2 Rumah untuk Dijual di Pangsapuri Meranti

Terdapat 2 hartanah dijual di Pangsapuri Meranti. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Pangsapuri Meranti – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan. Berdasarkan pemerhatian trend pasaran 30 hari yang lepas bersandarkan PropertyGuru, hartanah ini kekal dalam radar pencarian bagi kategori kediaman jenis flat.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 169K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 257 psf
  • Unit Tersedia: 2

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menawarkan pilihan kemasukan pasaran yang kompetitif dengan tumpuan utama pada unit 3 bilik tidur yang berharga sekitar RM 169K. Dengan ketersediaan unit yang terhad sebanyak 2 unit di pasaran, ia mencerminkan peluang pemilikan yang khusus bagi pencari hartanah yang mengutamakan nilai mampu milik. Penawaran harga pada kadar RM 257 psf menunjukkan kestabilan nilai bagi kategori flat dalam pasaran semasa.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Pangsapuri Meranti 1540m (18 min) ke STESEN TAMAN MUTIARA — Hubungan rel utama yang memudahkan perjalanan terus ke pusat bandar Kuala Lumpur bagi mengelakkan kesesakan jalan raya. Kediaman ini menawarkan suasana komuniti yang matang di Cheras dengan akses mudah ke lebuh raya utama, menjadikannya pilihan praktikal bagi mereka yang mencari keseimbangan antara keselesaan hidup berkeluarga dan kemudahan bandar. Lokasi Tumpuan Terdekat: Stesen MRT:

• STESEN TAMAN MUTIARA (1540m, 18 min) — Akses pengangkutan awam yang efisien untuk mobiliti lancar ke pelbagai destinasi utama di Lembah Klang.

Hentian Bas (9 dalam lingkungan 1 km):

• STESEN CENGAL APARTMENT (346m, 4-5 min) — Perhentian paling dekat yang memudahkan penduduk menggunakan perkhidmatan bas tempatan setiap hari.
• STESEN IBU PEJABAT PERHILITAN (OPP) (396m, 4-5 min) — Pilihan tambahan untuk akses bas bagi perjalanan ke kawasan sekitar Cheras dengan lebih pantas.
• STESEN FLAT TAMAN SEGAR (642m, 7-8 min) — Kemudahan pengangkutan awam tambahan yang menghubungkan kawasan perumahan dengan pusat komersial.

Pusat Pendidikan:

• SK TAMAN SEGAR (845m, 10-11 min) — Sekolah kebangsaan yang terletak dalam jarak berjalan kaki, sangat memudahkan urusan harian ibu bapa dan anak-anak.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• WATSONS (1227m, 14-15 min) — Farmasi terdekat untuk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan barangan keperluan penjagaan diri harian.
• BEAULIFE CLINIC (1882m, 22-23 min) — Klinik pakar yang menawarkan perkhidmatan kesihatan dan rawatan estetik untuk penduduk setempat.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• CHERAS LEISURE MALL (1136m, 13-14 min) — Destinasi beli-belah ikonik yang menyediakan pelbagai pilihan kedai runcit, pawagam, dan aktiviti riadah.
• 99 SPEEDMART (1172m, 14-15 min) — Kedai serbaneka yang ideal untuk mendapatkan barangan dapur dan keperluan rumah dengan harga berpatutan.
• GIANT SUPERSTORE CHERAS (1329m, 15-16 min) — Pasar raya besar yang menawarkan pilihan barangan segar dan barangan runcit yang lengkap untuk keluarga.
• EKOCHERAS MALL (1758m, 21-22 min) — Pusat beli-belah moden dengan pelbagai jenama gaya hidup dan pilihan hiburan terkini.

Tempat Makan:

• DURIAN SEGAR CORNER (812m, 9-10 min) — Lokasi popular bagi peminat buah-buahan tempatan yang terletak berhampiran kawasan kediaman.
• HAIDILAO HOT POT (814m, 9-10 min) — Restoran stimbot terkenal yang menawarkan pengalaman makan malam berkualiti tinggi bersama keluarga.
• STARBUCKS (833m, 9-10 min) — Ruang santai yang selesa untuk menikmati kopi atau melakukan kerja ringkas di luar pejabat.

Perbankan:

• BANK SIMPANAN NASIONAL (1139m, 13-14 min) — Kemudahan perbankan yang dekat untuk urusan kewangan harian penduduk.
• MAYBANK (1225m, 14-15 min) — Cawangan bank utama yang memudahkan akses kepada perkhidmatan ATM dan urusan kaunter.

Kedai Serbaneka:

• KK SUPER MART (1208m, 14-15 min) — Kedai serbaneka 24 jam yang sentiasa tersedia untuk keperluan mendesak pada bila-bila masa.
• FAMILYMART (1241m, 14-15 min) — Pilihan snek dan makanan segera berkualiti untuk gaya hidup bandar yang sibuk.

Kawasan Ibadat:

• CHINESE TEMPLE TAMAN BUKIT HIJAU (1773m, 21-22 min) — Tempat ibadat komuniti setempat yang terletak dalam kawasan kejiranan yang tenang.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan pusat beli-belah memudahkan pengurusan rutin harian anak-anak.
• Profesional Urban — Akses kepada rangkaian bas yang padat dan stesen MRT menyokong perjalanan kerja yang lebih efisien.
• Pelabur Hartanah — Lokasi di Cheras yang matang dengan permintaan sewa yang stabil daripada pekerja di kawasan komersial berdekatan.
• Pesara — Persekitaran yang mempunyai akses mudah ke klinik kesihatan dan kedai runcit dalam jarak yang munasabah.

Cerapan Pasaran & Jualan

Pangsapuri Meranti menunjukkan pergerakan harga yang dinamik dalam pasaran hartanah sekunder dengan data transaksi yang tersedia untuk penilaian pelaburan.

• Apresiasi /KPS: RM272.451 /kps → RM187.976 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-31.01%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Penyelarasan harga median kepada RM187.976 /kps mencerminkan peluang kemasukan pasaran yang lebih rendah bagi pembeli yang mencari nilai di Pangsapuri Meranti.

Tarikh terbitan: 5 Jun 2026