13 Rumah untuk Dijual di Pangsapuri Nuri

Terdapat 13 hartanah dijual di Pangsapuri Nuri. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Pangsapuri Nuri – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Pemerhatian carian terkini menunjukkan projek ini mempunyai bahagian carian 10% di kawasan setempat Kangkar Pulai merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 163K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 323 psf (10.98% lebih tinggi berbanding purata Kangkar Pulai pada RM 291 psf)
  • Unit Tersedia: 7

Ringkasan Utama: Pangsapuri Nuri menawarkan pilihan kediaman yang kompetitif di Kangkar Pulai dengan ketersediaan 7 unit bagi kategori 2 bilik tidur. Walaupun harga permintaan purata berada pada tahap RM 163K, nilai kaki perseginya mencatatkan premium sebanyak 10.98% berbanding purata pasaran kawasan sekitar. Corak carian yang stabil sebanyak 10% menunjukkan unit-unit di pembangunan perumahan ini kekal menjadi antara pilihan utama bagi pembeli yang memantau pasaran hartanah kos sederhana di lokasi tersebut.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Pangsapuri Nuri 784m (9-10 min) ke JALAN PULAI BESTARI 22 (2) — Akses pengangkutan awam yang memudahkan perjalanan harian ke kawasan sekitar Johor Bahru. Pangsapuri Nuri menawarkan kediaman mampu milik yang praktikal di dalam perbandaran bersepadu Taman Pulai Indah, sesuai untuk mereka yang mencari keselesaan hidup dalam komuniti yang sedang membangun. Lokasi ini memberikan keseimbangan antara kemudahan asas dan aksesibiliti yang memudahkan urusan harian penduduk. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas (3 dalam lingkungan 1 km):

• JALAN PULAI BESTARI 22 (2) (784m, 9-10 min) — Hentian utama yang menghubungkan penduduk dengan rangkaian bas tempatan untuk mobiliti yang lebih baik.
• OPPOSITE PETRONAS KANGKAR PULAI (1019m, 12-13 min) — Pilihan tambahan untuk akses pengangkutan awam bagi perjalanan ke arah pusat bandar.
• PETRONAS KANGKAR PULAI (1035m, 12-13 min) — Kemudahan akses bas yang berdekatan dengan stesen minyak untuk keperluan perjalanan jauh.

Pusat Pendidikan:

• SMK SERI PULAI PERDANA (0m, 0 min) — Terletak sangat hampir untuk memudahkan pelajar sekolah menengah berulang-alik tanpa perlu kenderaan.
• SK KANGKAR PULAI (1135m, 13-14 min) — Sekolah rendah kebangsaan yang berdekatan untuk kemudahan pendidikan awal anak-anak.
• SJK (CINA) PULAI (1194m, 14-15 min) — Pilihan sekolah jenis kebangsaan yang memberikan kepelbagaian pilihan pendidikan bagi komuniti setempat.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK KOMUNITI BANDAR BARU KANGKAR PULAI (639m, 7-8 min) — Pusat rawatan primer yang sangat dekat untuk pemeriksaan kesihatan rutin keluarga.
• KLINIK DESA KANGKAR PULAI (742m, 8-9 min) — Kemudahan kesihatan tambahan yang memastikan bantuan perubatan asas sentiasa mudah dicapai.

Tempat Ibadat:

• KWANG YIN CHINESE TEMPLE (697m, 8-9 min) — Tempat ibadat yang terletak dalam jarak berjalan kaki untuk kemudahan komuniti setempat.
• SURAU (717m, 8-9 min) — Kemudahan solat yang dekat bagi penduduk beragama Islam untuk aktiviti keagamaan harian.
• INDIAN TEMPLE (946m, 11-12 min) — Akses mudah ke tempat ibadat bagi penganut agama Hindu di kawasan sekitar.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah dan klinik komuniti menjadikannya lokasi ideal untuk membesarkan anak-anak.
• Pembeli Rumah Pertama — Harga yang mampu milik dengan kemudahan asas yang lengkap sesuai untuk mereka yang baru memulakan kehidupan berkeluarga.
• Pelabur Hartanah — Potensi sewaan yang stabil daripada komuniti pekerja dan keluarga di kawasan perbandaran Kangkar Pulai yang sedang pesat membangun.

Cerapan Pasaran & Jualan

Pangsapuri Nuri menunjukkan prestasi pasaran yang menarik dengan pertumbuhan nilai modal yang signifikan bagi pemilik hartanah.

• Apresiasi /KPS:RM237.154 /kps → RM335.968 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+41.67%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi:2 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Lonjakan nilai /kps sebanyak +41.67% menunjukkan potensi apresiasi modal yang sangat kuat bagi Pangsapuri Nuri walaupun dengan aktiviti transaksi yang terhad.

Tarikh terbitan: 4 November 2026