9 Rumah untuk Dijual di Pangsapuri Mutiara Subang

Terdapat 9 hartanah dijual di Pangsapuri Mutiara Subang. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Pangsapuri Mutiara Subang – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 18.37% daripada jumlah carian setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Seksyen U5.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 3 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 258K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 298 psf (8.54% lebih tinggi berbanding purata Seksyen U5 pada RM 275 psf)
  • Unit Tersedia: 6

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan dominasi pasaran yang jelas bagi unit 3 bilik tidur yang menjadi tumpuan utama pencari hartanah di kawasan tersebut. Walaupun harga kaki persegi bagi unit ini dinilai 8.54% lebih tinggi berbanding purata Seksyen U5, purata harga permintaan keseluruhan RM 258K masih kompetitif bagi segmen Apartment. Dengan 6 unit tersedia, hartanah ini menawarkan pilihan kediaman yang stabil bagi pembeli yang mengutamakan nilai premium dalam lingkungan harga mampu milik.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Pangsapuri Mutiara Subang

37m (1 min) ke PANGSAPURI MUTIARA SUBANG — Hentian bas ini terletak betul-betul di hadapan kediaman, memberikan kemudahan pengangkutan awam yang sangat pantas untuk perjalanan harian anda.

Pangsapuri Mutiara Subang menawarkan kehidupan apartmen yang praktikal di Shah Alam dengan persekitaran kepadatan rendah yang tenang. Lokasinya yang matang memastikan setiap keperluan harian anda berada dalam jarak berjalan kaki yang singkat, menjadikannya pilihan ideal untuk keselesaan keluarga.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (16 dalam lingkungan 1 km):

• PANGSAPURI MUTIARA SUBANG (OPP) (0m, 0 min) — Akses pengangkutan awam yang paling dekat untuk memudahkan pergerakan tanpa perlu memandu.
• KOMERSIAL MUTIARA SUBANG (193m, 2-3 min) — Hubungan bas tambahan yang menghubungkan anda ke kawasan komersial dan stesen transit utama berhampiran.

Pusat Pendidikan:

• SK SUBANG BESTARI DUA (711m, 8-9 min) — Sekolah rendah kebangsaan yang sangat dekat, memudahkan urusan hantar dan jemput anak sekolah setiap hari.
• SMK SUBANG BESTARI (761m, 9-10 min) — Kemudahan sekolah menengah yang berdekatan memastikan kesinambungan pendidikan anak-anak dalam kawasan yang sama.
• BRAINY BUNCH - SUBANG BESTARI (1058m, 12-13 min) — Pilihan pendidikan awal yang berkualiti untuk perkembangan kanak-kanak di peringkat prasekolah.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• FARMASI CELTA (676m, 8-9 min) — Farmasi komuniti yang memudahkan anda mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan asas.
• KLINIK ALAM MEDIC (1409m, 16-17 min) — Pusat rawatan perubatan terdekat untuk pemeriksaan kesihatan dan rawatan pesakit luar bagi seisi keluarga.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (173m, 2-3 min) — Kedai runcit serbaneka yang menyediakan barangan keperluan dapur harian dengan harga berpatutan.
• PAK GROCER (712m, 8-9 min) — Pilihan pasar raya tempatan untuk membeli barangan segar dan barangan runcit mingguan dengan lebih selesa.

Tempat Makan:

• CHEF WAN'S KITCHEN (38m, 1 min) — Destinasi makan yang sangat dekat untuk menikmati hidangan berkualiti tanpa perlu keluar jauh dari rumah.
• RESTORAN THAJ SUBANG (758m, 9-10 min) — Kedai makan tempatan yang menawarkan pelbagai pilihan menu untuk santapan malam bersama keluarga.

Kedai Serbaneka:

• 7-ELEVEN (725m, 8-9 min) — Kedai serbaneka yang beroperasi 24 jam untuk keperluan kecemasan atau snek pada bila-bila masa.

Kawasan Ibadat:

• SURAU AL-HIDAYAH (1086m, 13-14 min) — Kemudahan tempat ibadat yang terletak dalam kawasan kejiranan untuk aktiviti keagamaan komuniti.

Prasekolah:

• TADIKA / TASKA DELIMA ILMU (19m, 1 min) — Pusat asuhan kanak-kanak yang terletak bersebelahan, memberikan ketenangan fikiran bagi ibu bapa yang bekerja.
• TADIKA MUTIARA CERAH (219m, 2-3 min) — Pilihan tadika tambahan yang sangat dekat untuk pendidikan awal anak-anak kecil anda.

Universiti:

• HELP UNIVERSITY SUBANG 2 CAMPUS (1845m, 22-23 min) — Institusi pendidikan tinggi yang ternama, sesuai untuk pelajar atau kakitangan universiti yang mencari kediaman berdekatan.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah dan tadika menjadikan rutin harian menguruskan anak-anak lebih efisien.
• Profesional Urban — Akses bas yang sangat dekat memudahkan perjalanan ke tempat kerja tanpa bergantung sepenuhnya kepada kenderaan peribadi.
• Pelajar dan Kakitangan Universiti — Lokasi yang strategik berhampiran kampus HELP University menawarkan pilihan tempat tinggal yang praktikal.
• Pembeli Rumah Pertama — Persekitaran yang lengkap dengan kemudahan runcit dan kedai makan pada harga yang mampu milik.

Cerapan Pasaran & Jualan

Pangsapuri Mutiara Subang menunjukkan pergerakan harga yang dinamik dalam pasaran sekunder dengan aktiviti transaksi yang tertumpu pada segmen jualan.

• Apresiasi /KPS:RM341.176 /kps → RM294.118 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-13.79%) dari 2023 - 2025.
• Transaksi:0 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad.
• Cerapan Nadi PG: Penurunan nilai median /kps sebanyak -13.79% dan aktiviti transaksi yang terhad mencerminkan fasa pelarasan harga bagi Pangsapuri Mutiara Subang dalam tempoh pasaran semasa.

Tarikh terbitan: 3 Oktober 2026