1 Rumah untuk Dijual di Pangsapuri Perdana Impian

Terdapat 1 hartanah dijual di Pangsapuri Perdana Impian. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Pangsapuri Perdana Impian – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 25% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Taman Kajang Perdana.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 214K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 251 psf (6.74% lebih tinggi berbanding purata Taman Kajang Perdana pada RM 235 psf)
  • Unit Tersedia: 2

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini mempamerkan kedudukan harga yang kompetitif dengan nilai PSF yang berada pada tahap premium berbanding purata kawasan Taman Kajang Perdana. Berdasarkan data pasaran, unit 3 bilik tidur merupakan penawaran utama yang tersedia dengan purata harga permintaan sekitar RM 214K. Tahap pencarian yang konsisten dalam tempoh 30 hari menunjukkan hartanah ini masih mengekalkan daya tarikan dalam kalangan pembeli yang meninjau segmen Apartment di lokasi tersebut.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Pangsapuri Perdana Impian

1792m (21-22 min) ke KOLEJ VOKASIONAL KAJANG (OPP) — Hubungan pengangkutan yang memudahkan perjalanan harian ke kawasan pendidikan dan pusat bandar Kajang.

Pangsapuri Perdana Impian menawarkan kediaman keluarga yang tenang di kawasan yang dahulunya ladang kopi, kini berkembang menjadi komuniti matang yang terkenal dengan keenakan sate Kajang. Lokasi ini sangat praktikal bagi ibu bapa moden kerana dikelilingi oleh pelbagai kemudahan harian dan akses lebuh raya utama yang menghubungkan anda ke Cheras dan Semenyih dengan mudah.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas:

• TAMAN RESTU 7 (1325m, 15-16 min) — Akses bas tempatan yang memudahkan pergerakan penduduk ke kawasan sekitar tanpa perlu memandu.
• TAMAN DAMAI INDAH (1374m, 16-17 min) — Pilihan pengangkutan awam tambahan untuk ketersambungan yang lebih baik di dalam daerah Kajang.
• KOLEJ VOKASIONAL KAJANG (OPP) (1792m, 21-22 min) — Hentian strategik yang menghubungkan kawasan kediaman dengan institusi pendidikan utama.

Pusat Pendidikan:

• SK SRI JELOK (612m, 7-8 min) — Sekolah kebangsaan yang sangat dekat, memudahkan urusan harian menghantar anak-anak ke sekolah.
• BRAINY BUNCH - TTDI GROVE, KAJANG (NEW) (794m, 9-10 min) — Pusat pembelajaran awal kanak-kanak yang berkualiti untuk persediaan pendidikan awal yang sempurna.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (306m, 3-4 min) — Kedai runcit serbaneka yang menyediakan barangan keperluan dapur harian dengan harga berpatutan.

Tempat Makan:

• DOMINO'S (561m, 6-7 min) — Pilihan hidangan segera yang popular dan pantas untuk dinikmati bersama keluarga di rumah.
• MCDONALD'S (564m, 6-7 min) — Restoran khidmat segera yang ikonik untuk kemudahan makan malam atau snek lewat malam yang ringkas.
• KFC (797m, 9-10 min) — Destinasi kegemaran keluarga untuk menikmati hidangan ayam goreng yang terletak tidak jauh dari kediaman.

Colleges:

• SM TEKNIK KAJANG (1911m, 22-23 min) — Institusi pendidikan teknik yang memberikan nilai tambah kepada komuniti setempat bagi pelajar peringkat menengah atas.

Kedai Serbaneka:

• KK SUPER MART (196m, 2-3 min) — Kedai serbaneka 24 jam yang sangat dekat untuk mendapatkan barangan kecemasan pada bila-bila masa.
• 7-ELEVEN (199m, 2-3 min) — Kemudahan membeli barangan ringan dan perkhidmatan pembayaran bil dalam jarak berjalan kaki yang singkat.
• FAMILYMART (571m, 6-7 min) — Menyediakan pelbagai pilihan makanan sedia dimakan dan snek import untuk gaya hidup moden.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan pusat pembelajaran awal menjadikan rutin harian lebih efisien bagi ibu bapa.
• Pembeli Rumah Pertama — Harga yang kompetitif dan saiz unit yang praktikal sesuai untuk mereka yang ingin memulakan kehidupan berkeluarga.
• Kakitangan Pendidikan — Lokasi yang berhampiran dengan kolej vokasional dan sekolah teknik memudahkan perjalanan ke tempat kerja.
• Pelabur Hartanah — Permintaan sewa yang stabil daripada komuniti setempat dan kakitangan institusi pendidikan berdekatan.

Cerapan Pasaran & Jualan

Pangsapuri Perdana Impian menunjukkan profil pasaran yang sedang mengalami pelarasan nilai modal dengan aktiviti transaksi jualan yang terhad.

• Apresiasi /KPS:RM297.183 /kps → RM57.226 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-80.74%), dari 2023 - 2026
• Transaksi:1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Penurunan nilai /kps yang ketara dan aktiviti transaksi yang terhad mencerminkan dinamik pasaran semasa yang mencabar bagi Pangsapuri Perdana Impian.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026