11 Rumah untuk Dijual di Pangsapuri Mutiara Subang
Sedang menambah baik cadangan anda.
Ini mungkin mengambil masa beberapa saat...
Pangsapuri Mutiara Subang is an established leasehold apartment located at Jalan Utarid, Seksyen U5, Shah Alam, Selangor. Completed in 2006, this development offers residents a low-density living environment with excellent accessibility and a comprehensive range of facilities. Its strategic location is surrounded by a wealth of amenities, making it a practical choice for individuals and families. Pangsapuri Mutiara Subang is a low-density development consisting of 80 units within a 5-storey building. The standard unit layout features a built-up area of approximately 850 sq ft, typically comprising 3 bedrooms and 2 bathrooms. The property is secured with 24-hour security and an access card system, ensuring a safe environment for residents. Swimming pool, playground, jogging track, gymnasium, squash court, and tennis court. On-site minimart, dedicated parking, lift services, and a surau. Multi-purpose hall, barbeque area, business centre, and a nursery. The area is well-connected to major road networks, including the Guthrie Corridor Expressway (GCE), NKVE, KESAS, LDP, and DASH Highway. Residents have access to local bus services, including the SA697 Pangsapuri Mutiara Subang bus stop right at the development. The Sungai Buloh KTM Station, as well as Kwasa Sentral and Kwasa Damansara MRT stations, are also accessible from the area. Numerous convenience stores such as 7-Eleven and 99 Speedmart are located nearby. Econsave Sungai Buloh is a short distance away for grocery shopping. Star Avenue Mall is approximately a 5-minute drive away. A variety of educational institutions are located near the residence, catering to all ages. SK Subang Bestari 1 & 2 and SMK Subang Bestari are among the nearby public schools. HELP University and its associated international school are also in proximity. Residents have access to several healthcare facilities in the surrounding area. Nearby medical centres include Hospital Sungai Buloh and Ara Medical Center. Klinik Desa Paya Jaras and Klinik Desa Kampung Melayu Subang are also available for primary care needs.
Terokai PropertyGuru
Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 12.5% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Seksyen U5.
Harga Mengikut Jenis Unit:- Unit 3 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 272K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 315 psf (0.99% lebih rendah berbanding purata Seksyen U5 pada RM 318 psf)
- Unit Tersedia: 6
- PANGSAPURI MUTIARA SUBANG (OPP) (0m, 0 min) — Kemudahan bas tepat di depan pintu rumah untuk mobiliti tanpa perlu memandu.
- KOMERSIAL MUTIARA SUBANG (OPP) (180m, 2-3 min) — Hubungan tambahan ke rangkaian bas tempatan bagi memudahkan urusan harian.
- PERUMAHAN MUTIARA SUBANG (OPP) (275m, 3-4 min) — Akses alternatif yang memberikan fleksibiliti tinggi untuk penumpang pengangkutan awam.
- TADIKA / TASKA DELIMA ILMU (19m, 1 min) — Pusat asuhan kanak-kanak yang sangat dekat, memberikan ketenangan fikiran bagi ibu bapa yang bekerja.
- TADIKA MBSA (652m, 7-8 min) — Pilihan pendidikan awal yang berkualiti dan mudah diakses dalam jarak berjalan kaki singkat.
- SK SUBANG BESTARI DUA (711m, 8-9 min) — Sekolah rendah kebangsaan yang berdekatan bagi memastikan perjalanan sekolah anak-anak lebih selamat dan cepat.
- SMK SUBANG BESTARI (761m, 9-10 min) — Kemudahan sekolah menengah yang matang untuk menyokong keperluan pendidikan remaja di kawasan sekitar.
- HELP UNIVERSITY SUBANG 2 CAMPUS (1845m, 22-23 min) — Institusi pendidikan tinggi terkemuka yang meningkatkan nilai hartanah dan potensi sewaan di kawasan ini.
- BRIGHT PEARL EDUCATE CENTRE (202m, 2-3 min) — Pusat sokongan kesejahteraan yang terletak sangat hampir untuk kemudahan penduduk.
- FARMASI CELTA (676m, 8-9 min) — Farmasi komuniti untuk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan harian dengan mudah.
- KLINIK ALAM MEDIC (1406m, 16-17 min) — Perkhidmatan perubatan primer yang tersedia untuk keperluan kesihatan keluarga.
- 99 SPEEDMART (173m, 2-3 min) — Kedai runcit serbaneka untuk mendapatkan barangan keperluan dapur tanpa perlu keluar jauh.
- PAK GROCER (712m, 8-9 min) — Pilihan pasar raya tempatan untuk barangan segar dan barangan rumah harian.
- 7-ELEVEN (725m, 8-9 min) — Kemudahan kedai serbaneka 24 jam untuk keselesaan penduduk pada bila-bila masa.
- CHEF WAN'S KITCHEN (38m, 1 min) — Destinasi kulinari yang sangat dekat untuk menikmati hidangan berkualiti hanya beberapa langkah dari rumah.
- MALACCA CAFE (677m, 8-9 min) — Kafe tempatan yang sesuai untuk bersantai dan menikmati hidangan bersama rakan atau keluarga.
- RESTORAN THAJ SUBANG (758m, 9-10 min) — Pilihan kedai makan popular yang menawarkan pelbagai hidangan untuk citarasa tempatan.
- Keluarga Muda — Kedekatan luar biasa dengan taska dan sekolah rendah memudahkan pengurusan rutin harian anak-anak.
- Profesional Urban — Akses bas di depan kediaman dan ketersambungan lebuh raya utama menyokong gaya hidup yang sibuk.
- Pelabur Hartanah — Lokasi berhampiran HELP University dan hab komersial menjanjikan permintaan sewaan yang stabil.
- Pembeli Rumah Pertama — Menawarkan keseimbangan antara harga mampu milik dan kemudahan gaya hidup yang lengkap di Shah Alam.
Pangsapuri Mutiara Subang menunjukkan pergerakan harga yang dinamik dalam pasaran sekunder dengan aktiviti transaksi yang tertumpu pada segmen jualan.
- Apresiasi /KPS: RM341.176 /kps → RM294.118 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-13.79%) dari 2023 - 2025.
- Transaksi: 0 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad.
- Cerapan Nadi PG: Penurunan nilai median /kps sebanyak -13.79% dan aktiviti transaksi yang terhad mencerminkan fasa pelarasan harga bagi Pangsapuri Mutiara Subang dalam tempoh pasaran semasa.
Tarikh terbitan: 3 Ogos 2026