1 Rumah untuk Dijual di Pangsapuri Pelangi

Terdapat 1 hartanah dijual di Pangsapuri Pelangi. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Pangsapuri Pelangi – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan dalam pasaran hartanah semasa.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 235K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 427 psf
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Pangsapuri Pelangi menawarkan pilihan kediaman jenis flat yang memfokuskan kepada unit 2 bilik tidur bagi memenuhi keperluan ruang asas pembeli. Berdasarkan data pasaran, unit ini ditawarkan pada harga permintaan RM 235K dengan kadar RM 427 bagi setiap kaki persegi. Ketersediaan satu unit buat masa ini menunjukkan penawaran yang sangat terhad dalam pasaran, sekali gus memberikan peluang kepada pembeli yang mencari hartanah pada titik harga mampu milik.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Pangsapuri Pelangi 428m (5-6 min) ke SJK LI TEK — Hentian bas ini memberikan akses mudah kepada penduduk untuk menggunakan rangkaian pengangkutan awam ke pelbagai kawasan di sekitar Georgetown. Terletak di tengah-tengah kawasan warisan UNESCO yang dinamik, Pangsapuri Pelangi menawarkan kediaman yang praktikal dengan akses luar biasa ke pusat bandar Georgetown yang sentiasa hidup. Lokasinya yang strategik membolehkan penduduk menikmati kemudahan harian dan pengangkutan awam hanya dengan berjalan kaki dari rumah. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas (4 dalam lingkungan 1 km):

• SJK LI TEK (428m, 5-6 min) — Kemudahan pengangkutan awam yang sangat dekat untuk perjalanan harian yang lebih lancar.
• APARTMEN SRI SAUJANA (574m, 6-7 min) — Pilihan hentian tambahan yang menghubungkan penduduk ke laluan bas utama di sekitar pulau.
• FLAT MACULLUM (592m, 7-8 min) — Akses alternatif untuk menaiki bas bagi memudahkan pergerakan ke kawasan komersial berdekatan.

Pusat Pendidikan:

• SJK (CINA) LI TEK CAWANGAN (416m, 4-5 min) — Sekolah rendah yang sangat dekat, memudahkan ibu bapa menghantar anak-anak tanpa perlu menghadap kesesakan lalu lintas.
• TADIKA HENG EE (354m, 4-5 min) — Prasekolah yang terletak dalam jarak berjalan kaki singkat, sangat ideal untuk keluarga yang mempunyai anak kecil.
• SJK (CINA) LI TEK ‘B’ (433m, 5-6 min) — Pilihan pendidikan rendah yang berkualiti dan terletak hampir dengan kawasan kediaman.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• GANESHA VIJAYAM CLINIC (509m, 6-7 min) — Klinik perubatan am yang berdekatan untuk keperluan rawatan kesihatan segera bagi seisi keluarga.
• KLINIK PERGIGIAN WS OOI (541m, 6-7 min) — Perkhidmatan penjagaan pergigian yang mudah diakses untuk pemeriksaan rutin penduduk.
• KLINK BERSATU GEORGETOWN (614m, 7-8 min) — Kemudahan kesihatan tambahan yang memberikan ketenangan fikiran sekiranya berlaku kecemasan.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• D'ORIENT MALL (515m, 6-7 min) — Pusat beli-belah terdekat untuk mendapatkan barangan keperluan harian dan gaya hidup dengan pantas.
• 99 SPEEDMART (1067m, 12-13 min) — Kedai serbaneka yang menyediakan pelbagai barangan runcit pada harga berpatutan untuk kegunaan rumah.
• 1ST AVENUE MALL (1501m, 18-19 min) — Destinasi beli-belah yang lebih besar dengan pelbagai pilihan jenama runcit dan hiburan.

Tempat Makan:

• 358 HOKKIEN (175m, 2-3 min) — Kedai makan tempatan yang sangat dekat, menawarkan hidangan kegemaran ramai hanya beberapa langkah dari rumah.
• HOCK SENG ROJAK (492m, 5-6 min) — Pilihan snek tempatan yang popular dan mudah dikunjungi untuk santapan petang.
• MACALLUM CONNOISSEURS COFFEE CO. (799m, 9-10 min) — Kafe gaya hidup yang menarik untuk menikmati kopi berkualiti dalam suasana yang selesa.

Perbankan:

• PUBLIC BANK (404m, 4-5 min) — Urusan perbankan harian menjadi lebih mudah dengan cawangan bank yang terletak dalam jarak berjalan kaki.

Kawasan Ibadat:

• 9 EMPEROR GODS TEMPLE MACALLUM (21m, 1 min) — Rumah ibadat yang terletak tepat di hadapan kediaman, memberikan kemudahan akses yang luar biasa.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah rendah dan tadika menjadikan rutin harian anak-anak lebih mudah dan selamat.
• Profesional Urban — Lokasi di tengah Georgetown memudahkan perjalanan ke tempat kerja dan akses kepada pelbagai kemudahan bandar.
• Pelabur Hartanah — Permintaan sewa yang tinggi di kawasan warisan UNESCO dan harga unit yang kompetitif menjadikannya aset yang bernilai.
• Pesara — Kemudahan akses ke klinik kesihatan, bank, dan kedai makan dalam jarak berjalan kaki menyokong gaya hidup yang ringkas.

Cerapan Pasaran & Jualan

Pangsapuri Pelangi menunjukkan dinamik pasaran yang unik dengan pelarasan nilai modal yang ketara dalam tempoh transaksi terkini.

• Apresiasi /KPS: RM355.344 → RM240.964 dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-32.19%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi: 2 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Penurunan nilai /kps sebanyak -32.19% dan aktiviti jualan yang sederhana mencerminkan fasa pembetulan harga bagi Pangsapuri Pelangi dalam pasaran semasa.

Tarikh terbitan: 2 Julai 2026