1 Rumah untuk Dijual di Pangsapuri Pahlawan
Pangsapuri Pahlawan, located at Jalan Tun Perak 1, Taman Tun Perak, Cheras, Selangor. The property is a freehold low-cost apartment. Located at Taman Tun Perak, Cheras, South East from the federal territory of Kuala Lumpur, the location is well known for its upcoming township of malls, education hubs and entertainment ports. Taman Tun Perak, is at vicinity of Cheras South, an rapidly expanding area with over 91 properties located within the township. The accessibility to and from the apartment has been elevated by the rise in development of public transportation as well as easy access SUKE Highway, LEKAS Highway, MRR2, Kajang Highway and Sungai Besi Highway. Travelling via public transportation is 10 minutes away with MRT as the nearest station to the apartment is Tun Hussein Onn MRT Station. Pangsapuri Pahlawan, placed in Cheras South, is sitting in one of the largest township, with cited rapid growth of malls, shops, nightlife, and local amenities for residents to enjoy. Growing in the spotlight is its vast abundance of retail therapy choice, such as the, Sunway Velocity Mall, MyTown shopping mall which combines the best of retail for lifestyle shopping, and of course the Cheras Leisure Mall. Healthcare is not short of world class quality healthcare, such as the Klinik Kesihatan Cheras, also served by larger university hospital well-known with the name of UKM Medical Centre and private healthcare, Columbia Asia Hospital at Cheras South. Moving to the accessibility and amenities around the property, the nearest schools are SMK Bandar Tun Hussein Onn, SK BTHO 2, SMK Perimbun, SK Batu 9 & SRA Taman Tun Perak. The apartment itself boast a little more than a covered car park and 24 hours security on site, there are also playground, a lounge and a barbeque area. Pangsapuri Pahlawan, comes with freehold title and has it’s 5-storey walk up unit nested within 4 blocks with residential and strata units title for each of its unit. The 4 blocks houses units with built up area of 650 square feet and two types of layout to choose from which are of 3 bedrooms and 2 bathrooms and 2 rooms and 2 bathrooms. The value of the property is about RM 130,000 of sub-sale value. Other nearby projects near to the property are 28 Boulevard, YOU Vista @ YOU City Cheras, YOU Residences @ YOU City Cheras, Green Residence @ Cheras 9th Mile and Casa Green @ Cheras.
Terokai PropertyGuru
Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan di sekitar Taman Tun Perak berdasarkan data pencarian PropertyGuru.
Harga Mengikut Jenis Unit:- Unit 3 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 140K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 210 psf (30.58% lebih rendah berbanding purata Taman Tun Perak pada RM 302 psf)
- Unit Tersedia: 1
Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Pangsapuri Pahlawan 614m (7-8 min) ke PANGSAPURI WIRA — Hubungan bas yang efisien untuk memudahkan perjalanan harian penduduk ke stesen MRT terdekat dan kawasan sekitar Cheras. Pangsapuri Pahlawan menawarkan kediaman pegangan bebas yang praktikal di tengah-tengah perbandaran Cheras South yang sedang pesat membangun dengan pelbagai kemudahan gaya hidup moden. Lokasi ini sangat ideal bagi mereka yang mencari keseimbangan antara aksesibiliti lebuh raya utama dan kemudahan harian yang serba lengkap di depan pintu rumah. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas (3 dalam lingkungan 1 km):
- PANGSAPURI WIRA (614m, 7-8 min) — Akses pengangkutan awam yang sangat dekat untuk memudahkan mobiliti tanpa perlu memandu kenderaan sendiri.
- SRA TAMAN TUN PERAK (653m, 7-8 min) — Hentian bas strategik yang memudahkan pelajar dan penduduk sekitar berulang-alik dengan selesa.
- PANGSAPURI SRI MESRA (678m, 8-9 min) — Pilihan tambahan untuk rangkaian bas tempatan yang menghubungkan terus ke pusat komersial berdekatan.
- SMK BANDAR TUN HUSSEIN ONN 2 (1476m, 17-18 min) — Sekolah menengah kebangsaan yang mapan untuk memastikan anak-anak mendapat pendidikan berkualiti dalam jarak yang munasabah.
- KLINIK KESIHATAN BANDAR TUN HUSSEIN ONN (1424m, 17-18 min) — Kemudahan perubatan awam yang lengkap untuk keperluan kesihatan rutin keluarga anda.
- KLINIK PAKAR KANAK KANAK PEDIACARE (1845m, 22-23 min) — Kepakaran perubatan khusus untuk kanak-kanak yang memberikan ketenangan fikiran bagi ibu bapa muda.
- CONSTANT PHARMACY (1868m, 22-23 min) — Farmasi komuniti yang memudahkan urusan mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan harian.
- 99 SPEEDMART (726m, 8-9 min) — Kedai runcit serbaneka yang menyediakan barangan keperluan dapur asas dengan harga berpatutan dalam jarak berjalan kaki.
- KFC CARREFOUR TUN HUSSEIN ONN (99m, 1-2 min) — Pilihan hidangan segera yang sangat dekat untuk dinikmati bersama keluarga pada bila-bila masa.
- CS BROTHER SUPERMARKET (259m, 3-4 min) — Destinasi utama untuk membeli barangan segar dan keperluan rumah tangga dengan pilihan yang pelbagai.
- JIE VIETNAM RESTAURANT (571m, 6-7 min) — Kepelbagaian kulinari antarabangsa yang unik untuk pengalaman makan malam yang berbeza berhampiran kediaman.
- 7-ELEVEN (1434m, 17-18 min) — Kemudahan akses 24 jam untuk keperluan mendesak dan perkhidmatan pembayaran bil harian.
- PASARAYA KK TAMAN DELIMA (1944m, 23-24 min) — Kedai serbaneka tambahan yang menyokong keperluan penduduk di kawasan kejiranan sekitar.
- Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah dan klinik kesihatan memudahkan pengurusan rutin harian anak-anak dengan lebih teratur.
- Pembeli Rumah Pertama — Harga yang kompetitif di kawasan Cheras South yang berkembang pesat menjadikannya pelaburan permulaan yang bijak.
- Pesara — Persekitaran yang tenang dengan akses mudah ke pasar raya dan kemudahan perubatan menyokong gaya hidup yang lebih santai.
- Pelabur Hartanah — Lokasi pegangan bebas di kawasan dengan kepadatan penduduk tinggi dan akses lebuh raya utama menjanjikan potensi sewaan yang stabil.
Cerapan Pasaran & Jualan
Pangsapuri Pahlawan menunjukkan pergerakan harga pasaran yang dinamik dengan data transaksi yang tersedia untuk penilaian nilai modal.
- Apresiasi /KPS:RM254.873 /kps → RM216.642 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-15%) dari 2023 - 2025
- Cerapan Nadi PG: Penurunan nilai /kps sebanyak -15% di Pangsapuri Pahlawan mencerminkan pelarasan harga pasaran semasa yang perlu diperhatikan oleh bakal pelabur.
Tarikh terbitan: 3 Oktober 2026