1 Rumah untuk Dijual di Pangsapuri Pasir Puteri

Terdapat 1 hartanah dijual di Pangsapuri Pasir Puteri. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Pangsapuri Pasir Puteri – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di kawasan Taman Aman.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 165K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 144 psf (29.8% lebih rendah berbanding purata Taman Aman pada RM 205 psf)
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Penawaran unit 4 bilik tidur di hartanah ini memaparkan nilai yang sangat kompetitif dengan harga permintaan purata RM 165K. Kedudukan harga kaki persegi bagi unit tersebut adalah 29.8% lebih rendah berbanding purata pasaran di Taman Aman, menjadikannya pilihan yang lebih mampu milik. Dengan ketersediaan unit yang terhad, pembangunan perumahan ini menawarkan peluang kemasukan pasaran pada titik harga premium yang jauh di bawah paras purata kawasan setempat.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Pangsapuri Pasir Puteri

275m (3-4 min) ke KAMPUNG UJONG PASIR — Perjalanan harian menjadi lebih mudah dengan akses bas yang sangat dekat untuk menghubungkan anda ke pusat bandar Melaka.

Pangsapuri Pasir Puteri menawarkan kediaman pegangan bebas yang tenang di kawasan Ujong Pasir, memberikan suasana hidup yang selesa dan damai bagi mereka yang mencari privasi dalam persekitaran yang terjaga. Lokasinya yang strategik di Kampung Portugis membolehkan penduduk menikmati keunikan budaya tempatan dan kemudahan harian yang serba lengkap di hujung jari.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (8 dalam lingkungan 1 km):

• KAMPUNG UJONG PASIR (275m, 3-4 min) — Kemudahan pengangkutan awam yang sangat dekat untuk akses pantas ke kawasan sekitar.
• TAMAN AMAN (332m, 3-4 min) — Pilihan hentian tambahan yang memudahkan pergerakan penduduk tanpa perlu memandu jauh.
• PANGSAPURI PASIR MUTIARA (508m, 6-7 min) — Rangkaian bas yang luas untuk ketersambungan yang lebih baik ke destinasi utama.

Pusat Pendidikan:

• SMK CANOSSA CONVENT (M) (278m, 3-4 min) — Sekolah menengah yang sangat dekat, memudahkan pelajar berjalan kaki dengan selamat dari rumah.
• SK UJONG PASIR (517m, 6-7 min) — Institusi pendidikan rendah yang berhampiran untuk kemudahan ibu bapa menghantar anak-anak.
• SMJK YOK BIN (1584m, 19-20 min) — Pilihan sekolah menengah yang ternama untuk kualiti pendidikan anak-anak yang lebih terjamin.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• HEALTH LIFE (1052m, 12-13 min) — Pusat kesihatan berdekatan untuk keperluan penjagaan diri dan kesejahteraan fizikal.
• VIVA CARE (1898m, 22-23 min) — Akses kepada perkhidmatan perubatan profesional untuk ketenangan fikiran seisi keluarga.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (912m, 11-12 min) — Kedai serbaneka yang menyediakan barangan keperluan dapur harian dengan harga berpatutan.
• ELEMENTX MALL (1076m, 12-13 min) — Destinasi membeli-belah moden untuk gaya hidup urban yang lebih menarik.
• IMPERIO MALL (1173m, 14-15 min) — Pusat beli-belah yang menawarkan pelbagai pilihan runcit dan aktiviti riadah.

Tempat Makan:

• AUNTIE YING (219m, 2-3 min) — Kedai makan tempatan yang sangat dekat untuk hidangan harian yang cepat dan menyelerakan.
• MONTERIOS (332m, 3-4 min) — Pilihan restoran berhampiran untuk menikmati suasana makan malam yang santai bersama keluarga.
• PORTUGUESE SQUARE RESTAURANT (566m, 6-7 min) — Nikmati keunikan kulinari di dataran bersejarah yang terkenal dengan makanan laut segar.

Perbankan:

• HONG LEONG (1096m, 13-14 min) — Kemudahan urusan perbankan dan kewangan yang terletak dalam jarak pemanduan singkat.
• PUBLIC BANK (1260m, 15-16 min) — Cawangan bank utama untuk memudahkan segala transaksi perniagaan dan peribadi anda.

Kawasan Ibadat:

• MASJID AN NUR (1272m, 15-16 min) — Kemudahan tempat ibadat yang selesa untuk komuniti Muslim di kawasan sekitar.
• ASSUMPTION CHURCH MALACCA (1366m, 16-17 min) — Gereja bersejarah yang berdekatan untuk keperluan rohani penduduk setempat.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah rendah dan menengah memudahkan pengurusan harian anak-anak.
• Pesara — Persekitaran yang tenang dan damai di Ujong Pasir sangat sesuai untuk menikmati masa tua dengan selesa.
• Keluarga Berpendapatan Sederhana — Pilihan kediaman pegangan bebas yang mampu milik dengan akses mudah ke kemudahan asas.
• Pekerja Sektor Awam dan Swasta — Lokasi yang mempunyai rangkaian bas yang padat memudahkan perjalanan ke tempat kerja di sekitar bandar Melaka.

Cerapan Pasaran & Jualan

Pangsapuri Pasir Puteri menunjukkan prestasi pasaran yang didorong oleh pertumbuhan nilai modal yang signifikan bagi pemilik hartanah.

• Apresiasi /KPS:RM195.503 /kps → RM263.523 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+34.79%) dari 2023 - 2026.
• Cerapan Nadi PG: Lonjakan nilai /kps sebanyak +34.79% menunjukkan potensi apresiasi modal yang sangat kuat bagi pelabur di Pangsapuri Pasir Puteri.

Tarikh terbitan: 4 November 2026