1 Rumah untuk Dijual di Pangsapuri Perai Utama

Terdapat 1 hartanah dijual di Pangsapuri Perai Utama. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Pangsapuri Perai Utama – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di kawasan Taman Perai Utama.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 265K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 340 psf (14.8% lebih tinggi berbanding purata Taman Perai Utama pada RM 296 psf)
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Pangsapuri Perai Utama menawarkan unit 3 bilik tidur pada harga permintaan RM 265K, yang mencerminkan nilai premium sebanyak 14.8% bagi setiap kaki persegi berbanding purata pasaran di Taman Perai Utama. Walaupun unit yang tersedia adalah terhad, kedudukan harga yang kompetitif ini menunjukkan potensi nilai hartanah tersebut dalam segmen Apartment di kawasan berkenaan. Kehadiran projek ini dalam radar pencarian tempatan membuktikan ia kekal sebagai pilihan yang relevan bagi individu yang mencari kediaman di lokasi strategik tersebut.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Pangsapuri Perai Utama 1561m (0-5 min) ke STESEN BUTTERWORTH — Hub pengangkutan utama yang menghubungkan anda terus ke rangkaian kereta api nasional dan perkhidmatan feri ke Pulau Pinang. Pangsapuri Perai Utama menawarkan kediaman pegangan bebas yang praktikal di kawasan matang Seberang Perai, memberikan keseimbangan antara keselesaan hidup bandar dan aksesibiliti lebuh raya utama. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas:

• PADANG KILAT (1937m, 23-24 min) — Kemudahan akses kepada rangkaian bas tempatan untuk perjalanan harian di sekitar kawasan Perai.

Pusat Pendidikan:

• SJK (TAMIL) PERAI (355m, 4-5 min) — Sekolah yang sangat dekat membolehkan anak-anak berjalan kaki dengan selamat dan menjimatkan masa ibu bapa.
• SK ST. MARK (517m, 6-7 min) — Institusi pendidikan rendah yang berhampiran untuk kemudahan persekolahan anak-anak dalam komuniti.
• SJK (C) CHUNG HWA 3, PERAI (668m, 8-9 min) — Pilihan sekolah rendah yang berkualiti dalam jarak berjalan kaki yang singkat dari kediaman.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• P.H. YEW CLINIC (783m, 9-10 min) — Akses segera kepada perkhidmatan perubatan am untuk keperluan kesihatan harian keluarga.
• RAJOO CLINIC (951m, 11-12 min) — Kemudahan klinik berdekatan yang memberikan ketenangan fikiran sekiranya berlaku kecemasan ringan.
• SOCKA SKIN CLINIC (1495m, 17-18 min) — Perkhidmatan penjagaan kulit pakar yang tersedia dalam radius yang mudah dicapai.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 7 - 11 TAMAN INDERAWASIH (1414m, 16-17 min) — Kedai serbaneka yang beroperasi 24 jam untuk mendapatkan barangan keperluan mendesak pada bila-bila masa.

Tempat Makan:

• RESTORAN NASI KANDAR KAMALIA (679m, 8-9 min) — Destinasi kulinari tempatan yang popular untuk menikmati hidangan asli dalam jarak yang dekat.
• PIZZA HUT TAMAN INDERAWASIH (1279m, 15-16 min) — Pilihan makanan segera yang digemari ramai untuk hidangan santai bersama keluarga.
• RICHARD'S TOP TASTE CAFE (1324m, 15-16 min) — Kafe tempatan yang menawarkan suasana makan yang selesa untuk penduduk sekitar.

Perbankan:

• RHB BANK (1314m, 15-16 min) — Urusan perbankan dan kewangan menjadi lebih mudah dengan kehadiran cawangan bank yang berdekatan.
• MAYBANK ISLAMIC (1395m, 16-17 min) — Kemudahan akses kepada perkhidmatan perbankan utama untuk keperluan transaksi harian.

Kawasan Ibadat:

• SRI KALIKAAMBAL TEMPLE (504m, 6-7 min) — Rumah ibadat yang terletak sangat hampir untuk kemudahan komuniti penganut Hindu.
• MASJID DARUL HIDAYAH (738m, 8-9 min) — Kemudahan masjid yang berdekatan memudahkan urusan ibadat harian bagi penduduk Muslim.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda: Kedekatan luar biasa dengan pelbagai sekolah rendah membolehkan pengurusan masa persekolahan anak-anak yang lebih efisien.
• Pembeli Rumah Pertama: Harga yang mampu milik dengan status pegangan bebas menjadikannya pelaburan jangka panjang yang stabil di kawasan strategik.
• Kakitangan Industri: Lokasi di Perai yang berhampiran dengan zon perindustrian memudahkan perjalanan ulang-alik ke tempat kerja.

Cerapan Pasaran & Jualan

Pangsapuri Perai Utama mempamerkan dinamik pasaran yang sedang menyesuaikan diri berdasarkan data transaksi hartanah terkini yang tersedia.

• Apresiasi /KPS:RM285.919 /kps → RM238.095 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-16.73%) dari 2023 - 2026.
• Cerapan Nadi PG: Penurunan nilai /kps sebanyak -16.73% menunjukkan pelarasan harga pasaran bagi Pangsapuri Perai Utama dalam tempoh penilaian tersebut.

Tarikh terbitan: 4 November 2026