mencari kemasukan harga lebih rendah di Pangsapuri Merak.

Tarikh terbitan: 4 November 2026