2 Rumah untuk Dijual di Pangsapuri Perai Utama

Terdapat 2 hartanah dijual di Pangsapuri Perai Utama. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Pangsapuri Perai Utama – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan di sekitar kawasan Taman Perai Utama mengikut data semasa pasaran.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 185K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 233 psf (11% lebih rendah berbanding purata Taman Perai Utama pada RM 261 psf)
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menawarkan nilai kemasukan yang sangat kompetitif bagi kategori 3 bilik tidur dengan harga permintaan di bawah paras RM 200,000. Penanda aras harga kaki persegi bagi unit tersebut didapati lebih rendah berbanding purata pasaran setempat di Taman Perai Utama, sekali gus memberikan kelebihan dari sudut kemampuan kos. Dengan ketersediaan unit yang terhad di pasaran, hartanah ini kekal menjadi pilihan yang relevan bagi pencari kediaman jenis Apartment yang mengutamakan faktor harga dalam zon tersebut.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Pangsapuri Perai Utama 1561m (0-5 min) ke STESEN BUTTERWORTH — Hub pengangkutan utama yang menghubungkan anda terus ke rangkaian kereta api nasional dan perkhidmatan feri ke pulau. Kediaman pegangan bebas ini menawarkan kehidupan praktikal di kawasan matang Perai, memberikan keseimbangan antara keselesaan rumah dan akses mudah ke pusat perniagaan utama di seberang Perai. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas:

• PADANG KILAT (1937m, 23-24 min) — Kemudahan akses bas awam untuk perjalanan harian ke kawasan sekitar Seberang Perai.

Pusat Pendidikan:

• SJK (TAMIL) PERAI (355m, 4-5 min) — Sekolah rendah yang sangat dekat, memudahkan ibu bapa menghantar anak-anak dengan berjalan kaki.
• SK ST. MARK (517m, 6-7 min) — Institusi pendidikan kebangsaan yang terletak dalam radius berjalan kaki singkat dari kediaman.
• SJK (C) CHUNG HWA 3, PERAI (668m, 8-9 min) — Pilihan sekolah jenis kebangsaan yang popular untuk komuniti setempat di kawasan Perai.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• P.H. YEW CLINIC (783m, 9-10 min) — Klinik perubatan swasta yang berdekatan untuk rawatan kesihatan segera dan konsultasi keluarga.
• RAJOO CLINIC (951m, 11-12 min) — Kemudahan kesihatan tambahan yang mudah dicapai untuk keperluan perubatan harian penduduk.
• SOCKA SKIN CLINIC (1495m, 17-18 min) — Perkhidmatan pakar kulit yang terletak berhampiran untuk penjagaan kesihatan khusus.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 7 - 11 TAMAN INDERAWASIH (1414m, 16-17 min) — Kedai serbaneka yang beroperasi 24 jam untuk keperluan mendesak dan barangan runcit ringkas.

Tempat Makan:

• RESTORAN NASI KANDAR KAMALIA (679m, 8-9 min) — Destinasi kulinari tempatan yang menawarkan hidangan kegemaran ramai dalam jarak yang dekat.
• PIZZA HUT TAMAN INDERAWASIH (1279m, 15-16 min) — Pilihan makanan segera yang popular untuk hidangan keluarga atau pesanan bawa pulang.
• RICHARD'S TOP TASTE CAFE (1324m, 15-16 min) — Kafe tempatan yang menyediakan suasana santai untuk menikmati hidangan dan minuman.

Perbankan:

• RHB BANK (1314m, 15-16 min) — Kemudahan urusan perbankan dan kewangan yang terletak di kawasan komersial berdekatan.
• MAYBANK ISLAMIC (1395m, 16-17 min) — Akses mudah ke perkhidmatan perbankan utama untuk keperluan transaksi harian penduduk.

Kawasan Ibadat:

• SRI KALIKAAMBAL TEMPLE (504m, 6-7 min) — Rumah ibadat yang terletak sangat dekat untuk kemudahan komuniti beragama Hindu.
• MASJID DARUL HIDAYAH (738m, 8-9 min) — Masjid komuniti yang menyediakan kemudahan solat dan aktiviti keagamaan bagi penduduk Muslim.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah rendah membolehkan pengurusan masa yang lebih baik untuk anak-anak.
• Profesional Bekerja — Akses mudah ke Stesen Butterworth memudahkan perjalanan ke tempat kerja di Pulau Pinang atau kawasan utara lain.
• Pembeli Rumah Pertama — Pilihan kediaman mampu milik dengan kemudahan asas yang lengkap di lokasi yang sudah matang.
• Pelabur Hartanah — Lokasi strategik berhampiran hab pengangkutan dan kawasan perindustrian Perai menjanjikan potensi sewaan yang stabil.

Cerapan Pasaran & Jualan

Pangsapuri Perai Utama menunjukkan dinamik pasaran yang sedang menyesuaikan diri dengan aktiviti jualan yang masih wujud dalam tempoh setahun terakhir.

• Apresiasi /KPS: RM302.125 /kps → RM239.044 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-20.88%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi: 1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad.
• Cerapan Nadi PG: Walaupun terdapat pelarasan pada nilai /kps sebanyak -20.88%, kehadiran transaksi jualan menunjukkan pasaran hartanah di Pangsapuri Perai Utama masih aktif secara sederhana.

Tarikh terbitan: 17 Jun 2026