3 Rumah untuk Dijual di Pangsapuri Permai Putera

Terdapat 3 hartanah dijual di Pangsapuri Permai Putera. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Pangsapuri Permai Putera – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Data carian tempatan menunjukkan projek ini masih kelihatan dalam kalangan pencari aktif menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Ampang Jaya.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 300K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 294 psf (15.03% lebih rendah berbanding purata Ampang Jaya pada RM 346 psf)
  • Unit Tersedia: 2

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menawarkan nilai kemasukan yang kompetitif dengan harga kaki persegi sebanyak 15.03% lebih rendah daripada purata pasaran Ampang Jaya. Berdasarkan ketersediaan unit semasa, pasaran didominasi oleh susun atur 3 bilik tidur yang dipasarkan pada harga purata RM 300K. Walaupun jumlah unit tersedia adalah terhad, kedudukan harganya yang lebih mampu milik berbanding purata kawasan setempat menjadikannya pilihan yang relevan bagi pencari hartanah yang mementingkan nilai.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Pangsapuri Permai Putera

1160m (14 min) ke STESEN AMPANG — Hubungan rel utama yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar Kuala Lumpur dengan lebih efisien.

Pangsapuri Permai Putera menawarkan kediaman praktikal di pinggir bandar Ampang yang matang, memberikan keseimbangan antara keselesaan hidup berkeluarga dan akses mudah ke rangkaian lebuh raya utama. Lokasinya yang strategik membolehkan penduduk menikmati suasana komuniti yang tenang sambil kekal berhubung dengan nadi ekonomi ibu kota.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen MRT:

• STESEN TASIK AMPANG (1811m, 21-22 min) — Pilihan pengangkutan rel tambahan untuk akses ke pelbagai destinasi di sekitar Lembah Klang.

Pengangkutan:

• STESEN AMPANG (1160m, 14 min) — Hab pengangkutan utama yang menghubungkan anda terus ke rangkaian LRT bagi mengelakkan kesesakan jalan raya.

Hentian Bas:

• BUS STOP (T300) (738m, 8-9 min) — Kemudahan bas Rapid KL yang kerap untuk pergerakan lancar di sekitar kawasan Ampang.
• LRT AMPANG (1061m, 12-13 min) — Hentian bas strategik yang memudahkan pertukaran antara mod pengangkutan bas dan rel.

Pusat Pendidikan:

• SMK DATO' AHMAD RAZALI (138m, 1-2 min) — Sekolah menengah yang sangat dekat, membolehkan anak-anak berjalan kaki dengan selamat dan menjimatkan masa ibu bapa.
• SMK DATUK AHMAD RAZALI (253m, 3-4 min) — Pilihan pendidikan awam yang berhampiran untuk kemudahan komuniti setempat.
• ISKL (931m, 11-12 min) — Institusi pendidikan ternama yang menawarkan standard pembelajaran berkualiti tinggi di kawasan sekitar.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK PUTERA (697m, 8-9 min) — Akses segera untuk rawatan kesihatan asas dan perubatan keluarga yang berdekatan dengan rumah.
• AMPANG PUTERI SPECIALIST (1306m, 15-16 min) — Pusat pakar perubatan terkemuka untuk penjagaan kesihatan yang lebih komprehensif dan kecemasan.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (163m, 1-2 min) — Kedai serbaneka yang sangat hampir untuk mendapatkan barangan keperluan harian dengan pantas.
• MAXVALU AMPANG (852m, 10-11 min) — Pasar raya yang menawarkan pelbagai pilihan barangan segar dan produk runcit berkualiti.
• MAMANDA BUSINESS PARK (1100m, 13-14 min) — Hab perniagaan yang menyediakan pelbagai perkhidmatan runcit dan pejabat untuk keperluan penduduk.

Tempat Makan:

• KANTIN (156m, 1-2 min) — Lokasi makan paling dekat untuk hidangan ringkas dan santai tanpa perlu memandu jauh.
• BORA OMBAK CAFE & RESTAURANT (942m, 11-12 min) — Destinasi kulinari popular dengan suasana menarik untuk makan malam bersama keluarga atau rakan.
• THE CAFE (24HRS) (882m, 10-11 min) — Pilihan tempat makan yang sentiasa tersedia pada bila-bila masa untuk kemudahan penduduk.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedudukan sekolah menengah yang sangat dekat (bawah 200m) menjadikannya lokasi ideal untuk membesarkan anak-anak dengan mudah.
• Profesional Urban — Akses kepada pelbagai mod pengangkutan seperti bas dan LRT memudahkan perjalanan ke tempat kerja di pusat bandar.
• Pembeli Rumah Pertama — Menawarkan gaya hidup bandar yang lengkap dengan kemudahan runcit dan kedai makan dalam jarak berjalan kaki.

Cerapan Pasaran & Jualan

Prestasi pasaran bagi Pangsapuri Permai Putera menunjukkan pelarasan nilai modal dalam tempoh setahun yang lalu dengan aktiviti pasaran yang tertumpu pada segmen jualan.

• Apresiasi /KPS:RM324.165 /kps → RM294.466 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-9.16%) dari 2024 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Penurunan nilai /kps sebanyak -9.16% menunjukkan fasa pembetulan harga bagi Pangsapuri Permai Putera, memberikan peluang kemasukan pada titik harga yang lebih rendah bagi bakal pembeli.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026