4 Rumah untuk Dijual di Pangsapuri Orkid

Terdapat 4 hartanah dijual di Pangsapuri Orkid. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Pangsapuri Orkid – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 4.11% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Serdang.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 180K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 239 psf (22.34% lebih rendah berbanding purata Serdang pada RM 308 psf)
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 198K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 262 psf (28.49% lebih rendah berbanding purata Serdang pada RM 367 psf)
  • Unit Tersedia: 2

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menawarkan nilai kemasukan yang sangat kompetitif dengan harga kaki persegi bagi semua jenis unit yang ketara lebih rendah berbanding purata pasaran Serdang. Unit 3 bilik tidur muncul sebagai pilihan utama bagi pembeli yang mencari ruang lebih luas pada harga di bawah RM 200K, manakala unit 2 bilik tidur menyediakan pilihan mampu milik yang stabil. Secara keseluruhannya, kedudukan harga hartanah ini yang berada di bawah paras RM 300 psf menjadikannya antara aset yang paling menarik dari sudut nilai kewangan di kawasan tersebut.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Pangsapuri Orkid

636m (0-5 min) ke TECHNOLOGY PARK MALAYSIA — Hubungan transit yang memudahkan perjalanan harian ke pusat teknologi dan kawasan pekerjaan utama di sekitarnya.

Pangsapuri Orkid menawarkan kediaman yang praktikal di kawasan Bukit Serdang yang matang, memberikan nilai hartanah yang stabil bagi mereka yang mencari keselesaan dalam komuniti yang sudah sedia ada. Lokasi ini sangat sesuai untuk mereka yang menghargai persekitaran yang tenang namun tetap dekat dengan pelbagai kemudahan asas harian.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Pusat Pendidikan:

• KRISTAL RIANG (1252m, 15-16 min) — Pilihan prasekolah yang berdekatan untuk memudahkan ibu bapa menguruskan pendidikan awal anak-anak dengan lebih tenang.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (1443m, 17-18 min) — Memudahkan urusan pembelian barangan keperluan dapur dan rumah tanpa perlu memandu jauh ke pusat bandar.

Kedai Serbaneka:

• KK SUPER MART (716m, 8-9 min) — Akses pantas 24 jam untuk barangan harian dan keperluan mendesak yang terletak dalam jarak berjalan kaki yang munasabah.

Perbankan:

• HONG LEONG BANK (1635m, 19-20 min) — Kemudahan urusan perbankan dan kewangan yang terletak berhampiran untuk keselesaan penduduk setempat.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan prasekolah dan kedai runcit memudahkan pengurusan harian isi rumah yang sedang berkembang.
• Profesional Urban — Akses ke Technology Park Malaysia menjadikannya lokasi strategik bagi mereka yang bekerja di sektor teknologi dan inovasi.
• Pembeli Rumah Pertama — Harga yang kompetitif di kawasan matang menawarkan peluang pemilikan hartanah yang bijak bagi golongan berpendapatan sederhana.
• Pelabur Hartanah — Potensi peningkatan nilai hartanah didorong oleh pembangunan kawasan sekitar dan permintaan sewa yang stabil.

Cerapan Pasaran & Jualan

Pangsapuri Orkid mempamerkan profil pasaran yang stabil dengan pergerakan harga yang marginal dalam segmen hartanah mampu milik.

• Apresiasi /KPS:RM268.924 /kps → RM265.604 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-1.23%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Dengan nilai /kps semasa sebanyak RM265.604 /kps, Pangsapuri Orkid mengekalkan kedudukan harga yang kompetitif walaupun terdapat pelarasan pasaran yang kecil sebanyak -1.23%.

Tarikh terbitan: 4 November 2026