1 Rumah untuk Dijual di Pangsapuri Mewah Cheras
Pangsapuri Mewah Cheras is located at Jalan Cuepacs 5, Taman Mewah Cheras, Batu 12, Kajang, Selangor is nearby to neighboring township to Cheras. The said property is a leasehold tenure equity. Pangsapuri Mewah Cheras which is located at Kajang, being one of the oldest township in Selangor has an edge for buyers which are looking for homes for families in the middle range income due to the properties mostly owned in this area have minimal loan amount outstanding or have been fully settled for and are mostly being sold as the owners are seeing the benefits of cash out over the property appreciation over the years. Within the township, vast amenities can be found with such as public primary and secondary schools spread across the town, while the accessibility to tertiary education is met with offers of private and public universities and colleges such as Universiti Tenaga Nasional (UNITEN), Universiti Kebangsaan Malaysia (UKM) and German Malaysian Institute. Apart from learning institutions, due to the significant old aged demographics in Kajang, local government clinics and hospitals such as Hospital Kajang and Hospital Serdang are free and accessible by the public. Private healthcare centres such as clinics and KPJ hospital are well located in the town area of Kajang and The Columbia Asia Hospital at Cheras South. Known as the satay town, Kajang is also not short of eatery and restaurants with the most famous being Satay Kajang Haji Samuri, also well linked by Cheras-Kajang Expressway, PLUS highway and many other overlapping highways. Moving to the amenities within the property, the Pangsapuri Mewah Cheras has a covered car park, 24 hours security on site and playgrounds. It is also surrounded by mini markets, banks, local restaurants, not to forget self-service laundry which provide great complements for residents with busy lifestyle residing in the property as well as nearby locations. The value of the property has a range between RM 100,000 to RM 238,000 of sub-sale value and makes a good location for Airbnb clients as the township serves as a connection for intercity commuters as well as stops to other bigger cities. Pangsapuri Mewah Cheras, as mentioned earlier which is a leasehold property which is a low density development consists of 2 blocks of building and total of 5 floors. There are 180 units nested in the 2 blocks with each typical built up unit of 650 square feet. Each unit has the standard floor plan of 3 bedrooms and 2 bathrooms. Other nearby projects near to the Pangsapuri Mewah Cheras are Symphony Tower, Balakong, Silk Residence, Ivory Residence @ Mutiara Heights Kajang, Alstonia Residence @ Bandar Sungai Long and Silk Sky.
Terokai PropertyGuru
Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 7.69% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Taman Koperasi Cuepacs.
Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 3 bilik tidurHarga Mengikut Jenis Unit:
Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Pangsapuri Mewah Cheras
458m (5-6 min) ke TAMAN RAKAN (BARAT) — Perjalanan harian menjadi lebih lancar dengan akses mudah ke rangkaian bas yang menghubungkan terus ke stesen transit utama.
Pangsapuri Mewah Cheras menawarkan kediaman yang praktikal di kawasan matang Kajang, sangat sesuai bagi mereka yang mencari nilai hartanah terbaik dengan kemudahan komuniti yang sudah sedia ada. Lokasi ini memberikan keseimbangan antara ketenangan kawasan perumahan dan akses pantas ke lebuh raya utama untuk ke pusat bandar.
Lokasi Tumpuan Terdekat:
Stesen MRT:
- STESEN BUKIT DUKUNG (1477m, 17-18 min) — Pilihan pengangkutan rel yang efisien untuk mengelakkan kesesakan jalan raya menuju ke pusat bandar Kuala Lumpur.
- TAMAN RAKAN (BARAT) (458m, 5-6 min) — Hentian terdekat yang memudahkan pergerakan penduduk tanpa perlu memandu kenderaan sendiri.
- TAMAN RAKAN (TIMUR) (649m, 7-8 min) — Akses tambahan kepada rangkaian bas tempatan untuk kemudahan mobiliti harian.
- INSTITUT VETERINAR (OPP) (992m, 11-12 min) — Menghubungkan kawasan perumahan dengan laluan pengangkutan awam yang lebih luas.
- SK SERI SEKAMAT (1132m, 13-14 min) — Sekolah kebangsaan berdekatan yang memudahkan urusan harian ibu bapa menghantar anak-anak.
- SK TAMAN RAKAN (1343m, 16-17 min) — Pilihan pendidikan rendah yang terletak dalam radius komuniti setempat.
- COLUMBIA INTERNATIONAL SCHOOL (1564m, 18-19 min) — Institusi pendidikan swasta yang menawarkan kurikulum berbeza untuk pilihan pembelajaran anak anda.
- KLINIK KESIHATAN SUNGAI SEKAMAT (1584m, 19-20 min) — Kemudahan perubatan awam yang penting untuk pemeriksaan kesihatan rutin keluarga.
- 99 SPEEDMART (1025m, 12-13 min) — Kedai serbaneka yang menyediakan barangan keperluan dapur harian dengan harga berpatutan.
- KFC TESCO KAJANG (1294m, 15-16 min) — Pilihan hidangan segera yang popular dan mudah dikunjungi untuk seisi keluarga.
- SRI MADEENA RESTAURANT (1483m, 17-18 min) — Restoran tempatan yang menyajikan pelbagai pilihan makanan untuk santapan harian.
- MUJII FROZEN MART (1267m, 15-16 min) — Memudahkan penduduk mendapatkan bekalan makanan sejuk beku berkualiti berhampiran rumah.
- PASAR MINI AIAS (1380m, 16-17 min) — Kedai runcit alternatif untuk keperluan mendesak tanpa perlu pergi jauh.
- MASJID ASHABUS SOLIHIN TAMAN RAKAN (671m, 8-9 min) — Pusat ibadat utama yang terletak sangat dekat untuk kemudahan komuniti Muslim setempat.
- Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan klinik kesihatan menjadikannya lokasi yang sangat praktikal untuk membesarkan anak-anak.
- Pelabur Hartanah — Nilai ambang kemasukan yang rendah di kawasan matang Kajang menawarkan potensi sewaan yang stabil untuk pasaran Airbnb atau penyewa jangka panjang.
- Pesara — Persekitaran yang tenang dengan akses mudah ke masjid dan kemudahan asas harian memberikan keselesaan untuk menjalani kehidupan hari tua.
- Profesional Muda — Akses kepada rangkaian bas dan MRT Bukit Dukung memudahkan perjalanan ke tempat kerja di sekitar Lembah Klang.
Cerapan Pasaran & Jualan
Pangsapuri Mewah Cheras menunjukkan trend pertumbuhan modal yang positif berdasarkan data transaksi terkini yang tersedia dalam pasaran hartanah Cheras.
- Apresiasi /KPS:RM258.235 /kps → RM264.706 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+2.51%) dari 2023 - 2025.
- Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai median /kps sebanyak +2.51% menunjukkan Pangsapuri Mewah Cheras mengekalkan daya tarikan modal yang stabil bagi pemilik hartanah.
Tarikh terbitan: 3 Oktober 2026