3 Rumah untuk Dijual di Pangsapuri Nuri

Terdapat 3 hartanah dijual di Pangsapuri Nuri. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Pangsapuri Nuri – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di kawasan Kangkar Pulai.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 165K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 327 psf (4.98% lebih tinggi berbanding purata Kangkar Pulai pada RM 312 psf)
  • Unit Tersedia: 3

Ringkasan Utama: Penawaran unit di hartanah ini tertumpu sepenuhnya kepada susun atur 2 bilik tidur dengan ketersediaan sebanyak 3 unit di pasaran. Nilai hartanah ini menunjukkan kedudukan premium yang stabil dengan harga kaki persegi sebanyak RM 327, iaitu kira-kira 4.98% melepasi tanda aras purata kawasan Kangkar Pulai. Dengan purata harga permintaan pada paras RM 165K, projek ini menawarkan pilihan kemasukan pasaran yang kompetitif bagi segmen flat di lokasi tersebut.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Pangsapuri Nuri 784m (9-10 min) ke JALAN PULAI BESTARI 22 (2) — Akses bas yang memudahkan perjalanan harian ke kawasan sekitar Bandar Baru Kangkar Pulai. Pangsapuri Nuri menawarkan kediaman mampu milik yang praktikal di dalam perbandaran bersepadu Taman Pulai Indah, sesuai untuk mereka yang mementingkan kemudahan asas dalam jangkauan berjalan kaki. Lokasi ini memberikan keseimbangan antara kehidupan komuniti yang tenang dan aksesibiliti pengangkutan awam yang sedia ada. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas:

• JALAN PULAI BESTARI 22 (2) (784m, 9-10 min) — Kemudahan pengangkutan awam utama untuk ketersambungan ke rangkaian bas tempatan.
• OPPOSITE PETRONAS KANGKAR PULAI (1019m, 12-13 min) — Hentian alternatif yang menghubungkan penduduk ke laluan utama Johor Bahru.
• PETRONAS KANGKAR PULAI (1035m, 12-13 min) — Akses tambahan untuk perjalanan harian yang lebih fleksibel bagi pengguna bas.

Pusat Pendidikan:

• SMK SERI PULAI PERDANA (0m, 0 min) — Terletak tepat di sebelah kediaman, memberikan kesenangan luar biasa bagi pelajar sekolah menengah.
• SK KANGKAR PULAI (1135m, 13-14 min) — Sekolah kebangsaan berdekatan yang menyokong keperluan pendidikan awal kanak-kanak dalam komuniti.
• SJK (CINA) PULAI (1194m, 14-15 min) — Pilihan sekolah jenis kebangsaan yang memberikan kepelbagaian akses pendidikan untuk keluarga.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK KOMUNITI BANDAR BARU KANGKAR PULAI (639m, 7-8 min) — Pusat rawatan primer yang sangat dekat untuk keperluan kesihatan harian keluarga.
• KLINIK DESA KANGKAR PULAI (742m, 8-9 min) — Kemudahan kesihatan tambahan yang memastikan bantuan perubatan sentiasa mudah dicapai.

Kawasan Ibadat:

• KWANG YIN CHINESE TEMPLE (697m, 8-9 min) — Tempat ibadat komuniti yang terletak dalam jarak berjalan kaki singkat.
• SURAU (717m, 8-9 min) — Kemudahan solat yang dekat untuk keselesaan penduduk beragama Islam menjalankan ibadat harian.
• INDIAN TEMPLE (946m, 11-12 min) — Akses mudah ke tempat ibadat bagi memenuhi keperluan rohani komuniti setempat.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedudukan sekolah yang sangat dekat memudahkan urusan harian anak-anak tanpa perlu perjalanan jauh.
• Pembeli Rumah Pertama — Pilihan kediaman mampu milik dengan akses kemudahan asas dan pengangkutan awam yang lengkap.
• Pelabur Hartanah — Potensi sewaan yang stabil memandangkan lokasinya berhampiran institusi pendidikan dan pusat komuniti.

Cerapan Pasaran & Jualan

Pangsapuri Nuri menunjukkan trend pertumbuhan modal yang positif dengan aktiviti pasaran sekunder yang terpantau berdasarkan data transaksi terkini.

• Apresiasi /KPS: RM237.154 /kps → RM276.68 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+16.67%) dari 2023 - 2025.
• Transaksi: 1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad.
• Cerapan Nadi PG: Pangsapuri Nuri mencatatkan peningkatan nilai /kps yang signifikan sebanyak 16.67%, walaupun volum transaksi jualan kekal pada tahap sederhana.

Tarikh terbitan: 2 September 2026