11 Rumah untuk Dijual di Pangsapuri Nuri

Terdapat 9 hartanah dijual di Pangsapuri Nuri. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Pangsapuri Nuri – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Trend carian mutakhir meletakkan hartanah ini pada bahagian carian 28.57% dalam pasaran tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Kangkar Pulai. Pembangunan perumahan ini terus menjadi antara pilihan utama bagi pembeli yang memantau segmen flat di kawasan tersebut.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 171K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 338 psf (2.51% lebih tinggi berbanding purata Kangkar Pulai pada RM 329 psf)
  • Unit Tersedia: 6

Ringkasan Utama:

Data pasaran menunjukkan bahawa unit 2 bilik tidur di hartanah ini ditawarkan pada nilai premium yang kompetitif, iaitu 2.51% melebihi purata harga kaki persegi kawasan Kangkar Pulai. Dengan ketersediaan sebanyak 6 unit di pasaran, projek tersebut mengekalkan aliran penawaran yang stabil bagi memenuhi permintaan pembeli. Kedudukan harga RM 171K mencerminkan titik harga mampu milik yang sejajar dengan profil hartanah jenis flat di lokasi berkenaan.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Pangsapuri Nuri

784m (9-10 min) ke JALAN PULAI BESTARI 22 (2) — Hentian bas ini menyediakan akses pengangkutan awam yang stabil untuk perjalanan harian ke kawasan sekitar Johor Bahru.

Pangsapuri Nuri menawarkan kediaman mampu milik yang praktikal di dalam perbandaran bersepadu Taman Pulai Indah, sesuai untuk mereka yang mementingkan kemudahan asas dalam jangkauan berjalan kaki. Lokasinya yang strategik di Bandar Baru Kangkar Pulai memastikan penduduk menikmati persekitaran hidup yang matang dengan akses mudah ke kemudahan harian.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (3 dalam lingkungan 1 km):

• JALAN PULAI BESTARI 22 (2) (784m, 9-10 min) — Kemudahan akses bas utama yang memudahkan pergerakan penduduk ke pusat bandar dan kawasan komersial.
• OPPOSITE PETRONAS KANGKAR PULAI (1019m, 12-13 min) — Pilihan pengangkutan tambahan yang menghubungkan kawasan perumahan dengan rangkaian jalan utama.

Pusat Pendidikan:

• SMK SERI PULAI PERDANA (0m, 0 min) — Kedudukan sekolah yang sangat dekat memudahkan pelajar dan ibu bapa tanpa perlu memikirkan kos pengangkutan.
• SK KANGKAR PULAI (1135m, 13-14 min) — Institusi pendidikan rendah yang mapan untuk keperluan pembelajaran anak-anak di kawasan setempat.
• SJK (CINA) PULAI (1194m, 14-15 min) — Pilihan sekolah jenis kebangsaan yang memberikan kepelbagaian akses pendidikan berkualiti untuk komuniti.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK KOMUNITI BANDAR BARU KANGKAR PULAI (639m, 7-8 min) — Pusat rawatan primer yang sangat dekat untuk keperluan kesihatan segera dan pemeriksaan rutin keluarga.
• KLINIK DESA KANGKAR PULAI (742m, 8-9 min) — Kemudahan kesihatan tambahan yang memastikan penduduk mendapat layanan perubatan asas dengan pantas.

Kawasan Ibadat:

• KWANG YIN CHINESE TEMPLE (697m, 8-9 min) — Tempat ibadat yang mudah dikunjungi oleh komuniti setempat untuk aktiviti keagamaan.
• SURAU (717m, 8-9 min) — Kemudahan solat yang terletak berhampiran bagi memudahkan urusan ibadat harian penduduk Muslim.
• INDIAN TEMPLE (946m, 11-12 min) — Akses mudah ke rumah ibadat yang menyokong kepelbagaian budaya dan keharmonian komuniti di sini.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan luar biasa dengan sekolah menengah dan rendah menjadikannya pilihan ideal untuk membesarkan anak-anak dengan tenang.
• Pembeli Rumah Pertama — Harga yang berpatutan di kawasan yang sedang membangun menawarkan peluang keemasan untuk memiliki hartanah sendiri.
• Pelabur Hartanah — Lokasi yang dikelilingi institusi pendidikan dan kemudahan awam menjamin permintaan sewa yang konsisten daripada kakitangan sekolah dan pekerja tempatan.
• Pesara — Persekitaran yang tenang dengan akses mudah ke klinik komuniti dan tempat ibadat menyokong gaya hidup persaraan yang selesa.

Cerapan Pasaran & Jualan

Pangsapuri Nuri menunjukkan trend pertumbuhan modal yang positif dengan aktiviti pasaran sekunder yang terpantau berdasarkan data transaksi terkini.

• Apresiasi /KPS: RM237.154 /kps → RM276.68 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+16.67%) dari 2023 - 2025.
• Transaksi: 1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad.
• Cerapan Nadi PG: Pangsapuri Nuri mencatatkan peningkatan nilai /kps yang signifikan sebanyak 16.67%, walaupun volum transaksi jualan kekal pada tahap sederhana.

Tarikh terbitan: 5 Jun 2026