5 Rumah untuk Dijual di Pangsapuri Mewah Cheras

Terdapat 5 hartanah dijual di Pangsapuri Mewah Cheras. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Pangsapuri Mewah Cheras – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 7.69% daripada jumlah carian setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Taman Koperasi Cuepacs.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 141K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 177 psf (29.18% lebih rendah berbanding purata Taman Koperasi Cuepacs pada RM 250 psf)
  • Unit Tersedia: 3

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menawarkan nilai kemasukan yang sangat kompetitif bagi kategori Apartment dengan harga permintaan purata sekitar RM 141K. Penawaran harga kaki persegi bagi unit 3 bilik tidur didapati jauh lebih berpatutan berbanding purata pasaran di Taman Koperasi Cuepacs, memberikan kelebihan kos yang ketara kepada bakal pembeli. Dengan ketersediaan unit yang terhad di pasaran, hartanah ini kekal sebagai pilihan yang menarik bagi mereka yang mencari kediaman mampu milik di kawasan matang.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Pangsapuri Mewah Cheras

458m (5-6 min) ke TAMAN RAKAN (BARAT) — Perjalanan harian menjadi lebih mudah dengan akses pantas ke rangkaian bas yang menghubungkan anda terus ke stesen transit utama.

Pangsapuri ini menawarkan kediaman keluarga yang praktikal di salah satu kawasan matang di Kajang, memberikan nilai hartanah yang stabil serta persekitaran komuniti yang sudah mapan. Lokasi ini sangat sesuai bagi mereka yang mencari keseimbangan antara kemudahan bandar dan suasana kejiranan yang tenang.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen MRT:

• STESEN BUKIT DUKUNG (1477m, 17-18 min) — Pilihan pengangkutan rel utama untuk perjalanan terus ke pusat bandar Kuala Lumpur tanpa kesesakan trafik.

Hentian Bas (3 dalam lingkungan 1 km):

• TAMAN RAKAN (BARAT) (458m, 5-6 min) — Hentian terdekat yang memudahkan pergerakan penduduk ke kawasan sekitar dengan kekerapan bas yang baik.
• TAMAN RAKAN (TIMUR) (649m, 7-8 min) — Akses tambahan untuk laluan bas alternatif bagi kemudahan perjalanan harian anda.
• INSTITUT VETERINAR (OPP) (992m, 11-12 min) — Menghubungkan kawasan perumahan dengan rangkaian pengangkutan awam yang lebih luas di sepanjang jalan utama.

Pusat Pendidikan:

• SK SERI SEKAMAT (1132m, 13-14 min) — Sekolah kebangsaan berdekatan yang memudahkan urusan menghantar anak-anak bagi keluarga yang menetap di sini.
• SK TAMAN RAKAN (1359m, 16-17 min) — Pilihan pendidikan rendah yang terletak dalam radius pendek dari kediaman untuk keselesaan ibu bapa.
• COLUMBIA INTERNATIONAL SCHOOL (1564m, 18-19 min) — Menyediakan pilihan pendidikan berkualiti dengan kurikulum antarabangsa untuk pembangunan akademik anak anda.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK KESIHATAN SUNGAI SEKAMAT (1584m, 19-20 min) — Kemudahan perubatan awam yang penting untuk pemeriksaan kesihatan rutin dan rawatan asas keluarga.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (1038m, 12-13 min) — Destinasi utama untuk mendapatkan barangan keperluan dapur dan barangan runcit harian dengan harga berpatutan.

Tempat Makan:

• KFC TESCO KAJANG (1294m, 15-16 min) — Pilihan hidangan segera yang popular dan mudah dikunjungi untuk makan malam keluarga.
• SRI MADEENA RESTAURANT (1483m, 17-18 min) — Restoran tempatan yang menawarkan pelbagai pilihan makanan untuk citarasa harian penduduk setempat.

Kedai Serbaneka:

• MUJII FROZEN MART (1267m, 15-16 min) — Memudahkan anda mendapatkan pelbagai pilihan makanan sejuk beku berkualiti untuk simpanan di rumah.
• PASAR MINI AIAS (1385m, 16-17 min) — Kedai runcit tambahan yang menyediakan barangan keperluan asas untuk kemudahan penduduk sekitar.

Kawasan Ibadat:

• MASJID ASHABUS SOLIHIN TAMAN RAKAN (677m, 8-9 min) — Pusat ibadat utama yang terletak sangat dekat, memudahkan urusan keagamaan dan aktiviti komuniti setempat.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan masjid memudahkan rutin harian ibu bapa dan anak-anak.
• Pembeli Rumah Pertama — Harga yang kompetitif di kawasan matang menjadikannya pilihan bijak untuk memulakan pemilikan hartanah.
• Pesara — Persekitaran yang tenang dengan akses mudah ke klinik kesihatan dan kedai runcit tempatan.
• Pelabur Hartanah — Potensi sewaan yang baik kerana lokasinya yang berdekatan dengan rangkaian bas dan stesen MRT Bukit Dukung.

Cerapan Pasaran & Jualan

Pangsapuri Mewah Cheras menunjukkan trend pertumbuhan modal yang positif berdasarkan data transaksi terkini yang tersedia dalam pasaran hartanah Cheras.

• Apresiasi /KPS: RM258.235 /kps → RM264.706 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+2.51%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai median /kps sebanyak +2.51% menunjukkan Pangsapuri Mewah Cheras mengekalkan daya tarikan modal yang stabil bagi pemilik hartanah.

Tarikh terbitan: 2 Julai 2026